[買/新北/土城] 華固新綠洲 53坪3房加車
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房屋地點:新北市土城區 (海山站)
房屋屋齡:4.5 年
房屋類型:電梯大樓
所在樓層:7樓以上/共 27 樓
房屋坪數:45.2坪 (不含車)
停車位 :1 個,8坪
車位種類:坡道平面
房屋格局:3房 2 廳 2 衛 1 陽台 (填整數)
是否加蓋:N
房屋座向:
買價 :2450 萬元 (含車)
看屋時間:下班時間或周末
聯絡方式:站內信
其他聯絡:無
聯絡時間:隨時
其他條件:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.63.6 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610813804.A.913.html
※ 編輯: PTTlifer (114.45.63.6 臺灣), 01/17/2021 00:25:05
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01/17 16:32,
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以45坪房型 (含車53坪)來說, 我看102年有不少成交在50~52/坪
我自己統計華固新綠洲這個房型的歷年平均單價(不含車)是
105年: 45.3萬/坪,
106年: 46.2萬/坪,
107年: 45.0萬/坪,
108年: 47.1萬/坪,
109年: 50.x萬/坪
以上是用假設車190萬從總價扣除再平均
去年真的漲很兇...
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01/17 16:38,
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01/17 16:39,
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如果有聽說鄰居要賣的, 可以幫忙介紹一下 :)
不過其實也有點擔心現在買在高點,換我住進套房
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01/17 19:31,
3年前
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沒錯, 109/8, 108/12,108/6三筆成交在2250~2260萬 (含車)
可惜我暫時不考慮2樓..
※ 編輯: PTTlifer (220.141.7.48 臺灣), 01/17/2021 21:59:21
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01/18 10:26,
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01/18 10:28,
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