[新聞] 28億元 興富發台中再獵地

看板home-sale作者 (Dooooooooooog)時間3年前 (2021/02/25 10:53), 3年前編輯推噓34(36推 2噓 31→)
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連結：https://udn.com/news/story/7241/5275237 內文： 興富發台中台灣大道獵地再進帳，昨（24）日公告以總價28.57億元，購入新光三越旁907 坪土地，換算每坪單價達315萬元。興富發表示，這塊土地緊鄰興建中的大倉新頤酒店， 未來將推精品小豪宅。 隨著中科園區開發、台中躋身全台第二大都會等利多，興富發近幾年積極在台中新市政中 心所在的七期重劃區獵地，其中又以國道1號中港交流道至文心路口的台灣大道兩側為重 心。 市調統計，興富發在這條不到2公里的精華路段，累計有十筆土地或建案，總坪數逾1.4萬 坪。其中，光是2019、2020年這兩年，就買進入了五筆、共6,400餘坪土地，投入的購地 金額累計達160.8億元。 目前已知，台灣大道南側有TOP1環球經貿中心、市政愛悅、台中帝寶、百達富裔、大倉新 頤酒店和大遠百旁辦公商場等案陸續推出，北側則有赫里翁傳奇、養星殿、上城等案，業 界甚至戲稱：「這條路段儼然就是興富發大道。」 興富發昨天購入的土地，屬於台中政商人脈豐厚的張廖家族所有，緊鄰興建中的興富發大 倉新頤酒店，隔著惠來路就是新光三越百貨，目前作為停車場使用。業界說，大倉新頤酒 店在2022年開業後，區域行情可期。 另外，興富發去年購入的台中大遠百旁2,593坪土地，目前規劃將推出60層樓高的摩天頂 級辦公大樓及商場，初估總銷挑戰500億元，可望成為國內史上最大筆豪華商辦開發案。 興富發表示，台中七期作為市政、商務核心區域，在財團千億級投資及交通建設發展等利 多帶動下，不動產菁英集團湧進，加上鄰近的中科園區持續擴建，廠商積極招募科技人才 ，均成為房市剛性買盤的支撐主力。 尤其，市調指出，未來十年台中七期將至少有15棟商辦、百貨及酒店大樓陸續完工，約可 吸引4萬人進駐，這些白領階級若以30%自住購屋需求換算，潛在客戶就超過1萬餘人。 https://imgur.com/sfv3W7m
心得： 2018年的時候發哥買市政路惠順6地號 每坪168萬 現在推案市政1號院開價50萬 https://estate.ltn.com.tw/article/6363 2021年這塊惠民7地號準備推精品小豪宅 購地成本每坪315萬 未來推案是要準備70up? -- 所謂的彩虹，不就只是光。 五月天，是生命中最初最初的一種無法阻止 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.174.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614221606.A.A5A.html ※ 編輯: dog00730 (114.42.174.181 臺灣), 02/25/2021 10:53:54
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樂居的統計有人能評論一下嗎？
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台中市容破壞者
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賣一坪賺一坪，繼續推案
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還好吧 興富發蓋的樓還蠻漂亮的啊
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s大認為怎樣蓋比較不會破壞市容
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蠻好奇網友心態，都蓋豪宅嫌太貴買不起，拆成小單位
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賣又嫌戶數多，格局爛，真的很難伺候。
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02/25 11:23, 3年前 , 9F
怎樣蓋不會破壞可以去看看好建商怎麼蓋啊
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台中最醜的幾棟幾乎都興富發蓋的
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精品小宿舍
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鄉林皇居跟四季天籟這麼慘 0.0?
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十萬青年十萬肝 一起發哥發台灣
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ta大當然是一層2戶，室內要大，公設買的時候不計價，公設
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完整又豪華，當然不能收管理費，賣的時候公設就必須計價
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02/25 11:47, 3年前 , 16F
1樓樂居那是抓刊登，同一間10個人登算10戶
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02/25 12:01, 3年前 , 17F
可是樂居有說會把重複刊登的合併耶 https://i.imgur
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.com/kcbg2sN.jpg
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推
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專蓋垃圾
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02/25 12:45, 3年前 , 22F
有些低能很愛滑坡
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噓
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興富發的格局是給動物住的，不是人
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02/25 12:50, 3年前 , 24F
發哥這次要蓋1.2房了嗎
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02/25 14:21, 3年前 , 25F
興富發的房子外觀漂亮、格局差、容易入手、不易脫
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手
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低總價 高單價
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02/25 16:46, 3年前 , 28F
w大此話言重了啊，那你的分租套房是給誰住的要不要說
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一下。
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02/25 17:16, 3年前 , 30F
5樓興富發銷售喔，這奧賽建商也在捧ㄏ
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02/25 17:21, 3年前 , 31F
沒啊之前去七期有看到一些蓋的帆船形狀的覺得不錯看
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02/25 17:21, 3年前 , 32F
啊，就是興富發蓋的
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推
02/25 17:23, 3年前 , 33F
就事論事很難嗎，你可以說外觀哪裡覺得不好看而不是
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直接說影響市容，可以說格局哪裡不好而不是說給動物
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住的。
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推
02/25 17:38, 3年前 , 36F
興富發在臺中的建築風格算是比較願意嘗試的，現代、古典
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、巴洛克、玻璃帷幕都蓋過，比較不像遠雄惠宇等等只蓋少
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數幾種風格，但就是方向變得很快，老闆嗅到什麼樣式好賣
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就蓋那種，外觀說實在的不倒醜吧？臺南的大樓除了府都府
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立等一線是清水模以外，新大樓都差不多國宅樣…
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02/25 17:55, 3年前 , 41F
但也造就臺南會感覺清水模才能代表豪宅一樣，好比以前在
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七期就是要住聯聚那種新古典才有面子，但最近聯聚也都開
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始嘗試新的綠建築風格了。平心而論讓市區有多樣化的建築
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風格是好事。
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02/25 18:18, 3年前 , 45F
不知道有沒有建商蓋這種第五代住房
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02/25 18:18, 3年前 , 46F
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02/25 18:22, 3年前 , 47F
連興富發都有粉絲XD
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02/25 18:30, 3年前 , 48F
看過幾棟也還好啊 真好奇哪棟很醜。
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02/25 18:37, 3年前 , 49F
亞太雲端就很醜啊，赫里翁系列也神醜
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02/25 19:07, 3年前 , 50F
都在蓋大樓快沒地方停車了啦！台中越來越難找車位地都
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蓋大樓去了
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02/25 19:39, 3年前 , 52F
專門蓋宿舍的
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又少了一個停車場了
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02/25 23:26, 3年前 , 54F
但有時候要漂亮、有設計感可能得加價欸XD
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02/26 04:22, 3年前 , 55F
興富發大道好貼切，我也覺得興富發外觀不錯，不會毀壞市
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02/26 04:22, 3年前 , 56F
容啊，反正我不住裡面。
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02/26 05:49, 3年前 , 57F
興富發蓋的房子外觀真是.......只適合投資不適合自住
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噓
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把炒台北到手段拿來炒台中
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可憐的是一般市井小民
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興富發外觀還好吧，跟他裡面比起來
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02/26 20:50, 3年前 , 61F
帆船那是商辦
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02/27 02:59, 3年前 , 62F
這塊地真的精華，可是算起來光地價換房價一坪就60起跳吧
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02/27 03:00, 3年前 , 63F
興富發那幾棟綠色的很醜
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02/27 03:02, 3年前 , 64F
很少聽過有人會說發哥蓋得有多醜耶
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02/27 08:06, 3年前 , 65F
好像也沒人罵寶佳蓋的醜耶？櫻花勝美根本同個外觀設計
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02/27 13:17, 3年前 , 66F
興富發的建案都滿漂亮？它的設計九成都超醜好嗎！
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02/27 13:18, 3年前 , 67F
一大堆俗麗巴洛克風格的外觀，真的是市容破壞者
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02/27 13:19, 3年前 , 68F
那些巴洛克模版全台都一樣，案名也大同小異，我很不欣
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02/27 13:19, 3年前 , 69F
賞此建商的經營模式
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