[賣/台北市/大安區] 華視雙捷運邊間美寓

看板home-sale作者 (yang)時間3年前 (2020/11/18 14:32), 3年前編輯推噓21(21推 0噓 31→)
留言52則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
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本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： https://i.imgur.com/hrU1MEy.jpg
https://i.imgur.com/n4DvB14.jpg
https://i.imgur.com/VgT4O75.jpg
https://i.imgur.com/lmLUZda.jpg
https://i.imgur.com/sSd1OKQ.jpg
https://i.imgur.com/IJBb6LQ.jpg
https://i.imgur.com/O9aKUii.jpg
https://i.imgur.com/ukulqZh.jpg
格局圖： https://i.imgur.com/c5tgQ1I.jpg
其他介紹： （1）東區黃金地段，鬧中稀有靜巷，生活機能優 （2）邊間採光通風好，房間皆有窗 （3）板南線雙捷運，近國父紀念館站、忠孝敦化站 （4）近公園、松菸文創園區，休閒好去處 （5）坐北朝南，帝王座向 聯絡資訊：站內信 電子郵件：haha0976153882@gmail.com 行動電話 : 0976153882 Line ID：haha.hebe890731 銷售來源：房屋仲介 住商不動產－古亭捷運加盟店（堡勤不動產仲介經紀有限公司） 公司地址　：台北市中正區南昌路二段59號 公司電話　：02-2393-2359 經紀人姓名：何淑敏（108）北市經證字第02571號 營業員姓名： 楊宜庭 109年登字第375484號 收費方式　： 2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.93.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605681139.A.E62.html
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11/18 14:40, 3年前 , 1F
這邊住四容積300%對吧？是的話容積還沒用滿
11/18 14:40, 1F
※ 編輯: hy0789 (36.228.93.19 臺灣), 11/18/2020 14:44:39
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11/18 14:51, 3年前 , 2F
可是我比較喜歡三段那邊耶,四段一樓都是餐廳,當然出租沒差
11/18 14:51, 2F
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11/18 14:52, 3年前 , 3F
一樓餐廳不會同意都更, 住四會不會看的到吃不到?
11/18 14:52, 3F
推
11/18 14:53, 3年前 , 4F
沒困難的話11坪土地 屋況免整理開26xx還真是客氣
11/18 14:53, 4F
推
11/18 14:57, 3年前 , 5F
延吉街要靠近藍線才值錢,靠信義線我覺得還好
11/18 14:57, 5F
推
11/18 15:01, 3年前 , 6F
不要過市民大道就好 老台北跟來打拼的有時候想法不太一樣
11/18 15:01, 6F
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11/18 15:02, 3年前 , 7F
認識一些老台北對仁愛路有愛到很難理解的地步...
11/18 15:02, 7F
推
11/18 15:03, 3年前 , 8F
我也有看忠孝東四段這邊,不過一堆燒烤,刷刷鍋還有屁孩吵鬧
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11/18 15:03, 3年前 , 9F
受不了
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11/18 15:05, 3年前 , 10F
同意,我認為台北真正帝王門牌是仁愛路.
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11/18 15:07, 3年前 , 11F
聯繫總統府跟市政府
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11/18 15:16, 3年前 , 12F
敢寫靜巷一樓應該不會是餐廳吧 巷寬過窄難都更比較可能
11/18 15:16, 12F
推
11/18 15:31, 3年前 , 13F
131巷最有名的老餐廳就是寧記本店 之前吳亞馨開的火鍋店
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11/18 15:31, 3年前 , 14F
在瑞哥事件後換手了蠻多次的 沒有弄的話 131巷有8米寬
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11/18 15:33, 3年前 , 15F
還是6米...然後有個小公園 車可以租市民大道地下停車位
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11/18 15:33, 3年前 , 16F
反正十幾年前小公園可以畫停車格 現在可以畫行人穿越道
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11/18 15:34, 3年前 , 17F
路寬應該是夠 反而是食物味道的問題應該無解
11/18 15:34, 17F
推
11/18 15:40, 3年前 , 18F
我記得131巷好處是雙紅線,單邊機車格, 至少違停少一點
11/18 15:40, 18F
推
11/18 15:50, 3年前 , 19F
正仁愛路上的至仁愛我看至少開200以上
11/18 15:50, 19F
※ 編輯: hy0789 (39.9.188.170 臺灣), 11/18/2020 16:48:03
推
11/18 17:30, 3年前 , 20F
貌似無尾巷？不然條件很不錯啊
11/18 17:30, 20F
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11/18 17:32, 3年前 , 21F
信義：國館捷運邊間美寓
11/18 17:32, 21F
推
11/18 17:44, 3年前 , 22F
應該是無尾巷, 131巷1弄?
11/18 17:44, 22F
推
11/18 17:48, 3年前 , 23F
這間信義掛2週以上了, 經驗告訴我若APPLE早下嫁
11/18 17:48, 23F
推
11/18 17:50, 3年前 , 24F
1800收,有興趣站內信
11/18 17:50, 24F
推
11/18 18:31, 3年前 , 25F
開價合理
11/18 18:31, 25F
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11/18 18:44, 3年前 , 26F
42年老公寓開價2680?我寧願買火災預售屋100收。
11/18 18:44, 26F
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11/18 18:45, 3年前 , 27F
興富發臺中高鐵特區，超香的!
11/18 18:45, 27F
推
11/18 19:01, 3年前 , 28F
公告土地現值約1600萬,房屋我出200. 這間銀行我看要鑑超過
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11/18 19:01, 3年前 , 29F
1800也難
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推
11/18 19:23, 3年前 , 30F
這在忠孝東路口那，樓下應該是作吃的
11/18 19:23, 30F
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11/18 19:49, 3年前 , 31F
古董賣2600 XD
11/18 19:49, 31F
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11/18 20:08, 3年前 , 32F
這我朋友前年賣一間3樓沒在弄裡 正對公園3F 1800
11/18 20:08, 32F
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11/18 20:08, 3年前 , 33F
現在的話 2F不好說 真的在無尾弄裡就有機會
11/18 20:08, 33F
推
11/18 20:14, 3年前 , 34F
公告現值1600多鑑價只有1800??太低了啦 不過無尾巷嘛...
11/18 20:14, 34F
推
11/18 20:20, 3年前 , 35F
用好時價估竟然有2300耶！！好時價通常還比銀行低不是？
11/18 20:20, 35F
推
11/18 20:21, 3年前 , 36F
K大同意我不是亂出的吧
11/18 20:21, 36F
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11/18 20:22, 3年前 , 37F
話說銀行對老公寓鑑價沒有想像中高喔,即使再精華 鑑價超
11/18 20:22, 37F
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11/18 20:23, 3年前 , 38F
過2400都沒那麼容易
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11/18 20:24, 3年前 , 39F
我今年一間忠孝東三段門牌, 光土地1800萬, 銀行只鑑2100
11/18 20:24, 39F
推
11/18 20:28, 3年前 , 40F
原來如此！！敢問銀蛋大，實際交易市價有比鑑價高，對吧
11/18 20:28, 40F
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11/18 20:29, 3年前 , 41F
好時價是認識的仲介介紹我用的，他是說比市價低15%
11/18 20:29, 41F
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11/18 20:29, 3年前 , 42F
但我也沒啥機會驗證就是了....剛好您近期頗有進出
11/18 20:29, 42F
推
11/18 20:31, 3年前 , 43F
我運氣好買在鑑價附近(當然也是因為5月時屋主還在觀望)
11/18 20:31, 43F
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11/18 20:31, 3年前 , 44F
被我拿到. 現在我認為交易會開始停滯是屋主心態高, 銀行
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11/18 20:32, 3年前 , 45F
鑑價卻還跟不上上漲趨勢. 導致買方因自備款不夠縮手
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11/18 20:33, 3年前 , 46F
此時就只能靠中介不斷去撞屋主, 不想等的就有機會
11/18 20:33, 46F
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11/18 20:34, 3年前 , 47F
反正2500萬以上的精華公寓TA也少可以慢慢耗. 2000出頭就要
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11/18 20:34, 3年前 , 48F
真的快, 因為真的一堆人在搶!
11/18 20:34, 48F
推
11/18 22:55, 3年前 , 49F
好時價查大概2300萬上下
11/18 22:55, 49F
推
11/19 09:22, 3年前 , 50F
這間有傾斜 不好轉手
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11/19 09:52, 3年前 , 51F
有一間房無對外窗，這只能算2+1房
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11/19 10:12, 3年前 , 52F
有傾斜都更機會有加分嗎？ 海砂更棒的概念 越爛越貴
11/19 10:12, 52F
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