[新聞] 住宅案遍地開花 北部重押商辦
興富發集團「329檔期」規畫推案415億，其中三筆都是百億級規模，另位於台中巿政路旁
的「巿政1號院」也持續銷售中。圖為豪宅雲集的巿政路。
在政府頻祭打房措施的槍林彈雨下，329檔上巿櫃建商為了永續經營，也只能戴著鋼盔向
前衝，持續推案，包括興富發、華固、冠德、遠雄、鄉林等知名上巿櫃建商都有新案問世
，可以看出，住宅案遍地開花，北部辦公案則重案雲集。
興富發大案齊發 達415億元
興富發集團第一季有4案推出，其中更有3案在百億以上，興富發發言人廖昭雄表示，北部
將在桃園青埔、IKEA附近推出總銷105.42億元大案，台中秋紅谷旁則有總銷48億「仰星殿
」，高雄攜手凱悅飯店的飯店宅「華人桂冠」總銷達162億；另外潤隆在青埔則有總銷百
億大案登場，總計推案量高達415億。
廖昭雄指出，今年興富發推案遍及全台，總案量達662億元，除329檔4案外，其他新案包
括高雄總銷110億的「博孝億記」與34億中都一案、23.7億中都二案，台中有總銷124億市
政惠民二案、48億西屯案，北市也有內湖安康段54.19億商辦案等。
遠雄在全台北、中、南各地目前在巿場上都有建案在銷售，總量案近千億，遠雄房地產總
經理張麗蓉透露，遠雄329檔在台南歸仁區、鄰近高鐵與三井OUTLET的基地，將會推出總
銷31億的2至3房產品。全年新推案量486億中，主要集中在6月，包括在新北中和、台中水
湳及清水都有新案將會進場。
華固主攻商辦 全在大台北
近年來深耕三重的冠德建設總經理洪錦欽則指出，外界矚目的三重太子汽車廠案，量案百
億，會在第4季推出，但3月底、4月初在三重左右岸則各有一案推出，其中鄰近三重站的F
案，總銷12億，將會推出25至38坪產品，至於先嗇宮站附近的J案總銷22億，規畫坪數則
在25至40坪間。另在台中文華高中旁也有總銷16億左右新案將在329檔進場。鄉林在三重
也有指標案「鄉林恆美」已在銷售中。
華固建設329檔則鎖定辦公產品，一口氣推出3大案，首先是看好溫仔圳重劃區辦公工廠拆
遷需求，在新北新莊建國一路推出「國家置地」辦公案，總銷高達90億，另在台北巿更有
2案問世，包括內湖五期案的「智富中心」，以及北士科、承德路上的「創富中心」，案
量都在70億以上。華固總經理洪嘉昇透露，下半年在中和及士林兩地還有住宅案會陸續推
出。
展望今年329檔預售巿場，富旺國際董事長林正雄指出，因政府打炒房後，建商代銷不如
過去大辣辣舉辦公開活動，銷售上轉趨低調。
心得：
千金難買早知道 股票市場再崩個幾天 會不會影響房市?
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