[請益] 永和40年老公寓

看板home-sale作者 (Passion)時間3年前 (2021/01/31 17:48), 3年前編輯推噓30(33推 3噓 32→)
留言68則, 38人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好 家人有一間在永和福和橋附近, 40年左右的老公寓 三樓,室內20初坪,三房兩廳一衛 沒什麼裝潢,也沒附傢俱 以往都是1萬初出租給小家庭, 租金多少能補助家人的生活費 最近因老房客要回南部不租了 其實我自己是完全沒去看過這間房子 猜測大概就是那種老老舊舊的公寓 自己對永和不熟,但似乎頂溪站附近較為熱鬧? 看起來過福和橋要去公館是挺快的就是了 因最近低利率,各地房價飆漲(雙北不熟,似乎不太漲?) 都更也不知道要等到何年何月 有在考慮 1. 繼續1萬初找新租客 2. 現況出售 3. 稍加裝潢後出售(不知道是否值得?) 目前也沒什麼投資標的, 新北熱門地段大概也不便宜, 若出售可能會考慮買外縣市,但最近也飆漲一大段了.. 不知道大家會怎麼建議呢? 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.79.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612086515.A.337.html
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01/31 17:53, 3年前 , 1F
繼續租啊 現在房子這麼難賣
01/31 17:53, 1F
抱歉, 所以目前雙北或永和的房市並不好嗎? 因為區域差異不是很了解.. 自己所在的縣市是真的買房排隊還不一定搶得到=_=... ※ 編輯: chlorophyl (223.137.79.144 臺灣), 01/31/2021 18:00:47
推
01/31 18:02, 3年前 , 2F
整新後繼續租人 賣了就買不回來。
01/31 18:02, 2F
推
01/31 18:06, 3年前 , 3F
稍加裝潢後出租 永和的租房剛需一直存在
01/31 18:06, 3F
推
01/31 18:12, 3年前 , 4F
稍微整新之後加價租
01/31 18:12, 4F
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01/31 18:13, 3年前 , 5F
整新出租，1萬初你也太佛了吧....永和獨立套房靠近福和
01/31 18:13, 5F
之前是都沒整新 如果有整新的話,出租或出售當然價格應該有機會調漲 只是整新的錢花下去,不確定是否值得
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01/31 18:13, 3年前 , 6F
橋的都8000以上了
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01/31 18:14, 3年前 , 7F
租價已經夠貴了 不要在上喊了吧
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01/31 18:15, 3年前 , 8F
靠近福和橋一樣很熱鬧啦 反而平價吃的永元路民生路更多
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01/31 18:15, 3年前 , 9F
一堆
01/31 18:15, 9F
推
01/31 18:21, 3年前 , 10F
永和房子難賣？我笑了
01/31 18:21, 10F
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01/31 18:25, 3年前 , 11F
獨立套房有自己的衛浴啊 你這間一衛又沒裝潢沒家具
01/31 18:25, 11F
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01/31 18:34, 3年前 , 12F
不要被騙了，房市這麼熱，沒有賣不掉只有買不到
01/31 18:34, 12F
推
01/31 18:36, 3年前 , 13F
永和應該是新北市房子最好脫手的區域了..
01/31 18:36, 13F
推
01/31 18:42, 3年前 , 14F
現況出售+繼續租
01/31 18:42, 14F
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01/31 18:45, 3年前 , 15F
記得版上永和老公寓都是開6、70萬在賣
01/31 18:45, 15F
老公寓有這個價嗎@@ 應該是開價..?
推
01/31 18:58, 3年前 , 16F
永和需求大 好賣好租
01/31 18:58, 16F
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01/31 19:12, 3年前 , 17F
永和哪裡好賣= =
01/31 19:12, 17F
推
01/31 19:18, 3年前 , 18F
稍加裝潢加價租(租的人也開心)，或是維持現況出租，允許
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01/31 19:18, 3年前 , 19F
房客小整修
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噓
01/31 19:45, 3年前 , 20F
可以看完再來問嗎
01/31 19:45, 20F
推
01/31 19:56, 3年前 , 21F
放出去秒殺吧 建議惜售 賣了你買不回來
01/31 19:56, 21F
推
01/31 20:15, 3年前 , 22F
永和房子嚴重供不應求，很好搶
01/31 20:15, 22F
※ 編輯: chlorophyl (223.137.79.144), 01/31/2021 20:22:24
推
01/31 21:05, 3年前 , 23F
整新+年輕化的傢俱擺設，兩萬以上不是問題
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推
01/31 21:06, 3年前 , 24F
之前聽說不少人都要找租永和的房子，永和租屋物件常被嫌
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01/31 21:06, 3年前 , 25F
太少，所以永和剛性租屋需求是真的很強
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推
01/31 21:08, 3年前 , 26F
我一間5坪分租套房也在附近就租11000了，你這一層三房弄一
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01/31 21:08, 3年前 , 27F
弄輕鬆租2萬以上
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01/31 21:18, 3年前 , 28F
裝潢一下就能租2萬UP
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噓
01/31 21:19, 3年前 , 29F
你就看一個月兩萬多有多少學生會租
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推
01/31 21:22, 3年前 , 30F
空空森77 說永和房子難賣 1萬多租金太高XDDDDDDDDDDDD
01/31 21:22, 30F
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01/31 21:32, 3年前 , 31F
房子老舊 可以有一萬多就不錯了吧
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推
01/31 22:14, 3年前 , 32F
真的好森7喔XD
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推
01/31 22:15, 3年前 , 33F
跟你賭1000P 你這案子租金低會有包租團隊來簽長約 自己翻修
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01/31 22:16, 3年前 , 34F
翻好然後開價+8000上下出租 最近很多掃老屋自己翻的二房東
01/31 22:16, 34F
推
01/31 22:40, 3年前 , 35F
你房子在哪，我想租一萬多的三房公寓
01/31 22:40, 35F
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01/31 22:41, 3年前 , 36F
一萬太佛～
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01/31 22:41, 3年前 , 37F
啥學生啦，我上班族要租的，學生要還搶不到咧
01/31 22:41, 37F
推
01/31 22:45, 3年前 , 38F
一個月兩萬多學生上班族都租得起啊，很貴嗎？我是覺
01/31 22:45, 38F
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01/31 22:45, 3年前 , 39F
得整理一下付個傢具可以租到3萬～3萬5還是一堆人搶
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01/31 22:45, 3年前 , 40F
著要
01/31 22:45, 40F
推
01/31 22:49, 3年前 , 41F
學生租整層三個人合租超過20000很正常啊
01/31 22:49, 41F
推
01/31 23:08, 3年前 , 42F
整理一下 IKEA家具油漆搞一搞 繼續租 租金每年跟著通
01/31 23:08, 42F
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01/31 23:08, 3年前 , 43F
膨往上調
01/31 23:08, 43F
推
01/31 23:16, 3年前 , 44F
中永和公寓超好的......
01/31 23:16, 44F
推
02/01 00:02, 3年前 , 45F
如果沒漏水，花個30萬，油漆，買ikea家具，3萬也有人會
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02/01 00:02, 3年前 , 46F
租，永和耶。
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推
02/01 02:00, 3年前 , 47F
來點專業的空空好嗎? 剩下憑感覺說貴說難賣的貨色嗎?!
02/01 02:00, 47F
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02/01 02:02, 3年前 , 48F
還擅自限定人家限租學生 是不是想買房想瘋了啊?
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推
02/01 02:43, 3年前 , 49F
當然是賣掉40年了
02/01 02:43, 49F
噓
02/01 02:48, 3年前 , 50F
35000？有夠會掰
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02/01 07:22, 3年前 , 51F
過橋就是公館，需求很大。永和那有什麼偏僻的地方，沒急
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02/01 07:22, 3年前 , 52F
著用錢就稍微整理出租就好
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02/01 07:29, 3年前 , 53F
可憐
02/01 07:29, 53F
推
02/01 08:08, 3年前 , 54F
粉刷一下買個ikea家具，真的秒租。
02/01 08:08, 54F
推
02/01 09:21, 3年前 , 55F
稍微刷一下附簡單傢俱是基本的吧
02/01 09:21, 55F
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02/01 09:22, 3年前 , 56F
你租金便宜沒用啊租客通常不願意買傢俱搬家會很麻煩
02/01 09:22, 56F
推
02/01 11:01, 3年前 , 57F
3、可以租到兩萬以上
02/01 11:01, 57F
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02/01 11:54, 3年前 , 58F
一樓連坡平都不懂 還建議人買賣 來搞笑的嗎
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02/01 12:25, 3年前 , 59F
還在出租嗎 能否約看呢？
02/01 12:25, 59F
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02/01 12:29, 3年前 , 60F
你在哪看初一樓不懂坡平的
02/01 12:29, 60F
推
02/01 12:59, 3年前 , 61F
永和很好租 稍微整理一下吧
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02/01 13:00, 3年前 , 62F
一樓是有賣不掉的房子？
02/01 13:00, 62F
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02/01 13:01, 3年前 , 63F
兩萬不用學生租 離臺北近一堆小家庭會先來找
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02/01 13:04, 3年前 , 64F
三重公寓兩房租1.5萬，你這1萬真的一堆二房東會跑去
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02/01 13:12, 3年前 , 65F
郊區有棟想賣五千萬的房子
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推
02/02 13:03, 3年前 , 66F
裝潢加價租，永和很好出租的
02/02 13:03, 66F
推
02/02 17:24, 3年前 , 67F
永和超好租也很好賣，留著保值啦！
02/02 17:24, 67F
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02/02 22:27, 3年前 , 68F
留著房價降低
02/02 22:27, 68F
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