[閒聊] 高雄高坪效房屋討論

看板home-sale作者 (Courtney)時間3年前 (2020/12/10 11:34), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 12→)
留言15則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
近幾年來以看房作為興趣，有發現預售屋的坪效，縮水許多。 尤其是附帶裝潢的建案，其實拿捲尺到現場測量，會發現不少都變成迷你版 最需要小心的就是玻璃隔間，視覺看起來大，但整體空間變得更狹小。 高坪效老實說很主觀，不過整體來說，室內空間有規劃過、將一些浪費空間的無用設計改 為客廳、臥房之類的，生活起來也比較舒適。 舉個實例，近期有去看一間鳳山首購宅首X，他的坪效利用率就算高，兩房的房型有一般 37坪左右三房的客廳，還有兩套衛浴，再來是兩房設計都是放得下雙人床，這個在兩房的 建案很少看到，當然這個前提是要在整體建案設計是否有處理掉死角，格局方正的建案扣 除走道，整體坪效的狀況會高出很多。 https://i.imgur.com/4o3qLcq.jpg
不曉得各位近期有沒有對高坪效建案有看法，來討論看看吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.50.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607571244.A.68E.html
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12/10 11:45, 3年前 , 1F
暗廳格局不會考慮
12/10 11:45, 1F
不過客廳那邊有一塊是陽台模擬圖我沒拍到 採光應該不至於太暗(我是這麼想的
推
12/10 12:07, 3年前 , 2F
玻璃隔間就是漂亮但騙人的裝潢
12/10 12:07, 2F
推
12/10 12:10, 3年前 , 3F
88超貼第一排
12/10 12:10, 3F
這點我也有問到 但只有一棟面88所以這點應該還好處理 挑別棟就好 ※ 編輯: Courtn (114.41.50.44 臺灣), 12/10/2020 13:28:23
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12/10 13:35, 3年前 , 4F
說到這個 個人曾經看過廚房落在正中間的建案整個有夠狹長
12/10 13:35, 4F
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12/10 13:37, 3年前 , 5F
又分割空間 看起來屋子瞬間變得很小 首X也有去看過 2房空
12/10 13:37, 5F
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12/10 13:37, 3年前 , 6F
間規畫確實比較大~
12/10 13:37, 6F
推
12/10 13:59, 3年前 , 7F
沒走道真的多了很多空間，三房有些設計走廊過多設計的很雞
12/10 13:59, 7F
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12/10 13:59, 3年前 , 8F
肋
12/10 13:59, 8F
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12/10 14:21, 3年前 , 9F
現在大樓房子空間真的很小、公設比嚇人~
12/10 14:21, 9F
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12/10 14:21, 3年前 , 10F
所以坪效控制與規劃好很重要
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12/10 15:04, 3年前 , 11F
我家客廳有對外窗但幾乎都窗簾拉上...
12/10 15:04, 11F
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12/11 10:03, 3年前 , 12F
首綻是嗎？它的格局真的很正 之前不少人討論
12/11 10:03, 12F
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12/11 10:03, 3年前 , 13F
價格算很合理/CP值高 價格優惠是一大重點XD
12/11 10:03, 13F
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12/11 10:40, 3年前 , 14F
是首綻吧..當然要把錢花在坪效規劃好的建案上 每分錢都在刀
12/11 10:40, 14F
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12/11 10:41, 3年前 , 15F
口上，空間大很重要
12/11 10:41, 15F
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