[新聞] 參貸行憂觸及主管機關禁令 興富發百億聯

看板home-sale作者 (Dooooooooooog)時間3年前 (2021/03/23 10:15), 編輯推噓10(10推 0噓 17→)
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連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20210323000165-260205?chdtv 內文： 04:102021/03/23 工商時報 朱漢崙 兩大監理機關緊盯餘屋貸款，百億元等級的相關聯貸案因此更受矚目，尤以去年第三季簽 署的興富發集團百億元餘屋貸款聯貸案成為「標竿」，根據目前聯貸案執行的最新情況， 該聯貸案在撥貸近60億元之後，目前處於「停撥」狀態。 據了解，最主要和興富發集團擬以其他建案的不動產擔保品繼續動撥額度，但不少參貸行 由於擔心觸及主管機關禁令或是有違當初合約規定，因此不允動撥，目前管理銀行凱基銀 行正出面統合所有參貸銀行的意見。 知情人士指出，所以如此，主要由於當初興富發做為餘屋貸款標的建案去化速度較快，「 以致該建案已無足夠的擔保品可作為後續額度動撥的擔保品」。 對此，興富發擬以其他建案的擔保品，要求動撥剩下尚未動撥額度，但不少參貸銀行持保 留態度，認為不能接受先前聯貸合約上未納入的擔保品來做為剩餘額度撥用的擔保，以致 於這宗百億元聯貸案，後續四成額度是否可再繼續動撥，已經具有相當不確定性。 而參與該聯貸案的票券公司，將成為適用去年12月央行發出餘屋貸款限制令之後的首批金 融業者。知情人士指出，該聯貸案100億元的其中30％是由票券公司以發行商業本票、銀 行保證方式進行，由於商業本票是一年期，因此在今年9月到期時，該額度將減少20％、 約當6億元的部位，興富發必須要先償還。 心得： 興富發少了40億元的子彈 不知道搶地會不會收斂一些… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.136.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616465730.A.571.html
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03/23 10:27, 3年前 , 1F
量縮價升
03/23 10:27, 1F
推
03/23 10:37, 3年前 , 2F
賣完所以抵押品不足。幹，這是現金乘1.2倍。現金更多利息
03/23 10:37, 2F
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03/23 10:37, 3年前 , 3F
支出更少的意思啊
03/23 10:37, 3F
推
03/23 10:44, 3年前 , 4F
好案子越來越少了
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03/23 10:53, 3年前 , 5F
邏輯上既然都賣出了，表示錢應該要從買家那就收到夠cover
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03/23 10:53, 3年前 , 6F
貸款的部份，所以不需要撥後面貸款沒錯吧，賣出去的東西還
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03/23 10:53, 3年前 , 7F
能抵押借款...到時建商出問題買家又連房地都沒有嗎，本來
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03/23 10:53, 3年前 , 8F
就不應該再撥款啊
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推
03/23 11:03, 3年前 , 9F
京華城那個案子比較指標 聯貸案籌不出來成員
03/23 11:03, 9F
推
03/23 11:14, 3年前 , 10F
房子賣掉是我收走，賣不掉的丟給銀行換錢，難怪建
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03/23 11:14, 3年前 , 11F
商都不怕賣不掉
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推
03/23 11:23, 3年前 , 12F
發哥想暗渡陳倉的意思，因為新的聯貸應該會被嚴打。想一直
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用舊案的皮一直增貸
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推
03/23 11:25, 3年前 , 14F
很多人都只會酸建商，倒不如自己出來蓋蓋看，看看好不好
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03/23 11:25, 3年前 , 15F
賺啊......
03/23 11:25, 15F
推
03/23 12:28, 3年前 , 16F
聽起來不是說賣完了才不撥嗎，都賣掉了還要貸款是重複抵
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03/23 12:28, 3年前 , 17F
押喔XD不撥蠻合理的啊
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推
03/23 12:54, 3年前 , 18F
餘屋賣了就是同步還款，但他是想新增其他擔保品 使用還
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03/23 12:54, 3年前 , 19F
掉的額度吧
03/23 12:54, 19F
推
03/23 12:56, 3年前 , 20F
應該說額度還沒撥完 擔保品卻賣掉了，不能再撥
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03/23 17:33, 3年前 , 21F
什麼意思？餘屋賣太快導致擔保品不足？不是民進黨不讓建商
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03/23 17:33, 3年前 , 22F
存餘屋的嗎？
03/23 17:33, 22F
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03/23 18:29, 3年前 , 23F
興富發很多是工程0付款，就是把餘屋貸款的錢拿來借客戶。
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03/23 18:29, 3年前 , 24F
現在銀行不撥款 它卻無法從客戶那裡拿到工程款，當然有影
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03/23 18:29, 3年前 , 25F
響。賣越多越惨。
03/23 18:29, 25F
推
03/23 22:51, 3年前 , 26F
額度邊申請，餘屋邊賣，案子核完 當初送申請的餘屋也變
03/23 22:51, 26F
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03/23 22:51, 3年前 , 27F
少。不過總額度應該也要降了
03/23 22:51, 27F
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