[請益] 竹北河岸豪宅

看板home-sale作者 (呼呼)時間3年前 (2021/03/12 10:06), 3年前編輯推噓24(25推 1噓 24→)
留言50則, 29人參與, 3年前最新討論串1/1
竹北一二期河岸那一區大坪數豪宅中古屋目前逐漸開始釋出 請問各位對這些豪宅房價走勢的看法? 我自己是覺得: 1.年紀漸長(目前都近10年了) 2.價格沒有跟上飆漲(跟標準三四房比起來) 3.對自住客來說 這些沒隔間空間又大的毛胚屋還要花一大筆錢隔間裝潢 4.醫院的OEOE聲很嗨 感覺接刀的機率很大? 還有增值空間嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.223.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615514764.A.FD4.html ※ 編輯: dslite (1.161.223.93 臺灣), 03/12/2021 10:06:53
推
03/12 10:11, 3年前 , 1F
10年毛胚？投客釋出？建商餘屋？
03/12 10:11, 1F
→
03/12 10:22, 3年前 , 2F
毛胚折舊才低啊 台北看看就會覺得十年還好
03/12 10:22, 2F
→
03/12 10:27, 3年前 , 3F
2的問題是總價擺在那吧，都大坪數
03/12 10:27, 3F
→
03/12 10:28, 3年前 , 4F
自住的話我覺得去看喜歡再說，釋出的建案都那幾個
03/12 10:28, 4F
推
03/12 10:47, 3年前 , 5F
3的話我覺得會買大坪數不在乎這點
03/12 10:47, 5F
→
03/12 10:50, 3年前 , 6F
大坪數是有錢人置產,又不是拿來給投資客殺進殺出的
03/12 10:50, 6F
推
03/12 10:52, 3年前 , 7F
你在講大河戀？只有那案子沒漲吧 地點差啊 其他都漲翻了
03/12 10:52, 7F
→
03/12 10:52, 3年前 , 8F
不是？
03/12 10:52, 8F
推
03/12 11:02, 3年前 , 9F
高總價的漲幅不大
03/12 11:02, 9F
推
03/12 11:04, 3年前 , 10F
講到豪宅會提到大河戀是怎麼回事
03/12 11:04, 10F
推
03/12 11:05, 3年前 , 11F
總價太高單價拉不上去 但規格又比小坪數建案好 如果你
03/12 11:05, 11F
→
03/12 11:05, 3年前 , 12F
財力夠我想不到不買的理由 另外小坪數漲太誇張大坪數
03/12 11:05, 12F
→
03/12 11:05, 3年前 , 13F
會有機會補漲跟上去不然單價落差會在30%以上
03/12 11:05, 13F
→
03/12 11:06, 3年前 , 14F
我看去搶一坪45以上的昌益接刀風險比世界之窗大多了
03/12 11:06, 14F
→
03/12 11:07, 3年前 , 15F
是青川之上,坤山和謙那幾棟吧,拿大河戀出來是搞笑?
03/12 11:07, 15F
→
03/12 11:10, 3年前 , 16F
買的話也沒什麼增值空間了 就靠坪數撐總價而已？
03/12 11:10, 16F
推
03/12 11:17, 3年前 , 17F
這種事情難說 河岸第一排蓋完了 以後賣一間就少一間
03/12 11:17, 17F
→
03/12 11:18, 3年前 , 18F
以前哈洛德跟高鐵東也沒人要 現在變稀有財了
03/12 11:18, 18F
推
03/12 11:18, 3年前 , 19F
豪宅會講大河戀 真的不是喊爛就是雲...
03/12 11:18, 19F
推
03/12 11:35, 3年前 , 20F
大河戀豪在哪？
03/12 11:35, 20F
→
03/12 11:39, 3年前 , 21F
想不到的不買的理由，買一間少一間XDDD
03/12 11:39, 21F
推
03/12 11:40, 3年前 , 22F
我不想在新竹買豪宅，但有能力買喔
03/12 11:40, 22F
→
03/12 11:52, 3年前 , 23F
頭前溪那種河景 我寧還是買高鐵附近的豪宅就好
03/12 11:52, 23F
推
03/12 11:52, 3年前 , 24F
大坪數的毛胚是有錢人在買的
03/12 11:52, 24F
推
03/12 12:02, 3年前 , 25F
白癡盤子哥真的不要出來丟臉啦
03/12 12:02, 25F
→
03/12 12:07, 3年前 , 26F
台科晶品？
03/12 12:07, 26F
推
03/12 12:25, 3年前 , 27F
笑死 買不起就說 我也買得起曼哈頓豪宅只是我不想買^^
03/12 12:25, 27F
推
03/12 12:50, 3年前 , 28F
河岸中古屋去年銷掉很多吧，釋出越來越少，早期投資的漸漸
03/12 12:50, 28F
→
03/12 12:50, 3年前 , 29F
都有自住買盤接手，還在架上那些都是開價高於行情太多的
03/12 12:50, 29F
推
03/12 13:17, 3年前 , 30F
4不算什麼，因為興隆路半夜的機車聲才吵
03/12 13:17, 30F
推
03/12 14:03, 3年前 , 31F
十年你要挑建商啊，新竹房子...
03/12 14:03, 31F
→
03/12 15:18, 3年前 , 32F
那世界之窗為什麼比其他便宜 案件也多？
03/12 15:18, 32F
推
03/12 16:06, 3年前 , 33F
總太,青川,世界窗,青井喆,香緹,大觀無極,水墨白，樓中
03/12 16:06, 33F
→
03/12 16:07, 3年前 , 34F
樓好幾間在賣，投資客空屋看行情好都丟出來試試水溫。
03/12 16:07, 34F
噓
03/12 16:08, 3年前 , 35F
XX之窗漏水漏很兇阿....QQ
03/12 16:08, 35F
推
03/12 16:24, 3年前 , 36F
但水岸真正豪宅等級的只有大觀無極,大觀自若,名發天琚
03/12 16:24, 36F
推
03/12 16:36, 3年前 , 37F
頭期款的問題, 4000萬只能貸6成, 相當於頭期款要1600
03/12 16:36, 37F
→
03/12 16:36, 3年前 , 38F
萬, 不划算
03/12 16:36, 38F
→
03/12 16:53, 3年前 , 39F
水岸豪宅沒增值空間~ 也難賣難脫手~ 只會折舊而已
03/12 16:53, 39F
→
03/12 17:01, 3年前 , 40F
看看前景無限~ 賣10年還在賣~ 光2000萬利息 就多少了?
03/12 17:01, 40F
→
03/12 17:03, 3年前 , 41F
浴室漏？公設漏？
03/12 17:03, 41F
推
03/12 21:04, 3年前 , 42F
那邊的景不就枯水跟高壓電塔?看過幾次覺得頭皮發麻
03/12 21:04, 42F
推
03/12 22:42, 3年前 , 43F
竹北水岸? 笑死 每次我回大直就在想頭前溪是什麼東西
03/12 22:42, 43F
推
03/12 22:47, 3年前 , 44F
溪的流量本來就不穩 加上今年缺雨
03/12 22:47, 44F
→
03/12 22:48, 3年前 , 45F
大直那應該是基隆「河」吧
03/12 22:48, 45F
推
03/13 14:41, 3年前 , 46F
豆子腐溪都可以叫河岸宅了
03/13 14:41, 46F
推
03/14 08:17, 3年前 , 47F
現階段就是炒作剛需小坪數，下個階段就是大坪數起漲，
03/14 08:17, 47F
→
03/14 08:17, 3年前 , 48F
你沒發現建商好幾年沒蓋了，現在要換屋根本沒有大坪數
03/14 08:17, 48F
→
03/14 08:17, 3年前 , 49F
物件可以買
03/14 08:17, 49F
推
03/14 14:03, 3年前 , 50F
縣政九路以西靠福興東路那排，真的不佳
03/14 14:03, 50F
‣ 更多 dslite 的文章
文章代碼(AID): #1WIioC_K (home-sale)