[新聞] 財政部擬修房地合一稅　賴正鎰：核彈級打房、掐死房地產

看板home-sale作者 (上海極司非爾路76號)時間3年前 (2021/02/23 18:03), 編輯推噓22(32推 10噓 15→)
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財政部擬修房地合一稅　賴正鎰：核彈級打房、掐死房地產 針對研議修正房地合一稅，全國商總主席賴正鎰表示，打炒房後，房市交易量能已明顯衰退 ，擔心房地合一稅與囤房稅成房市核彈，炸毀上下游產業10餘萬業者，建請政府勿將「打炒 房變全面打房」，應三思後行。 財政部預告將 修正《房屋稅條例》，住家房屋現值低於10萬元以下，享免稅優惠，自然人以全國3戶為限 ，排除法人適用，預計今年7月1日上路、明年5月申報適用。 財政部也研擬檢討房地合一稅修法， 外傳將現行短期持有1年課45%重稅，調整延長為持有2年；另擬修法將境內公司交易房產， 一併納入房地合一稅，最高稅率同樣45%。 賴正鎰今（23）日發新聞稿表示，房地合一稅上路5年來，已趕跑國內投機客，政府去年12 月又祭出打炒房措施後，買賣轉移棟數連2個月下滑，擔心再推房地合一稅與囤房稅，將直 接掐死房地產業。 賴正鎰認為，受台資回流等擴產需求，以及工資、原物量持續上漲，房價漲價反映成本，並 非刻意炒作。面對今年上路的實價登錄2.0，建商近期推案觀望，已公開的預售屋，則且戰 且走，必要時將封盤停售，避免利潤遭工、物資上漲所侵蝕，形成「賣一戶賠一戶」的窘境 。 賴正鎰說，財政部若將房地合一稅與囤房稅，列為優先通過法案，今年下半年房地產就「玩 不下去」，預料小建商乾脆不推案，中大型建商推案遲緩，供需量出現失衡，最終民眾寧可 續住舊屋，進而影響都更速度。 清大科管院榮譽講座教授張金鶚表示，財政部祭出相關修法方向，業者反對聲音越大，顯示 打房更具效果，不過，民眾所關心的，是市場應有更公平、效率的機制，現階段房屋持有成 本太低，空屋、囤屋狀況嚴重，財政部應針對囤房稅表態，才能真正符合社會的期待。（楊 明峰／綜合報導） https://tw.appledaily.com/property/20210223/IGWZ4DJYVVGUXE4UTJPPD5IZWA/ 心得： 房屋稅條例修法，原本住家用房屋現值若在十萬元以下，可免徵房屋稅，修法後新增限制， 自然人免稅限三戶以內，同時排除法人適用這項免稅條款，藉此避免房東分割避稅。 財政部版本最為明確的方向，是將現行持有期間一年內課百分之四十五重稅，調整為持有兩 年內課百分之四十五稅率，等於將短期持有期間從一年調整為兩年，遏止炒房歪風。 至於持有時間更久者，為避免殃及確實有需求的換屋族，財政部則傾向微調。 稅率百分之三十五適用對象，現為持有超過一年、未逾兩年者，可能調整為超過兩年、 未逾三年或四年；原稅率百分之二十適用對象，現行為持有超過兩年、未逾十年者，可能調 整為持有超過三年或四年、 未逾十年。至於持有超過十年者，稅率則維持百分之十五。 財政部版本另一個重點，則是特別納入境內法人交易。現行所得稅制度，境內法人交易房地 ，是併入當年度營利事業所得額課稅，最高稅率僅百分之二十；但財政部觀察到有個人透過 成立投資公司炒房情形，因此擬修法將境內公司交易房產納入房地合一稅，最高稅率為百分 之四十五。 對此修法版本，財政部官員強調並未定案，還是要交由健全房市小組來討論並經行政院點頭 後，才會正式拍板。 -- Sent from my iPhone 7 Plus ○ PiTT // PHJCI -- ◇└──┘ ║┌╮ 誠摯邀請您至 ψsakurats ╚╧╧══ ○ ┌┐ ╭╖ interior 室內設計板 ╭╮└┘ │║ ╔══╤╤ & │╰──╮│╟───╢□ └╯ (供詢問裝潢相關事宜) ╰───╯│╟┬┬┬╢□ by 板主 gothmog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.166.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614074580.A.399.html
推
02/23 18:04, 3年前 , 1F
我看開價銷量還是很旺啊......
02/23 18:04, 1F
推
02/23 18:04, 3年前 , 2F
這人是不是核輻射吃多了
02/23 18:04, 2F
→
02/23 18:04, 3年前 , 3F
一搭一唱而已吧
02/23 18:04, 3F
推
02/23 18:07, 3年前 , 4F
這個人不管怎樣都會叫= =
02/23 18:07, 4F
推
02/23 18:08, 3年前 , 5F
直接實價課房屋稅啦 一刀死
02/23 18:08, 5F
→
02/23 18:26, 3年前 , 6F
輕鬆賣
02/23 18:26, 6F
推
02/23 18:26, 3年前 , 7F
做做樣子也在叫 這打房跟抓癢一樣
02/23 18:26, 7F
推
02/23 18:32, 3年前 , 8F
一搭一唱騙人民
02/23 18:32, 8F
推
02/23 18:35, 3年前 , 9F
賴正鎰這樣講就對了..!!
02/23 18:35, 9F
推
02/23 18:41, 3年前 , 10F
持有稅低..一樣會漲.
02/23 18:41, 10F
噓
02/23 18:43, 3年前 , 11F
根本沒降 騙老百姓把戲而已
02/23 18:43, 11F
推
02/23 18:43, 3年前 , 12F
要崩了
02/23 18:43, 12F
推
02/23 18:47, 3年前 , 13F
核彈等級算輕微 上面還有氫彈隕石超新星等級
02/23 18:47, 13F
噓
02/23 18:49, 3年前 , 14F
秋紅谷土方先還來再說
02/23 18:49, 14F
推
02/23 18:52, 3年前 , 15F
慘了,薩諾斯要彈手指了
02/23 18:52, 15F
噓
02/23 18:56, 3年前 , 16F
除了囤房稅其他都假的
02/23 18:56, 16F
推
02/23 19:05, 3年前 , 17F
少來，交易量衰退有看這版就知道現在才起漲，當然惜
02/23 19:05, 17F
→
02/23 19:05, 3年前 , 18F
售，放個幾年翻倍賣，小學生都會。啊現在賣的不知道
02/23 19:05, 18F
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02/23 19:05, 3年前 , 19F
是腦袋有問題還是不賣房生活就要出問題了
02/23 19:05, 19F
推
02/23 19:11, 3年前 , 20F
國家浪費一堆時間在應付智障覺青 這樣怎麼跟先進國家
02/23 19:11, 20F
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02/23 19:11, 3年前 , 21F
競爭呢
02/23 19:11, 21F
推
02/23 19:13, 3年前 , 22F
這群人你飯餵進他們嘴裡 也是抱怨沒有幫他屁股擦乾淨
02/23 19:13, 22F
推
02/23 19:22, 3年前 , 23F
樓上此言差矣 政府打房真的下重手了 怕!
02/23 19:22, 23F
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02/23 19:31, 3年前 , 24F
政府還在演戲，這不痛不癢，
02/23 19:31, 24F
推
02/23 19:51, 3年前 , 25F
啊啊啊怕豹
02/23 19:51, 25F
推
02/23 19:53, 3年前 , 26F
看到這篇，我就安心了
02/23 19:53, 26F
推
02/23 19:55, 3年前 , 27F
才核彈 又不是宇宙大崩跌
02/23 19:55, 27F
噓
02/23 20:00, 3年前 , 28F
反而刺激修法前囤房
02/23 20:00, 28F
推
02/23 20:01, 3年前 , 29F
怕死了，房價要崩盤了
02/23 20:01, 29F
→
02/23 20:07, 3年前 , 30F
賺到翻過去
02/23 20:07, 30F
推
02/23 20:17, 3年前 , 31F
政府開始有預備動作打房都是房價的起漲點
02/23 20:17, 31F
推
02/23 20:50, 3年前 , 32F
房價崩不崩不重要 主要讓愛刺激的人斷頭 這樣就夠了
02/23 20:50, 32F
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02/23 20:50, 3年前 , 33F
吹哨壯膽 在霧裡很貼切XD
02/23 20:50, 33F
→
02/23 20:52, 3年前 , 34F
房版的同溫層很大 但也很多層 搞清楚自己在哪裡 才不
02/23 20:52, 34F
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02/23 20:52, 3年前 , 35F
會落單了
02/23 20:52, 35F
推
02/23 20:59, 3年前 , 36F
以後少子化年輕人繳的稅不夠勞健保公保用，囤房稅（多屋稅
02/23 20:59, 36F
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02/23 20:59, 3年前 , 37F
）基本上是跑不掉的...
02/23 20:59, 37F
→
02/23 21:00, 3年前 , 38F
這塊一課下去政府馬上有錢，有建設就有錢大家撈，皆大歡喜
02/23 21:00, 38F
推
02/23 21:57, 3年前 , 39F
炒房地產對社會沒有貢獻
02/23 21:57, 39F
→
02/23 22:26, 3年前 , 40F
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
02/23 22:26, 40F
→
02/23 22:26, 3年前 , 41F
笑死我了。
02/23 22:26, 41F
推
02/23 22:32, 3年前 , 42F
又不會繳到稅，怕什麼，而且賴的大陸爛帳遠比他要多繳的稅
02/23 22:32, 42F
→
02/23 22:32, 3年前 , 43F
還多上好幾十倍吧
02/23 22:32, 43F
推
02/23 22:33, 3年前 , 44F
政府發劇本了，能不演嗎？
02/23 22:33, 44F
推
02/23 23:07, 3年前 , 45F
核彈級打房...？今年房價歷史新高...XD
02/23 23:07, 45F
推
02/23 23:08, 3年前 , 46F
這人每次都演全套 配合度挺高的
02/23 23:08, 46F
噓
02/23 23:18, 3年前 , 47F
可憐吶
02/23 23:18, 47F
噓
02/23 23:26, 3年前 , 48F
喔，反著看就對了
02/23 23:26, 48F
推
02/24 02:41, 3年前 , 49F
好爽 越打越高
02/24 02:41, 49F
噓
02/24 09:17, 3年前 , 50F
這樣就叫核彈~~我看是拿橡皮筋去打炒房吧
02/24 09:17, 50F
推
02/24 09:25, 3年前 , 51F
我真的覺得他跟政府很好 政府想讓人說的他都說
02/24 09:25, 51F
噓
02/24 09:54, 3年前 , 52F
吃屎
02/24 09:54, 52F
推
02/24 10:22, 3年前 , 53F
有哪次是真的
02/24 10:22, 53F
噓
02/24 10:25, 3年前 , 54F
賴正鎰反對的 做就對了
02/24 10:25, 54F
推
02/24 12:00, 3年前 , 55F
少賺幾萬=核彈
02/24 12:00, 55F
推
02/24 12:56, 3年前 , 56F
要爆發了 核彈 呵呵
02/24 12:56, 56F
噓
02/24 21:35, 3年前 , 57F
選舉前政府跟建商演戲給覺青看的
02/24 21:35, 57F
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