[請益] 台中南區 鴻邑境安樹語

看板home-sale作者 (安格斯)時間3年前 (2021/01/15 16:26), 3年前編輯推噓13(13020)
留言33則, 13人參與, 3年前最新討論串1/1
小弟去年年末附近有發文請益買房的細節。 經過好幾個月看了好多建案但都沒有符合自已預期的需求。 今天去看這間對於地點、房型都還算OK。 而且自己目前就租這附近而已XD。 蠻喜歡這邊的生活環境。 境安樹語只有兩房的房型: https://imgur.com/Xmz42gP
(車道在E下方,大廳在B下方。方位則是B面朝西北)。 主要需求是跟老婆自住,可能會生一個。 我主要看上的是A跟B,周邊都是老透天(都沒有超過四樓)。 問價5A、5B大概是860~880左右,都是機械停車位70左右。 所以總價大概930~950這邊。 其實以單價來說我覺得沒特別便宜,而且都是機械車位。 但本身沒有開車的需求,自住方面總價是可以負擔的。 小弟首購,怕自己有很多沒注意到的細節。 主要想請益這間建設公司、格局或方面有沒有甚麼問題? 以自住來說有沒有其他需要特別注意的? 先謝謝版上的大大了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.26.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610699217.A.1FE.html ※ 編輯: angus850503 (123.240.26.67 臺灣), 01/15/2021 16:28:09

01/15 16:37, 3年前 , 1F
我也住附近,格局B方正、坪效佳、廚房可以隔起來或做中島
01/15 16:37, 1F

01/15 16:40, 3年前 , 2F
我也是覺得格局方正 而且採光不錯 小房那間有點偏小
01/15 16:40, 2F

01/15 16:51, 3年前 , 3F
一層七戶兩部電梯以及戶數少管理費可能不低
01/15 16:51, 3F

01/15 16:52, 3年前 , 4F
電梯部份我也有在考慮
01/15 16:52, 4F

01/15 16:54, 3年前 , 5F
管理費還好我本來就想找戶數少的
01/15 16:54, 5F

01/15 19:21, 3年前 , 6F
60戶兩梯還好啦 最高才10樓
01/15 19:21, 6F

01/15 19:26, 3年前 , 7F
主要是鴻邑五六年前有些負面新聞 不知道現在有沒有好
01/15 19:26, 7F

01/15 19:26, 3年前 , 8F
一些
01/15 19:26, 8F

01/15 19:59, 3年前 , 9F
單價到33耶 五樓而已 南區好貴
01/15 19:59, 9F

01/15 20:08, 3年前 , 10F
真的偏貴... 但南區新建案太少了
01/15 20:08, 10F

01/15 20:13, 3年前 , 11F
南區竟然33了 嘖嘖嘖
01/15 20:13, 11F

01/15 22:01, 3年前 , 12F
這間怎麼在591沒看到
01/15 22:01, 12F

01/15 22:43, 3年前 , 13F
這建商要考慮清楚
01/15 22:43, 13F

01/15 22:50, 3年前 , 14F
這間聽說還沒在網路上打廣告 我是經過看到的
01/15 22:50, 14F

01/15 22:51, 3年前 , 15F
我也是很怕評價很差 但我看網路上說現在自建自售好很
01/15 22:51, 15F

01/15 22:51, 3年前 , 16F
01/15 22:51, 16F

01/15 23:59, 3年前 , 17F
33還好吧,惠田面公園那面35起
01/15 23:59, 17F

01/16 00:28, 3年前 , 18F
2房低總價註定投客多,遇到不繳管理費或到時開會嫌公
01/16 00:28, 18F

01/16 00:28, 3年前 , 19F
設花錢投票一堆都不開放使用的你就知道
01/16 00:28, 19F

01/16 01:01, 3年前 , 20F
鴻邑消息不少,能接受就好 當成也有去看他的晴川硯
01/16 01:01, 20F

01/16 01:01, 3年前 , 21F
*當初
01/16 01:01, 21F

01/16 01:02, 3年前 , 22F
只是這個規劃,未來租客會挺多的吧?
01/16 01:02, 22F

01/16 02:38, 3年前 , 23F
了解這幾點我再評估看看 目前是認為影響不大 謝謝!
01/16 02:38, 23F

01/16 08:00, 3年前 , 24F
感覺您蠻愛的,喜歡就下手啊XD
01/16 08:00, 24F

01/16 08:37, 3年前 , 25F
小坪數的小社區,幾年後就常常疏於維護
01/16 08:37, 25F

01/16 12:42, 3年前 , 26F
因為真的看了很多 這間特別中我的點XD 但主要目前提
01/16 12:42, 26F

01/16 12:42, 3年前 , 27F
到的缺點有:建設公司評價、低總價投資客多、小社區
01/16 12:42, 27F

01/16 12:42, 3年前 , 28F
公設維護差 我可能會再考慮看看了
01/16 12:42, 28F

01/16 15:03, 3年前 , 29F
如果不喜歡,上面每個單一項都能當做是拒絕的理由XD
01/16 15:03, 29F

01/16 15:36, 3年前 , 30F
要這樣說也是欸XD 那我是真的蠻喜歡的
01/16 15:36, 30F

01/16 22:59, 3年前 , 31F
我以為2房應該有28.29坪....
01/16 22:59, 31F

01/16 23:43, 3年前 , 32F
我看到好多兩房都是打25 主要是這間格局方正陽台設計
01/16 23:43, 32F

01/16 23:43, 3年前 , 33F
的不錯
01/16 23:43, 33F
文章代碼(AID): #1W0L7H7- (home-sale)