[請益] 預售屋的履約保證

看板home-sale作者 (Qoop)時間3年前 (2020/12/19 21:30), 編輯推噓8(8推 0噓 7→)
留言15則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
各位房版大大好 小弟最近會去簽約一預售屋 建設公司用的是價金信託並有備註： 賣方就建案已完工並達交屋狀態，始可動用本信託財產，並由賣方出具期撥款指示書及相關 文件。 但我查詢了一下 這跟價金返還好像蠻類似的 請問各位大大 是不是有什麼問題，建商才會選擇用這樣的方式，而不直接使用價金返還呢 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.126.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608384647.A.3D9.html
推
12/19 21:35, 3年前 , 1F
為了給銀行賺錢
12/19 21:35, 1F
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12/19 21:35, 3年前 , 2F
有履約保證已經很好了，裡面最差的應該是同業的
12/19 21:35, 2F
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12/19 22:30, 3年前 , 3F
房市差建商容易倒，但同業也是建商要倒一起倒
12/19 22:30, 3F
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12/19 22:31, 3年前 , 4F
同業的會發現都是關係企業XD
12/19 22:31, 4F
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12/19 23:25, 3年前 , 5F
同業擔保通常就是同一個集團裡的不同公司聯保而已。
12/19 23:25, 5F
推
12/20 00:14, 3年前 , 6F
感覺好像就是蓋完就可以領錢，也不管有沒有交屋成功
12/20 00:14, 6F
推
12/20 00:24, 3年前 , 7F
不太喜歡同業擔保 但有規模的大公司集團互擔 案子還是
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12/20 00:24, 3年前 , 8F
賣得嚇嚇叫啦
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12/20 00:25, 3年前 , 9F
畢竟出問題他集團橫跨各產業 名聲也是一起毀的
12/20 00:25, 9F
推
12/20 00:34, 3年前 , 10F
價金返還最好 但是會菜用的建商不多 不知道是顧忌什麼
12/20 00:34, 10F
推
12/20 01:20, 3年前 , 11F
12/20 01:20, 11F
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12/20 01:21, 3年前 , 12F
這樣說拉小建商一定是價金信託，但前提投降或跑路
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12/20 01:22, 3年前 , 13F
價金信託只要不投降不跑路，那基本上就是爛尾到底
12/20 01:22, 13F
推
12/20 07:50, 3年前 , 14F
重點是建商信譽 有的建商像龍寶連履保都沒有 還不是賣
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12/20 07:50, 3年前 , 15F
的嚇嚇叫
12/20 07:50, 15F
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