[請益] 有關換屋售屋親人問題

看板home-sale作者 (幸福的道路)時間3年前 (2020/11/29 00:56), 編輯推噓5(5012)
留言17則, 7人參與, 3年前最新討論串1/1
想請教板上各位大大(看起來有點混亂,請多包涵) 因為工作離住家有距離,因此與家人決議將大樓住家售出,再找尋工作附近地點中古房子 購入 而剛好我父母親有興趣(因為父母親住家是老舊透天,考量年紀未來也不適合爬樓梯,且 剛好我欲售出的大樓住家離他們工作地點近) 因此直覺上流程 a.父母親老舊透天售出 b.我大樓住家售父母親 c.購買工作附近房子 請教這abc部分流程這樣是否正常,是否b找專業代書即可處理,有甚麼另需要特別注意的 嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.190.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606582606.A.767.html

11/29 01:24, 3年前 , 1F
為什麼不是ac就好 房子給父母住
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11/29 08:44, 3年前 , 2F
是指b用贈與的方式比買賣好嗎?
11/29 08:44, 2F

11/29 09:52, 3年前 , 3F
父母如果有養你 就少收一點錢吧
11/29 09:52, 3F

11/29 09:52, 3年前 , 4F
有養過你
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11/29 09:58, 3年前 , 5F
一樓的意思應該是還是你名下但是直接給父母住,不然現
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11/29 09:58, 3年前 , 6F
在賣給父母要繳所得稅,即便贈與也有贈與稅,之後如果
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11/29 09:58, 3年前 , 7F
父母不在你繼承不就還要繳遺產稅
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11/29 12:21, 3年前 , 8F
b.要繳很多原本不需要繳的稅。
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11/29 14:07, 3年前 , 9F
走ac的話,要注意兄弟姐妹間的財產繼承問題。獨子就沒關
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11/29 14:07, 3年前 , 10F
係啦。
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11/30 09:41, 3年前 , 11F
沒有青年首購貸款的問題的話 b這個動作不要做
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11/30 09:42, 3年前 , 12F
會白繳土增稅契稅印花稅房地合一
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11/30 09:42, 3年前 , 13F
如果需要父母賣屋的錢買下一間房 那麼讓父母做租約跟你租
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11/30 09:43, 3年前 , 14F
b屋 拿租金去繳c屋的房貸或頭期款
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11/30 09:44, 3年前 , 15F
也可以父母贈與你各220當c屋的頭期 接下來免費讓父母住
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11/30 09:44, 3年前 , 16F
這樣b屋也可以當作自用住宅繳低的地價稅
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11/30 09:47, 3年前 , 17F
贈與一樣要繳土增稅契稅 所以用贈與也是很多稅
11/30 09:47, 17F
文章代碼(AID): #1Vme5ETd (home-sale)