[賣/台北/內湖] 11年屋低於實登單坪57萬

看板home-sale作者Fuzishan (奶油小文青)時間3年前 (2021/02/01 13:25)推噓3(3推 0噓 5→)

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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。建物門牌：台北市內湖區堤頂大道二段49X號 (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡：11年 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型：大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層：本案在4樓/共13 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 30.01 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：25.06　坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：13.04　坪 (應填室內坪數) 附屬建物：3.03　坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用：8.99　坪 (應填公共設施坪數) 車位　　：4.96　坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否) 土地權狀：4.8 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局　　： 2 房1廳 1衛 1陽台 (填整數) 開價　　：1560萬元 (填整數，應填總價) 停車位　：倉儲式 (擇一) 交通　　：堤頂大道二段、樂群三路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄： https://reurl.cc/DvdRvQ 社區歷年所有實價登錄連結 (依開頭說明文字查詢之) 本物件兩年內上一筆實價登錄：1250 (若有則不得併入前項) 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文照片連結： https://i.imgur.com/gGeJdza.jpg

https://i.imgur.com/85ishR0.jpg

https://i.imgur.com/CDqGcy4.jpg

https://i.imgur.com/RKP5mWN.jpg

格局圖： https://i.imgur.com/ojAXuX9.jpg

其他介紹： #本案土地使用分區是科學園區 #依法不得做住宅使用瓏山林建設 24小時管理外觀氣派有基本公設捷運西湖站700M 屋主說他跟阿姨買1250本來要自用，後來因其他規劃作罷。現況直接出售，希望過年前處理掉，有資金需求，開價就低於行情誠意賣，繳完房地合一多的錢會還長輩。正樓上9樓無車位，還少一坪賣1440萬社區實登單坪站穩6字頭，也有7字頭社區使用分區如格局圖所示車位我抓125萬不灌水看屋有喜歡出價談，歡迎投資置產兩相宜。聯絡資訊： Line:unodos123 0965390360 傅先生銷售來源：房屋仲介 (擇一) 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，代理人不得收取任何費用，僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文群義房屋－永和秀朗店（鑫威不動產有限公司） (應填全名) 公司地址　：新北市永和區民族街81巷64號公司電話　：02 29470105 經紀人姓名：傅子軒 105新北經字第003259號營業員姓名：同收費方式　：買方2%內 (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.22.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612157131.A.F04.html ※ 編輯: Fuzishan (180.217.22.196 臺灣), 02/01/2021 13:29:26 ※ 編輯: Fuzishan (180.217.22.196 臺灣), 02/01/2021 13:30:18 ※ 編輯: Fuzishan (180.217.22.196 臺灣), 02/01/2021 13:34:13 ※ 編輯: Fuzishan (180.217.22.196 臺灣), 02/01/2021 13:40:38

推

liocorno

02/01 13:48, 3年前 , 1^F

02/01 13:48, 1^F

這間狀況特殊，我非內湖人，但比過實價登錄真的有便宜。感謝分享 ※ 編輯: Fuzishan (180.217.22.196 臺灣), 02/01/2021 14:25:44

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Kingisland

02/01 22:47, 3年前 , 2^F

02/01 22:47, 2^F

對，但進出不同車道，好像算快的。住戶目前都使用中 ※ 編輯: Fuzishan (180.217.22.196 臺灣), 02/01/2021 22:49:18

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Kingisland