[請益] 用地種類

看板home-sale作者 (假如時光倒流)時間3年前 (2021/02/01 23:22), 編輯推噓5(5推 0噓 20→)
留言25則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
各位大大好 最近下斡旋買房 明天要簽約了 結果打電話去問代書說貸款流程 代書說賣方沒辦保存流程所以沒辦法貸款 但仔細看了一下謄本 建築用地種類 有的空白 有的寫田 有的寫商業區 https://i.imgur.com/hqIBD8X.jpg
https://i.imgur.com/TcM9Jud.jpg
https://i.imgur.com/4amiR8I.jpg
感覺怪怪的 朋友建議明天衝去戶政問最準 各位有什麼建議嗎？ 是否是買到農舍了 因為建物只有蓋兩樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.162.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612192943.A.DDA.html
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02/01 23:26, 3年前 , 1F
無奸不商 建議查一下
02/01 23:26, 1F
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02/02 09:29, 3年前 , 2F
地目早就沒用了 請調使用分區，不用管"戶政"怎麼登。
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02/02 09:29, 3年前 , 3F
跟戶政沒關係
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02/02 09:29, 3年前 , 4F
你要洽的是市政府或各區或鄉鎮市公所
02/02 09:29, 4F
推
02/02 10:23, 3年前 , 5F
土地當然是去"地政事務所" 不見得每個鄉鎮都有地政事務所
02/02 10:23, 5F
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02/02 10:24, 3年前 , 6F
而且地政是縣市直轄市的職權 不一定會跟鄉鎮市區公所蓋在
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02/02 10:24, 3年前 , 7F
同一棟建築裡面 要去問找你所在的地方屬於哪個地政所轄區
02/02 10:24, 7F
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02/02 10:25, 3年前 , 8F
比如說內湖區地政所是在內湖行政中心 可是汐止區地政所是
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02/02 10:25, 3年前 , 9F
獨立自己一棟樓 不在汐止行政中心大樓
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02/02 10:26, 3年前 , 10F
說到地目有沒有用 要看你土地在不在都市計畫範圍裏面 如
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02/02 10:26, 3年前 , 11F
果在都市計畫範圍內 那麼看使用分區 計畫區外 地目就有用
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推
02/02 10:44, 3年前 , 12F
一、地目已廢除。
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02/02 10:46, 3年前 , 13F
要去地政事務所，上網查轄區，不是每個區域都有獨立的
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02/02 10:46, 3年前 , 14F
二、系爭土地為都市計畫土地，以土地使用分區證明書
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02/02 10:46, 3年前 , 15F
為準。
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02/02 12:19, 3年前 , 16F
土地權狀上應該有發證的地政事務所,再上網查地址
02/02 12:19, 16F
推
02/02 15:41, 3年前 , 17F
我想問一下你朋友怎麼會建議你去戶政問阿？？？？
02/02 15:41, 17F
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02/02 15:42, 3年前 , 18F
使用分區如果是商業區 恭喜你 賺到啦 因為商業區的建蔽率
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02/02 15:42, 3年前 , 19F
跟容積率很高 是很有價值的
02/02 15:42, 19F
推
02/02 16:39, 3年前 , 20F
去查看看有沒有被套繪吧
02/02 16:39, 20F
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02/02 22:20, 3年前 , 21F
呃....今天跑去地政調謄本然後去都發局調使用分區
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02/02 22:20, 3年前 , 22F
但要等三天
02/02 22:20, 22F
推
02/03 08:15, 3年前 , 23F
只是要看使用分區 用網路地圖就可以了吧
02/03 08:15, 23F
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02/03 08:16, 3年前 , 24F
調謄本也是 有hinet帳號可以直接網路申請謄本 一張20元
02/03 08:16, 24F
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02/03 08:16, 3年前 , 25F
併入hinet帳單
02/03 08:16, 25F
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