[新聞] 打炒房效應　12月房市交易略減且北強南

看板home-sale作者chrispherd時間3年前 (2021/01/01 00:31)推噓17(18推 1噓 25→)

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12月房市交易統計出爐，全台交易量受政策打炒房的影響呈現月減4.9%，但年增率達31%，且「北強南弱」，整體六都的交易狀況明顯都比去年同期好。房仲業者評估，今年交易量跨過32萬棟大關沒問題，在各項房市政策影響下，預期明年房市交易會略微趨緩。（張佳琪報導）房市正逢年底旺季，火熱到買氣到十二月稍稍降溫。住商機構最新統計，全台交易量與十一月相比減少4.9%，跟去年同期相比則大增31%。六都十二月的表現跟十一月相比「北強南弱」，年成長率都不小。統計台北市月增7.3%，年增37% 新北月增6.4%，年增17% 桃園月減8.1%，年增34.2% 台中月減35.9%，年增11.8% 台南月減2.2%，年增54.2% 高雄月減7.1%，年增23.2% 住商機構企畫研究室經理徐佳馨指出，十二月交易量與央行實施選擇性信用管制以及行政院各部會聯手打炒房的配套措施有關，特別是低價區域，買方期待價格修正導致交易弱勢，即便是有重大建設的行政區十二月表現也疲軟。徐佳馨說：「再加上行政院各部會打炒房的配套，對買方而言會產生影響，特別首購型買方對價格修正會有期待，交易量就沒有明顯放大。」「實價登錄2.0」快速修法通過，代表政府打擊炒作的決心，也讓預售屋的交易資訊更加公開透明。房仲業者普遍認為各項房市調控措施可望有助於清理房市紛亂的籌碼，降低投機型買方比重，對市場並非壞事。徐佳馨認為，明年全年交易量可能較今年趨緩，但資金寬鬆與低利率環境仍有助房市，因此房市有機會延續目前量價穩定狀態。 https://www.bcc.com.tw/newsView.5002981 —————————————————————- 看來沒打到痛點嗎？全台跟上個月比略減4.9%。雙北交易量還是超越上個月。倒是台中，就你在崩！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.0.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609432304.A.389.html

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gm3252

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ShauEn

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