[閒聊] 北市社宅搶成這樣 台北房價是不是穩了?

看板home-sale作者 (給他200塊去吃麥當勞啦)時間3年前 (2020/12/09 13:32), 編輯推噓29(30推 1噓 55→)
留言86則, 33人參與, 3年前最新討論串1/1
啊 是說 既然很多人都認為明倫社宅的訂價合理(市價85折) 看市場的招租反應 也是滿熱絡的 這樣的話 可以說是台北市蛋黃區的房租價格 被大眾所認可吧？ 這麼一來 台北市的房價不就有支撐了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.158.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607491973.A.11E.html
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撐喇 哪次不撐
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台北有缺過租客？
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換個角度想就是沒人想租破房子
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那些破房子房東不努力一點繼續做不出去
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學區也很值錢
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不會吧，個人認為寧願租四萬的圓山也不願意租兩萬的淡水、
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位置還是無敵
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那些買太遠房東，自己保重
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2萬的話，文山區(景美)可以租到不錯的了
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兩萬在淡海已經能租到有游泳池 宏盛新世界了超新
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感謝柯文哲炒房
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那個價格不就是市價85折 她才幾戶能打到多爛的房東
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撐啊 哪次不撐？
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那裡連蛋黃都不是 真蛋黃價錢應該爆了
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永康街公寓大概能租五萬了 真蛋黃
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蓋社宅被說是炒房XD
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數據在哪
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房東還要面臨政府來搶生意，超麻煩，現在就業機會都跑到
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新竹了唉
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市價85折叫炒房 dpp真的是低能的d
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一直就很穩 哪次不穩啦？
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85 折為什麼炒房 這什麼低能邏輯
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租什麼淡海啊 XDDDDD
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除非淡水工作不然租淡海注定失敗了
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淡水又不能住人了，早說你是蛋黃區買房正義
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比較便宜租市區老房才有機會
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一天只有24小時，通勤淡海人生就輸了
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以後周遭租金都4萬起跳不含冷氣 房東很感謝阿北打房
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12/09 14:40, 3年前 , 29F
淡海通勤到關渡應該還ok 請華碩和碩繼續擴張可以救淡海
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12/09 14:41, 3年前 , 30F
淡海直接畫一區產業區請華碩和碩進駐更好
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12/09 14:42, 3年前 , 31F
周圍房子都比社宅爛要怎麼四萬起跳 笑死
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12/09 14:43, 3年前 , 32F
皇翔玉璽還可以啦 應該有比社宅好
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12/09 14:49, 3年前 , 33F
廣設大學後 一些猴子以為自己腦子好到可以發言了 不簡單
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12/09 14:50, 3年前 , 34F
爛歸爛 房東叫你不爽去抽社宅阿 我開價跟社宅一樣 還不感
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謝我
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感謝柯p把台北三房租金定錨
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台北市哪間住宅租不掉的你先跟我說啦
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好東西本來就搶手
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像南港火車站附近公宅
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12/09 14:55, 3年前 , 40F
根本當地地點最好，外觀最美的集合住宅XD
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看市場最準 很多人喜歡腦補
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Lv就是貴賣翻天 偏偏有人想要lv賣uniqlo價
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東明好像是郝龍斌時期就蓋的
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Lv貴不合理 但打九折就搶光了 市場自由經濟
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房產多的是uniqlo，甚至地攤貨賣LV價吧 XD
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台北就Lv呀 要uniqlo就往外看
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uniqlo衣服要買有污漬瑕疵還能換，建商就 XD
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會用Lv價買地攤貨 就自找的
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建商就不爽不要買呀 一堆人排隊後補
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所以就用LV價買到地攤貨啦 XD 把浮濫紅單趕掉是好事
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清掉假性需求
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兩萬景美沒有不錯的......如果同樣三房 只剩老公寓了
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要跟社宅比價首先也要社宅夠多
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不然就算比社宅貴很多
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社宅早就被租光了你比價有什麼用
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以後這個地區還會有新的社會住宅嗎
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應該很難吧
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房地產最大的特點就是一地一產品
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你蓋在淡水就算用愛馬仕的建材
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也取代不了市中心舊公寓
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所以柯才會一直說最終目標是5萬戶=台北市戶數的5%
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12/09 15:32, 3年前 , 62F
所以囉，台北蛋黃還是穩，永遠都會有人想擠進來
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12/09 15:36, 3年前 , 63F
F大 預售屋死,現在觀望變多, 由買轉租, 租破公寓cp值最高,
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精華公寓反而變搶手?
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噓
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這是什麼爛問題?台北市還要問支撐?你直接問世界末日算了
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12/09 15:40, 3年前 , 66F
太多人都是用炒作股票的腦袋來看房價，通通都是賭博腦袋
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我真搞不懂，腳踏實地不要碰黃賭毒到底對台灣人有多難？
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連過個紅綠燈都要賭命，台灣人有什麼不賭的嗎？
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12/09 15:53, 3年前 , 69F
我看法啦、交易量慘澹那幾年就是租金會漲、所以老公寓二三
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樓捷運站旁邊可攻可守留著準沒錯
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但是如果要買來收租、個人認為第三間限貸情況下可能會不
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太有太多投資客願意拿動輒7-8百萬資金丟下來租人
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現有的不賣 除非有跳樓價 不然不買了
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推
12/09 16:27, 3年前 , 74F
那附近的新屋同坪數租金有低於4萬的嗎？
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12/09 16:28, 3年前 , 75F
北市有不穩過？除了邊疆的幾個行政區吧
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推
12/09 16:44, 3年前 , 76F
北市這波又沒什麼漲 當然穩
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12/09 20:00, 3年前 , 77F
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
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12/09 23:24, 3年前 , 78F
四萬被綠共出征，結果還是排隊有人要
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證明四萬在台北是相對弱勢的窮人...
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那邊都老房是要怎麼跟社會宅比，光環境就遠勝附近老房
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子了拉，4萬當然也是會有人租……
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12/09 23:57, 3年前 , 82F
還有差在室內車位部分，台北那麼常下雨地區，車停室內
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才比較方便好嗎，難道你要下雨天邊開車門邊撐傘那麼狼
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狽嗎……
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社宅滿租也要打 綠色智商永遠異於常人
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12/10 19:44, 3年前 , 86F
阿伯我知道你被幕僚陷害 你快出來說一戶4000 清白一下
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