[新聞] 中市壓箱寶來了破紀錄一次賣2萬坪170

看板home-sale作者dog00730 (Dooooooooooog)時間3年前 (2021/03/11 16:27)推噓7(8推 1噓 5→)

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連結：https://reurl.cc/R6YWnr 內文：台中市府發大財！台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場，據《蘋果新聞網》統計，這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地，總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高達4筆，不論基地面積或總銷，都是有史以來最大標售案，若順利標出，市府將入帳170億元以上。這次由台中市政府主導進行重劃區配餘地標售，集中水湳經貿園區、高鐵烏日車站，地段堪稱重劃區最精華之處，且都是完整方正大面積土地，建商私下說：「市府把壓箱寶土地都拿了出來！」總底價高達170億元，不少開發商摩拳擦掌醞釀投標，檯面下討論度相當熱烈。這次水湳經貿園區部分有17筆標號，多為低密度開發的生態段土地，最受矚目的則是開發強度較高的文商段79地號，面積高達2571坪，底價41億元，堪稱地王；文商段80地號，基地面積2153坪，底價高達26.2億元。春耕不動產南屯單元旗艦店協理洪永翰說，生態段土地因容積率僅有140%至280%、單一面積小、開發強度低，「最受建商指名的則是文商段土地，去年總太、豐邑，最高成交單價破200萬元紀錄，底價符合市場期待。」不過有建商認為，由於基地面積太大，總價非常高，仍會是大型上市櫃建商競逐。另一烏日高鐵站區旁也很熱鬧，除了交通部進行的「超級娛樂城」招商以外，市府這次一共釋出4筆標號，其中新高鐵段28、31地號緊鄰，採分開標售，前者基地4584坪，總底價高達26.5億元，每坪57.8萬元；後者基地4256坪，總底價高達25億元，每坪58.7萬元。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠認為，據資料顯示，登陽建設曾在新高鐵段標售每坪單價51萬元，而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元，案案完銷，顯見房地產真的熱，市府因而一口氣出售高含金量土地，將成為今年土地價格指標。（王鈞生／台中報導） https://reurl.cc/8yD0lX https://reurl.cc/5oK4gz 心得：早就說過帶頭炒房價的是政府土地最多也是中央和地方政府房地合一2.0會跌?不太可能吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.250.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615451242.A.2F1.html

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kevin28

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Unsullied

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Unsullied

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