[請益] 關於仁義重劃區的小品川

看板home-sale作者 (._.)時間3年前 (2021/02/11 22:08), 編輯推噓18(18推 0噓 38→)
留言56則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
最近有慢慢在看房，礙於預算與另一半工作地點的關係想要選擇仁義重劃區或者是重陽重 劃區內 那天實際走訪仁義重劃區有發現小品川已經有人入住，想了解一下關於後面是國道以及高 架橋實際干擾、落塵等疑問 不曉得目前板上有沒有小品川的住戶願意與我站內分享呢？感激不盡：） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.163.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613052514.A.9A6.html
推
02/11 23:16, 3年前 , 1F
＋1，也想了解
02/11 23:16, 1F
推
02/11 23:21, 3年前 , 2F
+1
02/11 23:21, 2F
推
02/12 00:48, 3年前 , 3F
只要開窗落塵一定多
02/12 00:48, 3F
推
02/12 01:43, 3年前 , 4F
落塵就煩死你了
02/12 01:43, 4F
推
02/12 08:51, 3年前 , 5F
如果已經入住就直接去看現場吧！高速公路旁邊基本上就是噪
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02/12 08:51, 3年前 , 6F
音和粉塵，直接去新屋裡面看看能否接受（看氣密窗效果，曬
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02/12 08:51, 3年前 , 7F
衣處粉塵等）
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02/12 09:33, 3年前 , 8F
謝謝上面板友回覆，我這邊是想要買旁邊得預售，但因
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02/12 09:33, 3年前 , 9F
為尚未開始蓋所以想問一下實際入住的粉塵狀況，那天
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02/12 09:33, 3年前 , 10F
到附近聽覺得可以接受，但因為是在路邊的關係所以覺
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02/12 09:33, 3年前 , 11F
得沒問題，謝謝Blot建議 會看看有沒有待售的小品川可
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02/12 09:33, 3年前 , 12F
以去看看，但還是期待有小品川的住戶與我分享，感恩
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02/12 09:33, 3年前 , 13F
感恩：）
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推
02/12 09:59, 3年前 , 14F
住過高架旁14F 建商是用國產普通窗 基本上無法開窗
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02/12 10:00, 3年前 , 15F
開窗那個車流是24小時的 也是爆吵。小品川看給哪種等級
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02/12 10:00, 3年前 , 16F
的囉
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推
02/12 10:02, 3年前 , 17F
不過隔音不夠好 也是有人花錢做雙層窗
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推
02/12 13:38, 3年前 , 18F
想了解+1
02/12 13:38, 18F
推
02/12 13:40, 3年前 , 19F
基本上小品川, 新大欣都是國道第一排，都有相同問題
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02/12 13:40, 3年前 , 20F
，不然就選擇面公園房型
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推
02/12 14:28, 3年前 , 21F
不要住在高架道路旁，那個噪音是永無止盡的。
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02/12 14:28, 3年前 , 22F
02/12 14:28, 22F
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02/12 14:39, 3年前 , 23F
我也是考慮面公園的房型，雖然面北稍微比較不滿意，
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02/12 14:39, 3年前 , 24F
但與噪音相比可能面公園還是最好的選擇！但是面公園
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02/12 14:39, 3年前 , 25F
端和面國道差異大嗎？有沒有板友有經驗的呢：）
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推
02/12 20:36, 3年前 , 26F
不管是面公園或面高速都一樣，基地位置就在那，前後真
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02/12 20:36, 3年前 , 27F
的有差膩，面公園還能每坪多噱幾萬。
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推
02/12 20:55, 3年前 , 28F
你直接去找高架道路沿線的建案親身去感受一下噪音程度比較
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02/12 20:56, 3年前 , 29F
快，要是我的話，我選擇遠離、完全不考慮。
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推
02/13 23:10, 3年前 , 30F
哪那麼多問題，中間還隔著一個公園
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02/13 23:11, 3年前 , 31F
一堆人搞不清楚建案就亂推文
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推
02/13 23:59, 3年前 , 32F
小品川面公園開窗也會有嗎
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推
02/14 02:17, 3年前 , 33F
喔喔樓樓上面高速那邊原來也稱上公園哦 真的失敬
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推
02/15 01:02, 3年前 , 34F
咦 大家不就針對原文問的回嗎 沒看過被嫌的小品川也可以
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02/15 01:02, 3年前 , 35F
回吧
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02/15 01:03, 3年前 , 36F
相似位置還有國泰 某人覺得公園可以吸音還是吸灰塵
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推
02/15 01:08, 3年前 , 37F
01有人經驗分享，開窗聲音比較大，關上算安靜(也有人說
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02/15 01:08, 3年前 , 38F
還有些聲音)
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推
02/17 00:42, 3年前 , 39F
不論小品川、新大欣、甚至正開案備受追捧的國泰...
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02/17 00:43, 3年前 , 40F
它們與一高之間那所謂的帶狀公園... 身為在地且仁義
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02/17 00:44, 3年前 , 41F
看了三年的人，我只能說不予置評，有總比沒有好沒錯
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02/17 00:44, 3年前 , 42F
但請千萬實地現場走訪看個仔細，並親身感受。
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02/17 00:45, 3年前 , 43F
因為地緣所以一直有在關注仁義重劃區。但坦白講，
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02/17 00:46, 3年前 , 44F
幾乎每個案子都會被那句：沒有十全十美的建案打中。
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02/17 00:47, 3年前 , 45F
對，不同的建案，不同的缺陷，誠意就是少那好幾點。
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02/17 00:48, 3年前 , 46F
但價格卻一路按照新北第一環，過橋五分進北市的口號
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02/17 00:48, 3年前 , 47F
一路上看五字頭成交價。面河的更不用講，不是電塔正
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02/17 00:49, 3年前 , 48F
中間，就是室內格局很不OK。如果是有品牌堅持，例如
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02/17 00:50, 3年前 , 49F
寶咖咖、X德不要的人，更是可以直接略過一半以上建案
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02/17 00:52, 3年前 , 50F
這重劃區被滿滿的口號堆高，光以主打的交通來講，
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02/17 00:53, 3年前 , 51F
除非您不是一般上班族，能避開通勤時段，不然光要上
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02/17 00:54, 3年前 , 52F
重陽橋就排好排滿，等仁義住好住滿更是如此。
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02/17 00:54, 3年前 , 53F
建商代銷就會說，上班時間哪裡不塞，要提早出門啊...
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02/17 00:55, 3年前 , 54F
同意啊，但看仁義的優點不就是號稱隔橋進北市嗎？
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02/17 00:55, 3年前 , 55F
是否該後面括號 (通勤時段完全例外)
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02/17 00:56, 3年前 , 56F
看了整整三年多的仁義，哀莫大於心死。
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