[請益] 自售或委託仲介的賣價要怎麼決定?

看板home-sale作者 (新北居留者)時間3年前 (2021/01/11 10:36), 編輯推噓1(1010)
留言11則, 4人參與, 3年前最新討論串1/1
有參考過實登,想要PO到591賣賣看 但看大家買房幾乎都是找房仲,就想說還是要委託 幾家仲介同時賣 但如果委託仲介賣,他們一定會把價格墊上去 這樣我們會同時用不同的開價賣??? 是否應該統一定價? 但這樣不是自己跟自己競爭?? 而且如果是房仲賣出的話還要給房仲抽 非常難決定該怎麼做才好...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.24.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610332596.A.357.html

01/11 11:04, 3年前 , 1F
其實房仲也幾乎都是591,有做功課的其實都知道用履保沒太大
01/11 11:04, 1F

01/11 11:05, 3年前 , 2F
風險,買賣雙方對於代書這類的信任才是自售最大的障礙!!
01/11 11:05, 2F

01/11 12:41, 3年前 , 3F
就是花仲介費買保險的概念,只是保費有點貴
01/11 12:41, 3F

01/11 13:52, 3年前 , 4F
自售比較麻煩 花時間帶看什麼的 找房仲的優點就是可以省
01/11 13:52, 4F

01/11 13:52, 3年前 , 5F
去很多麻煩 擔心房仲亂來的話 個人推薦找x慶的
01/11 13:52, 5F

01/11 13:53, 3年前 , 6F
他們現在一直在說兩大保障這件事 賣方有低賣的狀況的話
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01/11 13:53, 3年前 , 7F
會退服務費之類的 去問問看那個機制是怎樣
01/11 13:53, 7F

01/11 13:54, 3年前 , 8F
感覺那個比較能解決你的疑慮
01/11 13:54, 8F

01/11 14:42, 3年前 , 9F
如果你自售開價較低,那仲介會不想幫你賣,委託多一點仲
01/11 14:42, 9F

01/11 14:42, 3年前 , 10F
介然後開價抓高一碼給人出價,基本上仲介回報出價也是會
01/11 14:42, 10F

01/11 14:42, 3年前 , 11F
低一碼或兩碼回報給你,最後還是看你的底價抓在哪裡
01/11 14:42, 11F
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