[閒聊] 需要讓舊房仲知道嗎?
之前有在*義房屋看到某社區的物件很喜歡,還來不及談價就很快下架了。
持續看屋的過程,有次跟*灣房屋的房仲談到該物件,後來他有找到同社區相似物件,並在該物件還未上架前就讓我先去看。
那社區是真的不錯,但是該物件的整體狀況維護得不是很好,入手後必須花大錢整治一番。
該房仲也知道我非常喜歡該社區,所以極力推薦我趕快談價,說該社區現在只有那戶釋出,機會難得。
近日我發現同社區有另外一戶也在賣,掛在*森房屋網站,屋況比上面談到那戶好得多。
問題:
1。如果我想要談價*森房屋的物件(非專約),需要請*灣房屋的房仲去談嗎(已帶看多次)?在商言商,不曉得誰能談到好價錢,都會出價嘗試。
2。如果我默默成交後才告知*灣房屋的房仲,可能會被報復嗎?(可能我想太多)
3。有在*慶上班的朋友,說她家服務費是賣4%買1%,是小間房仲才會到賣4%買2%。我想,*灣房屋跟*森房屋都是小間,所以服務費也是無法少囉?(*義跟*慶 = 大間房仲)
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