Re: [閒聊] 人口與房價
由圖所示 人口在民國89年開始從30萬人逐年下降
到95年左右掉到20萬
台灣人購屋的年齡先估30-35歲
也就是民國119-124年(西元2030-2035年)
開始自住買盤力道會迅速下降
而租屋市場因平均人口年齡較低
理論上房租會從低端租屋市場套房等先行下跌
從今年開始(怕.jpg)
而110-119考慮QE跟人口支撐尚在
房價還是短中期看漲
綜上所述得以下結論：
手中持有好的不動產在10年內應有大機率上漲
經營低端租屋市場可以考慮近期賣出
以上個人淺見
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.112.144 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614767358.A.978.html
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租屋跟自住買盤屬於剛需
也許提前反應的時間跟實際發生時間差異太會太遠?
另外關於北市老公寓都更議題我也認為不樂觀
但是尚未思考完備 待日後再分享討論
※ 編輯: cutbear123 (223.136.112.144 臺灣), 03/03/2021 18:43:11
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