[閒聊] 新東京宅是不是很難出租?

看板home-sale作者 (ijust2009)時間3年前 (2020/11/19 06:19), 3年前編輯推噓9(9016)
留言25則, 6人參與, 3年前最新討論串1/1
松江南京a.k.a.台北華爾街 最近房市噴發 捷運共構的新東京宅 還成交在8字頭 看起來蠻划算的 有點心動 但是新東京宅待售和待租的戶數都2-30間 附近其他小套房社區,卻都只有個位數待租、待售 常常被拿來比較的南京復興台北摩根 也沒這麼慘 這棟地點這麼無敵,輸在哪裡? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.83.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605737940.A.113.html ※ 編輯: alex8398 (1.163.83.39 臺灣), 11/19/2020 06:35:03

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格局不好
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11/19 08:01, 3年前 , 2F
同樣坪數,不管是單價或租金,元大101,都好很多
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鳥籠的一半你怎麼會管格局...不是都敲光嗎
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11/19 08:02, 3年前 , 4F
去看商務套房,怎麼規劃
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11/19 08:03, 3年前 , 5F
松江南京,沒什麼特別高薪的產業
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11/19 08:04, 3年前 , 6F
就中等薪資的金融業,租不高
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11/19 08:08, 3年前 , 7F
一堆號稱蛋黃區,租金都不高
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元大101成交在12x/p 可惜都沒有小坪數在賣 大大覺得靠近信義區會比較好囉? 有間逸仙悅榕不知道怎麼樣

11/19 08:24, 3年前 , 8F
其實那邊最主力的行業是航空業周邊與旅行社周邊
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11/19 08:25, 3年前 , 9F
老商辦進去大廳 信箱招牌處都是旅行社報關行什麼的
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11/19 08:25, 3年前 , 10F
金融業相對少一些
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謝謝大大分享

11/19 08:31, 3年前 , 11F
金融業怎麼會少
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11/19 08:33, 3年前 , 12F
旅行社早倒掉一堆
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11/19 08:34, 3年前 , 13F
交通太方便,沒錢不用硬上
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11/19 08:36, 3年前 , 14F
地點超級棒,不過戶數超多。待租待售多也很正常,一堆投
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資客。
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就是有點太多~

11/19 12:46, 3年前 , 16F
住過兩年,幾乎每晚聽隔壁叫...
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11/19 12:46, 3年前 , 17F
通風不好,酒店妹很多
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11/19 12:47, 3年前 , 18F
但健身房和頂樓泳池不錯
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帶看的跟我說沒有八大租 還好有上來問 謝謝占士邦

11/19 16:14, 3年前 , 19F
應該也沒啥不好 租金單價高 戶數多 流動率高不是很正
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11/19 16:14, 3年前 , 20F
常? 比較起來 CP值還比元大 101 好
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比較同質性大樓特別多

11/19 16:17, 3年前 , 21F
什麼cp值,鄉林這棟,除了地點,沒什麼特別
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11/19 16:17, 3年前 , 22F
進場容易套牢
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※ 編輯: alex8398 (1.163.83.39 臺灣), 11/19/2020 21:17:11

11/19 22:48, 3年前 , 23F
元大101,保值,租金也不錯
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11/19 22:48, 3年前 , 24F
在計畫區旁,租給高階白領,素質高
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11/19 22:49, 3年前 , 25F
自住也相當適合
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文章代碼(AID): #1VjPtK4J (home-sale)