[請益] 買新建案 vs 買二手屋來改

看板home-sale作者 (...)時間3年前 (2021/02/22 23:30), 編輯推噓7(709)
留言16則, 8人參與, 3年前最新討論串1/1
從南部上來台中工作第六年了 最近有了買房的念頭 因為工作地點在中科 上班不想跑太遠 又只想買透天 預算1500~2000萬 鎖定大雅 龍井(沒過向上路) >>西屯買不起/沙鹿太外圍 但看了幾個大雅的全新透天建案 地點都沒很喜歡 目前租房在東海 覺得生活蠻便利 想買這邊的房子 但又都是老房子 請教一下 如果我買人家二手的房屋在打掉重蓋 一坪需要抓多少錢呢? 地坪約25~30 建坪50~60 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.77.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614007828.A.101.html

02/22 23:42, 3年前 , 1F
打掉重蓋沒那麼簡單哦
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02/23 00:28, 3年前 , 2F
買老屋大約1500萬,重建新的可能要1500~2000左右豪華
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02/23 00:28, 3年前 , 3F
型的,加起來要三千萬還要有門路
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02/23 04:20, 3年前 , 4F
我有親戚中包自己派工,表弟設計送件,連建材都有
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02/23 04:20, 3年前 , 5F
親戚是董事長特助可優惠價,以你坪數都要估700萬左
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02/23 04:20, 3年前 , 6F
右,你沒認識要賺到夠,一千萬以上跑不掉
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一坪 五萬
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樓上的他是要打掉重蓋,不是裝潢
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打掉重蓋風險很多,1.地上建物能否移除。2.新法規建蔽率
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02/23 08:48, 3年前 , 11F
容積率都會縮水,越蓋越小3.不熟門路很容易變肥羊
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02/23 08:51, 3年前 , 12F
老房子多老?如果20-30年的,其實找找格局OK的,不用
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02/23 08:52, 3年前 , 13F
全拆,補強和裝璜即可,其實現在很多老透天翻新也都
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02/23 08:53, 3年前 , 14F
是原本4、50年的老屋
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02/23 09:38, 3年前 , 15F
中古透天做結構性補強和內外裝修會比較簡單
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02/23 12:02, 3年前 , 16F
你要吃牛排不需要自己養一頭牛吧
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