[新聞] 桃園重劃區買氣爆發　契稅激增6成

看板home-sale作者bmwg8 (G8)時間3年前 (2020/11/21 22:31)推噓12(12推 0噓 8→)

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連結：https://tw.appledaily.com/property/20201112/K4K6YS7GGBBL3P4NQCWUCDLJHY/ 內文：【楊明峰／台北報導】桃園市做為大台北地區向南第一站，房價相對親民，吸納不少「脫北者」移居，近期受惠資金行情，房市交易熱絡，重劃區買氣更是大爆發。官方數據統計，青埔、中路、經國、八德擴大等4大重劃區，今年1~10月契稅較去年同期大增3~6成，顯見重劃區大受購屋族青睞。青埔件數居冠根據桃園市地方稅務局統計，桃園今年1~10月契稅總計5萬1135件，較去年同期增加12.4%，所謂契稅，即買賣、承典、交換、贈與、分割等依法取得所有權之不動產，需開徵契稅，而多數案件由買賣貢獻，可反映房市買氣。進一步觀察各大重劃區，中壢區高鐵桃園站特定區（青埔特區）達3272件居冠，其次依序為桃園區中路重劃區1454件、經國重劃區1021件、八德擴大區1012件，年增分別31.25%、52.41%、62.84%及63.49%，顯見重劃區買氣大爆發。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，4大重劃區皆有軌道、國道等建設加持，機能雖比不上舊市區商圈，但街廓整齊，綠覆率高，目前青埔平均單價25~32萬元、中路25~30萬元、經國20~30萬元、八德17~22萬元，較大台北親民，吸引不少雙北客移居。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，青埔重劃區過去因量體大，機能未到位，屬賣壓大的區域，不過區內今年有水族館、影城、IKEA等題材加持，吸引購屋族目光，交易量能明顯提升，契稅件數高居重劃區之冠，當之無愧。心得：青埔全桃園之冠3272件中路今年熱度比美青埔但實際數量只有1454件討論度很高，但觀望的還是佔多數經國重劃區小且周遭被嫌成這樣竟然有1021件超越八擴徹底打臉了經國房子賣不掉的謠言 PTT反指標套用在經國再適合不過了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.25.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605969113.A.7AC.html

推

dakkk

11/21 22:35, 3年前 , 1^F

11/21 22:35, 1^F

大部分都預售屋，所以過戶的應該很少 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 11/21/2020 22:37:39

→

candaptt

11/21 23:33, 3年前 , 2^F

11/21 23:33, 2^F

推

marsha11

11/22 09:26, 3年前 , 3^F