[請益] 買到漏水的房子到底該怎麼辦

看板home-sale作者 (幻痛)時間3年前 (2021/03/23 18:21), 編輯推噓28(28推 0噓 40→)
留言68則, 27人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
過年時在美濃老家碰到遠親，看到他愁眉苦臉連大過年的也笑不太出來，才知道他買的新 房子漏水了，他的薪水不高辛苦存了那麼多年錢，還選錯房挺自責的，覺得對妻小很抱歉 ，又沒有辦法解決，於是也跟他討論了很多解決方案，年後有在LINE關心過他，但似乎還 是不見好轉，他那個又是中古屋不知道該找誰討，之後也有打算買新成屋的我，不禁的想 ，如果以後運氣不好買到一年內就漏水的房子，到底該怎麼處理？是該跑法院高額求償， 還是不停協商請建商修到好？想辦法賣掉？還聽身邊的朋友說，在高雄買新成屋要很注意 ，漏水確實是前三大可能會發生的事 https://i.imgur.com/u0C32vq.jpg
所以想要先沙盤演練一番，雖然我媽一直說我烏鴉嘴想太多，但還是覺得這年頭什麼都有 可能發生，想知道各位如果買到漏水的房子會怎麼處理？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.209.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616494888.A.EF1.html
推
03/23 18:24, 3年前 , 1F
漏水本來就是最長發生的，跟建商要求吧！
03/23 18:24, 1F
推
03/23 18:25, 3年前 , 2F
慎選建商
03/23 18:25, 2F
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03/23 18:29, 3年前 , 3F
台灣在地震帶上 震一震產生裂痕 防水層破就漏水了
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03/23 18:30, 3年前 , 4F
哪家建商敢掛保證不會漏的?保固10年幫你打針也算保固
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03/23 18:31, 3年前 , 5F
地震完後養成習慣檢查房屋損傷狀態 定時修補裂縫而已
03/23 18:31, 5F
推
03/23 18:31, 3年前 , 6F
樓上買過潤泰的房子嗎？
03/23 18:31, 6F
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03/23 18:32, 3年前 , 7F
要求保證不漏水就跟叫你禁止跌倒流血87%像
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03/23 18:33, 3年前 , 8F
國泰的房子也遇過漏水阿 有啥好稀奇的 老房子都會
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推
03/23 18:34, 3年前 , 9F
一年內記得法規有保障耶
03/23 18:34, 9F
推
03/23 18:39, 3年前 , 10F
新成屋慎選建商，老屋請找舊屋主
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推
03/23 18:44, 3年前 , 11F
最常發生漏水的點位在哪?發生原因為何?要怎麼施工才
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03/23 18:44, 3年前 , 12F
不會發生?如果你懂潤泰對施工的要求，你就不會說都
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03/23 18:44, 3年前 , 13F
一樣了
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03/23 18:48, 3年前 , 14F
注蝦
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推
03/23 18:53, 3年前 , 15F
南部房價便宜哪裡有潤泰可以選
03/23 18:53, 15F
推
03/23 18:58, 3年前 , 16F
當然是…暗殺掉整間建設公司！
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推
03/23 18:58, 3年前 , 17F
最近都沒下雨,漏水就是排水或是進水管了,或是浴室
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03/23 19:05, 3年前 , 18F
潤泰...-.-蓋的時候就不太一樣了
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03/23 19:12, 3年前 , 19F
雖然也不是都不出事
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推
03/23 19:19, 3年前 , 20F
沒有不漏水的建商 但是施工品質跟能撐得年限有關
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03/23 19:19, 3年前 , 21F
別說潤泰，隔間牆灌漿，允許在砂漿內混保麗龍球的工法，
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03/23 19:19, 3年前 , 22F
就潤泰去申請的
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03/23 19:21, 3年前 , 23F
話說那道防水漆，理論上只有保五年有效而已，所以也不用
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03/23 19:21, 3年前 , 24F
特別強調建商
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推
03/23 19:21, 3年前 , 25F
如果建商是肯負責任的都好談，最怕遇到不處理的
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03/23 19:22, 3年前 , 26F
除非有本事用泳池工法去做室內防水，不然漏水是時間問題
03/23 19:22, 26F
推
03/23 19:22, 3年前 , 27F
驚 混保麗龍球的工法 這是工法不是偷工減料唷
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03/23 19:23, 3年前 , 28F
不是偷工啊，有政府機關蓋章的
03/23 19:23, 28F
推
03/23 19:29, 3年前 , 29F
輕隔間的灌漿料混寶麗龍球有問題嗎？
03/23 19:29, 29F
推
03/23 19:29, 3年前 , 30F
Google 潤泰萬囍
03/23 19:29, 30F
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03/23 19:30, 3年前 , 31F
sway講的 XD
03/23 19:30, 31F
推
03/23 19:32, 3年前 , 32F
最好是有不漏水的房子
03/23 19:32, 32F
推
03/23 20:14, 3年前 , 33F
不預設立場是老一輩的想法，買房之前把各種可能的都想過
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03/23 20:15, 3年前 , 34F
是比較好的，買房子之前合約就是要看清楚，漏水勢必要
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03/23 20:15, 3年前 , 35F
找建商負責的
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03/23 20:25, 3年前 , 36F
房子漏水第一時間當然是找建商修繕啊，之前聽過才
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03/23 20:25, 3年前 , 37F
滲水一點點就跟建商求償好幾百萬，雖然漏水會很幹沒
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03/23 20:26, 3年前 , 38F
錯，但是這樣的行為道德跟車禍碰瓷不就差不多？
03/23 20:26, 38F
推
03/23 20:41, 3年前 , 39F
新成屋就漏水都馬會走漏風聲，你自己不要的短時間也
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03/23 20:42, 3年前 , 40F
不會有人接手，除非慘賠出清，要跑法院求高額也不是
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03/23 20:42, 3年前 , 41F
那麼容易，有心坑你的建商早就脫產了，結論是慎選建商
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推
03/23 20:52, 3年前 , 42F
買了很低價的中古屋就是要有整個短線翻修所有結構重
03/23 20:52, 42F
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03/23 20:53, 3年前 , 43F
打的準備，也要懂一點工程要找專業的來弄，所以除了
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03/23 20:53, 3年前 , 44F
住在本來的老屋，要買房不如買新成屋吧，不然會額外
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03/23 20:53, 3年前 , 45F
多一筆翻修費，就要評估一下看划算不划算
03/23 20:53, 45F
推
03/23 21:05, 3年前 , 46F
如果不是預售屋，在買房之前大雨過後都要去看看，也要
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03/23 21:06, 3年前 , 47F
打聽好建商的背景等等，確定出了事找得到人，都準備好了
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03/23 21:06, 3年前 , 48F
還漏水就是記得要找建商
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03/23 22:22, 3年前 , 49F
防水做的爛跟地震帶沒啥關係，日本也地震帶房子很少漏水的
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推
03/24 01:14, 3年前 , 50F
防水一開始做幾道或施工品質固然有差 但也會受地震影
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03/24 01:14, 3年前 , 51F
響 樓上沒遇過地震產生裂縫的吧
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03/24 01:15, 3年前 , 52F
另外還會有年限的問題所在
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03/24 01:16, 3年前 , 53F
我沒住過日本 不知道日本的房子常不常漏水 也不知道他
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03/24 01:16, 3年前 , 54F
們防水花多少成本下去做
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推
03/24 01:18, 3年前 , 55F
但如果有那種保證永久不漏的廠商請介紹給我
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推
03/24 01:48, 3年前 , 56F
潤泰的商辦 朋友是說有漏水。 我也是覺得很難都不漏啦
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03/24 01:48, 3年前 , 57F
尤其頂樓
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03/24 01:48, 3年前 , 58F
地震那麼多是不是
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推
03/24 01:51, 3年前 , 59F
我老家也是常常漏水 昂，沒大翻修應該很難根治 習慣就好
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03/24 01:51, 3年前 , 60F
XD
03/24 01:51, 60F
推
03/24 02:27, 3年前 , 61F
斷水治水 花錢而已 看要不要花
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推
03/24 02:28, 3年前 , 62F
我遇過有客人沒什麼在住 放著給他漏....
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03/24 02:28, 3年前 , 63F
不過他那是雨水滲水
03/24 02:28, 63F
推
03/24 09:11, 3年前 , 64F
潤泰比較愛面子至少會處理 遇到臉皮厚的喔....
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推
03/24 09:36, 3年前 , 65F
沒在住放給他漏樓下就慘了，我岳母一個出租的公寓遇到過，
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03/24 09:36, 3年前 , 66F
後來樓下全住戶集體告頂樓
03/24 09:36, 66F
推
03/24 18:13, 3年前 , 67F
這個群組不是常鼓勵大家買尊敬不凡的頂樓然後中南部很少
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03/24 18:13, 3年前 , 68F
下雨漏水所以沒差？？
03/24 18:13, 68F
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