Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale作者jamo (hi)時間3年前 (2021/01/05 12:21)推噓14(17推 3噓 32→)

留言52則, 14人參與討論串108/161 (看更多)

※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言： : 推 pauljet: 年輕人不是喜歡效法德國？我就舉實例 2000年以來德國一 01/05 00:36 : → pauljet: 直是房價控管模範生很多人長期租賃政府的國宅沒必要買 01/05 00:36 : → pauljet: 房子大多數人一租就是十年梅克爾在2015年大量開放移民 01/05 00:36 : → pauljet: 許多租賃公宅的住民被政府無情通知搬出政府不續租給他 01/05 00:36 : → pauljet: 們了他們享受這麼多年福利如果還不能自己存錢購買自己 01/05 00:36 : → pauljet: 的房子那政府是不能放任他們吸公眾資源的血 01/05 00:36 : → pauljet: 他們要把房子讓給更需要的人懂嗎？台灣左派吹捧的德國 01/05 00:39 : → pauljet: 租賃政策其實早就破居而且政府給的理由冷酷無情許 01/05 00:39 : → pauljet: 多人沒想過租賃再好始終是租賃政府不租你難道你要革 01/05 00:39 : → pauljet: 命？ 01/05 00:39 : → pauljet: 最糟糕的是沒人曾經有過心理準備政府會不續租他們不 01/05 00:47 : → pauljet: 為風險準備的結果是他們要在年齡已大的時日去做年輕時 01/05 00:47 : → pauljet: 應該做的事比如說冒險買房他們已經沒青春也沒存款要 01/05 00:47 : → pauljet: 搬到更遠的地方租更小的房子這就是信任政府的後果 01/05 00:47 : → s26492755: 舉德國我都會問他看的是多久前的德國 01/05 00:47 : → s26492755: 等哪天台灣租賃市場也像德國爽爆 01/05 00:47 : 看到這段本空嚇到閃尿 : 隨手看了一下 : 德國果然有夠猛 : 房租凍漲五年並設上限違者最高罰50萬歐元 : 根據柏林市府通過的法案，只要是2014年前蓋的公寓，未來五年內房租不准上漲，全市的 : 200萬間公寓將有150萬間適用這個規定。2022年起，房租才能隨通貨膨脹率上漲，但每年 : 漲幅不得超過1.3%。 : 此外，房東不僅在重新將房子租出去時，不准要求更高的房租，柏林市府還參考2013年的 : 標準，按照房齡和設備多寡訂了最高租金，每平方公尺最高從6.45歐元到9.8歐元不等。 : 即使地段再好，最多也只能再加上兩成，不遵守規定的房東最高得付50萬歐元的罰金。 : 看到這裡 : 覺得如果台灣房東真的願意效法德國 : 個人強力支持！先說吧德國本來就是歐陸的社會主義核心支持國家不要忘了它們曾經選出 Adolf Hitler 這樣的人才並且甘願受他領導發動光榮的世界大戰另一個觀察重點就是德國是所有先進國家中最親中的一個國家所以他們會出台這樣的社會主義政策一點都不奇怪另外科普一下基本經濟學對於管制造成的逆向選擇當你針對房租做管制,房租無法反應房屋本身價值結果會有幾項 1:租屋弱勢無法租到房房東租給台GG賣肝工程師跟租給我家巷口麵攤的服務員都只能租 23000, 大家可以設身處地想一下你會租給誰 2:房東不會改善租屋環境一間家具家電齊全,裝潢漂漂亮亮的房子跟一間廢墟鬼屋一樣都只能租 23000 大家可以設身處地想一下你會把房子整理好再出租嗎? 還有很多狀況就不一一列舉當以政治力介入經濟活動時會造成市場扭曲就像對岸正在進行的半導體大煉鋼大躍進,超英趕美就是很標準的社會主義思想其實過往 100 年,資本主義跟社會主義一直都在角力並做了很多場,以百萬千萬人計算的大型的社會實驗到蘇聯解體算是有初步結論~ 我是覺得如果嚮往社會主義,最快的方式就是到左岸去 20 年前左岸改革開放,慢慢走資但最近 Xi 思想發光發熱,國進民退,又慢慢走回過往老路所以覺青們不需要在台灣覺得這麼鱉屈左岸這種政府管大管小管到你尿尿正是你們的美麗新世界!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609820484.A.698.html

推

CharleneTsai

01/05 12:27, 3年前 , 1^F

01/05 12:27, 1^F

推

piliwu

01/05 12:27, 3年前 , 2^F

01/05 12:27, 2^F

推

morrishh

01/05 12:42, 3年前 , 3^F

01/05 12:42, 3^F