[閒聊] 現在可開發土地愈來愈少下房價不漲也難吧
台灣土地就那麼小,而且還有相當一大部分是不適人居的山區,
可偏偏在過去幾十年間大部分的土地皆已開發,可開發土地已經愈來愈少,
尤其是雙北幾乎沒有什麼叫做待開發土地了吧,
土地這東西是每開發一塊就少一塊,且在物以稀為貴下地價只會愈來愈高,
那怕這片土地過去開發前只住一個人,現在開發後還是只住一個人,
地價前後就是會翻漲N倍,再開發的第二手土地(如都更)成本只會更高,
地愈來愈少,建商取得土地的成本愈來愈高下,你要房價如何跌? 不漲也難吧
搞不好哪天台灣都要搞填海來增加土地了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.102.215 (臺灣)
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