[請益] 預售屋的付款方式可以跟建商商量嗎？

看板home-sale作者 (凱洛吉博)時間3年前 (2021/02/26 18:18), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 10→)
留言18則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
很多建案都是只能貸7成，等於要拿出3成自備款，可是自身條件如果可以貸到8成，可以 跟建商要求只付2成自備款嗎？ 建商的拆款表在完工時就會叫你要付完3成了，即使可以談到8成，那付出去的那一成怎麼 拿回來? 可以跟建商凹只付2成嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.216.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614334719.A.932.html
推
02/26 18:27, 3年前 , 1F
是要跟銀行談不是跟建商談 自己要找其他銀行貸是可以的
02/26 18:27, 1F
推
02/26 18:37, 3年前 , 2F
只要建商對保日前搞定是沒有問題的
02/26 18:37, 2F
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02/26 19:20, 3年前 , 3F
預售屋只能七成的區域，自己洽談成數不一定比較高喔
02/26 19:20, 3F
※ 編輯: carolgilbert (1.200.216.87 臺灣), 02/26/2021 19:40:52
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02/26 19:43, 3年前 , 4F
潤泰都給7成，跟建商比較有關係
02/26 19:43, 4F
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02/26 19:46, 3年前 , 5F
若你繳了三成頭期 最後銀行核貸八成 多的一成就匯到你
02/26 19:46, 5F
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02/26 19:46, 3年前 , 6F
戶頭
02/26 19:46, 6F
※ 編輯: carolgilbert (180.217.107.70 臺灣), 02/26/2021 20:19:25
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02/26 21:37, 3年前 , 7F
不行 但有些建商例如興富發這種有一些奇怪的方式協助
02/26 21:37, 7F
推
02/26 22:27, 3年前 , 8F
提早跟銀行談貸款 設定八成 但是只先提出夠你頭期款的去
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02/26 22:27, 3年前 , 9F
付 剩下的以後再提出給建商？ 我貸款有設定較高 但是沒
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02/26 22:27, 3年前 , 10F
有全部拿出來用
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02/26 22:27, 3年前 , 11F
只是我沒有對應建商過 不知道有沒有差
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推
02/26 22:44, 3年前 , 12F
應該可以，因為我的拆款表是1成5，如果核貸只能貸8成就
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02/26 22:44, 3年前 , 13F
要補足金額，合約上有載明！
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02/26 22:45, 3年前 , 14F
應該是要直接問建商啦 還是跟建商的代書詢問?
02/26 22:45, 14F
推
02/26 23:59, 3年前 , 15F
有的建商自己借你啊
02/26 23:59, 15F
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02/27 02:58, 3年前 , 16F
可
02/27 02:58, 16F
推
02/27 12:59, 3年前 , 17F
可以啊，但若之後銀行只能核貸7成，那你就要用現金補上
02/27 12:59, 17F
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02/27 12:59, 3年前 , 18F
1成
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