[請益] 幫母親買房

看板home-sale作者 (使用者是什麼？？像男生[)時間3年前 (2021/03/13 08:52), 3年前編輯推噓49(56推 7噓 193→)
留言256則, 55人參與, 3年前最新討論串1/1
希望不要回文，因為怕被親戚看到 第一次發文，如有錯版，請告知 最近遇到了一個頭痛的問題 我30歲未婚，有一個手足 兩人都是北市上班族，我目前月薪三四萬而已 父母分居，父親自己購屋交女友同居，母親沒有房子，我則是租屋 父親從幾年前就一直說要資助我頭期款約一兩百萬 但我自覺賺得太少，且總價負擔得起的房屋到北市上班太遠 加上我一直想出國讀書 故都堅持沒有去看房 母親有精神疾病，也不願意治療，所以常常發作 沒人有辦法跟他同住 近幾年他住在鄉下老家，但因為獨居孤單，就想住到新北市來 他沒有工作，也無任何財產 他情緒勒索他的一位手足幫他買房子，他的那位手足家人願意出800萬 並要求我跟我的手足各貸款1.200萬，去購買淡海新市鎮的房子，登記在我倆名下 其實我是非常不願意，一方面我實在受夠母親的精神甚至肢體暴力，覺得不能讓他予取予求 二方面是我的能力實在沒有那麼好，我也還有自己想完成的事，怕買下去我就被綁死了 但母親的家人其實照顧母親蠻多的，我也不想讓他不諒解 我現在有許多問題： 1. 依此狀況，購買淡海新市鎮好嗎？ 2. 考量到我未來想出國讀書，除了一點存款還有辦留學貸款（但有財產好像就沒辦法辦學貸了） 我如果買房了可以用房屋貸款留學所需費用嗎？ 3. 因為是和手足一起購買，如買了這房子在母親過世前應是不可能賣掉的 會不會有什麼麻煩點？ 母親家人出資800萬，在法律上會不會有什麼稅的問題呢 4. 父親要我購買一間房屋自住，如果以後我收入增加要購屋，就不能用優惠利率了吧？是否還有其他影響，那影響會很大嗎 不好意思，因為事情發生很倉促 而母親家人又是看個兩次覺得ok就會買下去的人（但我們都不是有錢人，母親家人也退休了） 加上母親一直給壓力（精神病患的精神暴力是一般人難以想像和脫身的） 我覺得這是一個人生重大決定 怕有什麼我疏忽的，希望各位版友指教！ 同時我也會一邊查詢相關資訊，積極了解 如有違反版規之處請再指正……謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.68.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615596762.A.70E.html
推
03/13 09:01, 3年前 , 1F
不要為了便宜而買，淡海先跳過
03/13 09:01, 1F
推
03/13 09:04, 3年前 , 2F
別貪～你和手足被綁住而已
03/13 09:04, 2F
其實我是有點被逼迫，母親家人說我不能推得一乾二淨 我是考量到母親家人也願意拿800萬出來，壓力似乎蠻小的，又可以得到一間房 只是不知道事情是不是有我想得這麼簡單，也不知道會不會影響到我未來想出國唸書的計劃？ 但說到母親，我覺得他很可惡，逼迫他家人拿錢出來，又想要用房貸逼我們就範綁定
推
03/13 09:04, 3年前 , 3F
你媽媽在鄉下老家，還有親人可照應，搬到外縣市的話
03/13 09:04, 3F
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03/13 09:04, 3年前 , 4F
，誰要顧她？
03/13 09:04, 4F
他就是要到新北市來，一直逼我跟手足跟他同住 但我們倆都受不了了，不可能跟他同住
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03/13 09:05, 3年前 , 5F
那800萬買在南部公寓大樓也可以
03/13 09:05, 5F
他就是不願意住南部，因為我跟手足都在台北市上班 他要我們承擔他的一切，包含情緒壓力及任何需求 ※ 編輯: usermanual1 (27.247.68.106 臺灣), 03/13/2021 09:13:51
推
03/13 09:12, 3年前 , 6F
我是建議不要
03/13 09:12, 6F
推
03/13 09:14, 3年前 , 7F
是躁鬱症嗎，可以試著了解看看
03/13 09:14, 7F
推
03/13 09:21, 3年前 , 8F
建議不要 精神病發作起來 你有擦不完的屁股 再來擾民怎麼
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03/13 09:21, 3年前 , 9F
辦
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03/13 09:22, 3年前 , 10F
不然就別買新社區，買那種大家素質一樣low的 例如錦新 409
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03/13 09:22, 3年前 , 11F
或者是抽公宅
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03/13 09:24, 3年前 , 12F
你完全太趕了，先別說買房你那薪水怎麼出國留學
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03/13 09:25, 3年前 , 13F
搬到淡水，你不就要跟你母親近距離？
03/13 09:25, 13F
是呀！真的是雪上加霜，好想哭啊… 近距離就是母親的目的呀！隨時來鬧來找麻煩 因為以前母親跟我們租屋在北部一起住時就是這樣 現在他逮到機會來到北部家人家賴著不走 然後他那家人也是很天才的一個人，想到的方法竟然是買房子給他，讓他走 ※ 編輯: usermanual1 (27.247.68.106 臺灣), 03/13/2021 09:28:41
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03/13 09:26, 3年前 , 14F
800萬很多，你可以多看一些。文山，內湖邊邊之類
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03/13 09:28, 3年前 , 15F
但你家問題不是買房能解決的，找智慧的長者討論吧
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推
03/13 09:28, 3年前 , 16F
尾大不掉，請神容易送神難，建議不要
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03/13 09:29, 3年前 , 17F
800萬會有稅問題，找代書討論。一年好像贈與200萬
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03/13 09:30, 3年前 , 18F
先租就好何必要買房，給你一個有房產的名義人生被綁架
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03/13 09:30, 3年前 , 19F
小菸的社會安全網有沒有什麼資源你可以用？強制看病
03/13 09:30, 19F
推
03/13 09:30, 3年前 , 20F
你的問題不是只有買房而已。
03/13 09:30, 20F
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03/13 09:31, 3年前 , 21F
不定時炸彈一般人沒辦法幫你，至少跟你手足多討論
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03/13 09:33, 3年前 , 22F
你先google「精神病患」，看一些文章，還有找社會福
03/13 09:33, 22F
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03/13 09:33, 3年前 , 23F
利機構諮詢，看怎麼協助治療你媽媽，才是治本。
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03/13 09:34, 3年前 , 24F
買房解決不了你家的問題，反而可能會影響你工作、生
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03/13 09:34, 3年前 , 25F
活上的情緒。
03/13 09:34, 25F
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03/13 09:36, 3年前 , 26F
但用google當醫生是很不好的...要過濾內容
03/13 09:36, 26F
其實各種相關的資訊我都google過了……結論是社會其實沒辦法提供什麼有效協助 唯一的解法就是只有他過世了我們才能解脫 很無奈但是無可奈何 我只希望如果真的買了這房子，對我想出國唸書的計劃能有助益 如果對我沒有任何幫助的話，我應該還是會拒絕吧！ 只能可能就要跟母親家人扯破臉了 他照顧我母親很多，我如果想出國唸書可能不得已也許會向他開口借 這也是我為難的地方…… ※ 編輯: usermanual1 (27.247.68.106 臺灣), 03/13/2021 09:41:16
推
03/13 09:42, 3年前 , 27F
給你說一個爛辦法，問清楚房子貸款出來的利率
03/13 09:42, 27F
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03/13 09:43, 3年前 , 28F
買個900萬的房子繳清，貸出來一部分出國留學
03/13 09:43, 28F
我就是想這樣做…… 但目前看到的就是1000萬左右，所以我與手足勢必要貸款一點點 可是我手足跟我共有，我不知道他到時會不會有意見 也不知道是不是真的如我所想的那麼簡單 ※ 編輯: usermanual1 (27.247.68.106 臺灣), 03/13/2021 09:45:43
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03/13 09:44, 3年前 , 29F
能力好，就別回來了，若你敢小投資防守型股票
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03/13 09:44, 3年前 , 30F
一年賺個4-5萬也不是不可能，減輕你的經濟壓力
03/13 09:44, 30F
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03/13 09:44, 3年前 , 31F
總之你有很多準備要做，不要急著買
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03/13 09:46, 3年前 , 32F
這個爛辦法的原因是你要徹底了解資本主義的玩法
03/13 09:46, 32F
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03/13 09:47, 3年前 , 33F
先跟他講你到時需要200萬。嗯他也要能擁抱資本主義
03/13 09:47, 33F
還有 184 則推文
還有 12 段內文
推
03/14 01:39, 3年前 , 218F
萬的不就好了，就算扯到去買到七百多萬那麼好的加裝潢也可
03/14 01:39, 218F
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03/14 01:40, 3年前 , 219F
以控制在800萬內，不懂你那位親戚(或是你們其中的誰) 那麼
03/14 01:40, 219F
推
03/14 01:43, 3年前 , 220F
堅持要花那麼多錢買超過800萬的房子找麻煩硬要生事在幹嘛
03/14 01:43, 220F
推
03/14 01:46, 3年前 , 221F
以第三人看來，這樣如果不是頭腦有問題邏輯不好，就是精神
03/14 01:46, 221F
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03/14 01:46, 3年前 , 222F
也有問題或另有其他目的(例如八百萬只是幌子沒有真的要出)
03/14 01:46, 222F
謝謝您點破迷思，這我會再了解一下。 他們很常搞這種買貴買後悔，思慮不周然後賠錢賣掉的事情 所以我除非不得已 真的不是很想摻進去 加上我母親很可能用哄騙設計的來達到他目的，所以我擔心焦慮了一整天 ※ 編輯: usermanual1 (39.8.135.167 臺灣), 03/14/2021 07:15:03
推
03/14 09:16, 3年前 , 223F
你媽如果真的這樣，很可能她家庭的遺傳、環境因素其他人也
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03/14 09:17, 3年前 , 224F
不會太正常，所以思考邏輯、各種行事方式和決定可能相當詭
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03/14 09:18, 3年前 , 225F
異奇怪，所以你唯一能自保的方式，就是除了盡量不要涉入太
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03/14 09:19, 3年前 , 226F
深外，也盡量讓事情回歸單純別牽扯有的沒的。
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03/14 09:20, 3年前 , 227F
因為你真的太嫩也社會經驗太不足，搞到太複雜你只會更慘。
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03/14 09:21, 3年前 , 228F
買房的事情他們要買，就是回歸出錢的人買出資能力所及的房
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03/14 09:22, 3年前 , 229F
子(頂多六七百萬內打死吧)，並且就是登記在出資方名下就好
03/14 09:22, 229F
推
03/14 09:29, 3年前 , 230F
，所以如果你媽家人真的願意出到那樣價錢，就是等於她自己
03/14 09:29, 230F
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03/14 09:30, 3年前 , 231F
多買一間她名下的房子給你媽住，不需要搞到你和你手足還要
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03/14 09:30, 3年前 , 232F
另外去貸款，就是完全沒這必要弄得這麼複雜詭異。
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03/14 09:32, 3年前 , 233F
而回歸於你身上，你也不要想能夠從這房子上能有任何好處，
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03/14 09:32, 3年前 , 234F
是最明哲保身的方式。
03/14 09:32, 234F
推
03/14 10:57, 3年前 , 235F
你媽媽的精神疾病若是可能惡化的就不要
03/14 10:57, 235F
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03/14 10:58, 3年前 , 236F
到時候也是住去機構...
03/14 10:58, 236F
推
03/14 11:29, 3年前 , 237F
你媽家人800你爸200這樣至少就有1000了是只想買台北市麼
03/14 11:29, 237F
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03/14 14:35, 3年前 , 238F
你已經三十了，你媽媽的手足被她鬧到願意出資800萬幫
03/14 14:35, 238F
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03/14 14:35, 3年前 , 239F
忙買房登記在你們兄弟姐妹名下，還要你們出一點點，意
03/14 14:35, 239F
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03/14 14:35, 3年前 , 240F
思就是説你們該負起照顧母親的責任了。無論你們接手媽
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03/14 14:35, 3年前 , 241F
媽以後要不要同住還是要躲遠遠還是要送安養中心，你們
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03/14 14:35, 3年前 , 242F
自己決定，他不想管了。這種情況下你還在幻想要從房子
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03/14 14:35, 3年前 , 243F
弄貸款出國？就算你真的弄到了出國，你手足呢？你丟包
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03/14 14:35, 3年前 , 244F
給他，自己出國還要用房子貸款，他願意？面對現實比較
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03/14 14:35, 3年前 , 245F
要緊... 祝福你
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推
03/15 14:33, 3年前 , 246F
我母親也有精神疾病。拒絕醫療後來在自宅自我了斷了
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03/15 14:33, 3年前 , 247F
…但是那是她20多年前自己買的房子，並沒有對我們晚
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03/15 14:33, 3年前 , 248F
輩造成繼承上的財務壓力。你要思考一下如果買的屋子
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03/15 14:33, 3年前 , 249F
變凶宅可是妳還是要續繳貸款但房屋價值變低而又脫手
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03/15 14:33, 3年前 , 250F
難的問題，精神病患會做出什麼其實很難講…雖然沒人
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03/15 14:33, 3年前 , 251F
希望這種事發生
03/15 14:33, 251F
推
03/15 14:53, 3年前 , 252F
母親手足願意出700-800那就買符合價位的屋子就好了，
03/15 14:53, 252F
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03/15 14:53, 3年前 , 253F
不要再多貸款…也不要糊塗登記你自己或自己手足的名
03/15 14:53, 253F
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03/15 14:53, 3年前 , 254F
字，到時人情債討不完的，甚至會叫你們還錢
03/15 14:53, 254F
推
03/16 16:43, 3年前 , 255F
八百萬已經可以全額買一間淡海新市鎮的房了啊 你貸款幹嘛
03/16 16:43, 255F
推
03/17 10:09, 3年前 , 256F
你怎麼會覺得多這間房子對你有益處...
03/17 10:09, 256F
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