[請益] 台中大雅農地

看板home-sale作者 (發Q)時間3年前 (2021/02/08 19:41), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 16→)
留言24則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
請教一下板上各位大大 親戚目前有一塊農地要賣(在都市計畫內) 沒有透過仲介 位置靠近在台中大雅昌平路四段上 正昌平路上靠近三和國小附近 目前土地上有蓋工廠出租(工廠為105年前蓋的,是否有登記合法還要再確認) 租金一坪租250,未來可以漲到350 地坪大約200多坪 一坪開價13.5萬 因為週邊的成交行情落差很大 加上對大雅農地不熟 所以請教板上的大大有人知道那邊的行情嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.164.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612784510.A.444.html
推
02/08 19:53, 3年前 , 1F
這個通常問在地仲介比較準確或是牽勾仔也可以問問看
02/08 19:53, 1F
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02/08 20:05, 3年前 , 2F
這如果在宜蘭縣的話，應該會被開罰。
02/08 20:05, 2F
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02/08 20:06, 3年前 , 3F
每個縣市政府抓農地非農用的態度及積極度都不同。
02/08 20:06, 3F
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02/08 20:08, 3年前 , 4F
除非你賭這塊農地未來會市地重劃、區段徵收等等，不然
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02/08 20:09, 3年前 , 5F
不能蓋農舍、資材室的農地，基本上沒什麼錢景。
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02/08 20:10, 3年前 , 6F
　
02/08 20:10, 6F
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02/08 20:10, 3年前 , 7F
想了解行情的話，去看實價登錄的資料就好了。
02/08 20:10, 7F
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02/08 20:20, 3年前 , 8F
謝謝S大和T大回覆,改天再過去附近問問
02/08 20:20, 8F
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02/08 20:21, 3年前 , 9F
回T大,因為那區實價登錄價差很大,農地上有沒有工廠出租
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02/08 20:21, 3年前 , 10F
都會影響到價格,至於開罰部分,目前沒聽說周遭認識的
02/08 20:21, 10F
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02/08 20:22, 3年前 , 11F
朋友親戚早期就在農地蓋工廠,而有被罰的情況
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※ 編輯: GGYYJOGY (1.165.164.209 臺灣), 02/08/2021 20:23:56 ※ 編輯: GGYYJOGY (1.165.164.209 臺灣), 02/08/2021 20:24:42 ※ 編輯: GGYYJOGY (1.165.164.209 臺灣), 02/08/2021 20:26:23
推
02/08 20:30, 3年前 , 12F
彰化市農地1坪5萬。
02/08 20:30, 12F
推
02/08 20:55, 3年前 , 13F
如果您要繼續從事製造業 這塊土地有機會變成合法工業
02/08 20:55, 13F
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02/08 20:55, 3年前 , 14F
相關用地
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推
02/08 20:58, 3年前 , 15F
這部分價值性，仲介不見得知道
02/08 20:58, 15F
推
02/08 21:17, 3年前 , 16F
農地是沒辦法合法 也沒辦法申請大電
02/08 21:17, 16F
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02/08 23:44, 3年前 , 17F
彰化要看哪 很多地方沒五萬...
02/08 23:44, 17F
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02/08 23:53, 3年前 , 18F
專業意見觀點有價 免費的資訊很多 慎選
02/08 23:53, 18F
推
02/09 07:55, 3年前 , 19F
這麼剛好我也有那邊的地
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推
02/09 11:50, 3年前 , 20F
建議先請承租方申請特定工廠登記，未來比較不會有被檢
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02/09 11:50, 3年前 , 21F
舉斷水斷電、排拆的情況
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推
02/09 22:38, 3年前 , 22F
很多只是工廠登記不代表合法登記，是造冊列管。但改
02/09 22:38, 22F
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02/09 22:38, 3年前 , 23F
公司換行業就要恢復原狀，增建就別想了...沒有辦法合
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02/09 22:38, 3年前 , 24F
法建照 即報即拆
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