[請益] 新北買房地點請益

看板home-sale作者 (EllinLin)時間3年前 (2021/02/09 09:33), 3年前編輯推噓57(58推 1噓 70→)
留言129則, 58人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
新手買房自住 成員兩大一小（1.5歲） 雖然大家都說單價差不多， 買土城不如買新莊/板橋/江翠北 不過看了一陣子覺得社區差異很大，難以抉擇 所以想問大家有沒有其他考量因素我們沒想到？ （我跟先生在綠線、南港上班，後援在浮州） 1. 土城的物件 新成屋，電梯大樓高樓層 (低樓層完銷了qq) 55w/p 社區規劃、格局我們都喜歡 海山捷運10分鐘內 10分鐘內有公園、大型商場、舊市區生活圈 周邊目前綠地多，環境相對單純 住起來應該很舒服 就是價格很誇張 2. 板橋的物件 單坪價5*/p，因為長輩認識地主，搞不好可以更低 預售屋，低樓層 地點在老舊社區內，鄰近馬路 府中/新埔捷運距離10-15分 周邊生活機能完善，下樓就是商店 板橋似乎還是比較有保值性 不過地點熱鬧人多擁擠 目前以兩房為主，也許很久以後會有換屋需求 請前輩指引迷津 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.171.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612834401.A.039.html
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02/09 09:42, 3年前 , 1F
板橋樂勝吧 你也北縣人 土城就.... 情感上過不去 ㄎㄎ
02/09 09:42, 1F
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02/09 09:54, 3年前 , 2F
差不多價錢當然板橋，你的後援在板橋
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02/09 09:56, 3年前 , 3F
會換屋選板橋吧
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離後援近
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02/09 10:08, 3年前 , 5F
板橋可以介紹一夏嗎QQ
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02/09 10:18, 3年前 , 6F
後援近最優先考量
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02/09 10:22, 3年前 , 7F
當然板橋。捷運一站2分鐘，一天來回至少差20分鐘，天天
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02/09 10:22, 3年前 , 8F
要搭的喔，很快就覺得怎麼那麼久
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02/09 10:24, 3年前 , 9F
土城是璞真仰睦嗎？成交沒這麼貴吧
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02/09 10:25, 3年前 , 10F
板橋
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02/09 10:28, 3年前 , 11F
這兩案離捷運的距離差異不大 所以比不出優劣 那這樣就是
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依照舒適度和生活機能買 別管保值的問題
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推
02/09 10:31, 3年前 , 13F
不過要是我 預算夠的話應該會選土城 因為離捷運還是比較
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近 看起來環境也比較舒服
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竹北高鐵，環境比較好，學區跟治安比新北好太多，房價比
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較便宜，高鐵到板橋才20分鐘...
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02/09 10:32, 3年前 , 17F
竹北樂勝...光治安跟居民素質就差很多了
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推
02/09 10:33, 3年前 , 18F
寧願少走5分鐘多坐5站
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新北超亂，小孩在新北走很不安全，一堆死亡車禍...
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02/09 10:36, 3年前 , 20F
人家問新北 一直講竹北是在？
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02/09 10:37, 3年前 , 21F
竹北高鐵到板橋比新北一堆快多了，而且學區、素質、發展
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02/09 10:37, 3年前 , 22F
都比較好，當然可列入考慮
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02/09 10:47, 3年前 , 23F
板橋
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推
02/09 10:49, 3年前 , 24F
土城的55萬會比板橋的55萬建材高級一個檔次
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02/09 10:50, 3年前 , 25F
其實土城重劃區滿舒服的，又不擠適合小孩長大
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不要想便宜 房地產是一分錢一分貨
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02/09 10:51, 3年前 , 27F
在舊市區小孩都要牽緊緊的
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02/09 10:51, 3年前 , 28F
S滿白目不知道在講什麼？
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02/09 10:54, 3年前 , 29F
就講新北了一直竹北竹北
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推
02/09 10:56, 3年前 , 30F
不考慮新店嗎
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推
02/09 11:02, 3年前 , 31F
土城5字頭了好誇張
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02/09 11:02, 3年前 , 32F
跂跂是哪裡？
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推
02/09 11:03, 3年前 , 33F
那個是新竹北王嗎？
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02/09 11:03, 3年前 , 34F
土城5字頭 前面(新埔府中之類的)的新成屋更貴啊
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推
02/09 11:03, 3年前 , 35F
你土城55/P應該是很高級的不如找45/P一樣重劃區而且有
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大醫院差很多
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02/09 11:06, 3年前 , 37F
有小孩跟老人 就可以體會醫院的好
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02/09 11:09, 3年前 , 38F
土城55/p是哪個建案呀
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推
02/09 11:18, 3年前 , 39F
汐止不考慮嗎？
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還有 50 則推文
還有 1 段內文
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02/09 20:11, 3年前 , 90F
大筆錢，別找認識的買比較好
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推
02/09 21:37, 3年前 , 91F
華固近一年成交價還是要51萬阿 位置跟品牌真的好
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推
02/09 22:09, 3年前 , 92F
A大好強 講中了XD 是說大同1不是名聲不太好嗎..？
02/09 22:09, 92F
推
02/09 23:18, 3年前 , 93F
不知道是想買幾房，大兩房的話有馥華拿出來轉約的，不用
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02/09 23:18, 3年前 , 94F
50，格局很好
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02/09 23:25, 3年前 , 95F
X同這敗家子 品質格局爛還敢開這麼高
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02/09 23:36, 3年前 , 96F
A大真的好強XD 馥華城真我有看，但釋出的格局剛好不喜歡
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02/09 23:36, 3年前 , 97F
，距捷運又更遠了，可惜錯過城峰了
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02/10 04:52, 3年前 , 98F
能買板橋就不用考慮了
02/10 04:52, 98F
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02/10 06:33, 3年前 , 99F
我說的是城峰啊，有29坪的拿出來轉約，後援在浮洲的話可
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02/10 06:33, 3年前 , 100F
以考慮A區馥華新案，但是價錢應該很可怕
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02/10 07:17, 3年前 , 101F
大同1什麼時候名聲不好了...某N真的懂房嗎
02/10 07:17, 101F
推
02/10 20:37, 3年前 , 102F
哪裡不好建議具體一點
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02/10 20:39, 3年前 , 103F
但55當然偏高 自己多做功課吧
02/10 20:39, 103F
推
02/10 21:07, 3年前 , 104F
最近也在看板橋、土城的物件，想知道大同1有哪邊不好？
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推
02/10 21:36, 3年前 , 105F
以居住舒適度、養小孩而言土城重劃區樂勝，且未來仍
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02/10 21:36, 3年前 , 106F
有增值潛力，若是我會在土城重劃區找46-50初的建案
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02/10 21:36, 3年前 , 107F
買 一定有
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02/10 22:24, 3年前 , 108F
不考慮新店嗎？綠線捷運方便，國三到南港不用半小時，
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02/10 22:24, 3年前 , 109F
有山有水週末溜小孩也方便，而且新店人口一直在成長，
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02/10 22:24, 3年前 , 110F
未來物件要脫手也比較容易。
02/10 22:24, 110F
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02/10 22:24, 3年前 , 111F
土城和板橋，價格沒有顯著差距還是選板橋吧
02/10 22:24, 111F
推
02/11 01:06, 3年前 , 112F
某k先去懂車位跟客變是什麼吧。 印象之前有官司糾紛 交
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02/11 01:06, 3年前 , 113F
屋情況板上也討論過 想買都瞭解一下比較好
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02/11 01:07, 3年前 , 114F
如果有住戶或租客住過覺得不錯 也可以分享後續平衡報導
02/11 01:07, 114F
推
02/11 01:29, 3年前 , 115F
剛好奇有沒有人住過，發現01竟然有住戶現身說法
02/11 01:29, 115F
推
02/11 10:55, 3年前 , 116F
土城實際成交價不會這麼高 我最近也有看！建議多打聽4
02/11 10:55, 116F
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02/11 10:55, 3年前 , 117F
5上下新屋買的到
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推
02/11 11:00, 3年前 , 118F
大同1除了一開始交屋有狀況 後續建商理賠還有找第三
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02/11 11:00, 3年前 , 119F
方驗屋都還算負責 實際去現場看很多次 狀況蠻好的 格
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02/11 11:00, 3年前 , 120F
局也沒有很差 建議多看比較實際 網路資訊有些人云亦
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02/11 11:00, 3年前 , 121F
云
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02/11 11:28, 3年前 , 122F
某N真的是小時候心靈創傷 現在才在匿名平台吠吧
02/11 11:28, 122F
推
02/11 11:51, 3年前 , 123F
二手屋，銀行貸款都是用之前成交價喔！要小心頭期款夠不
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02/11 11:51, 3年前 , 124F
夠
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推
02/12 11:08, 3年前 , 125F
沒有人說格局差XD 交屋那些問題都能解決很好～只是公司
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02/12 11:08, 3年前 , 126F
名聲不好也是事實
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02/12 11:08, 3年前 , 127F
買中古屋還好 今天如果預售我一定連公司一起看
02/12 11:08, 127F
推
02/12 11:13, 3年前 , 128F
網路還是能加減參考，看過有住戶詆毀名聲時 其他住戶出
02/12 11:13, 128F
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02/12 11:13, 3年前 , 129F
來平反~
02/12 11:13, 129F
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文章代碼(AID): #1W8UPX0v (home-sale)
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