[閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌

看板home-sale作者 (2031)時間3年前 (2020/10/30 12:00), 編輯推噓27(28135)
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我新竹香山人 三年前入手關埔小三房自住 這兩年有感新竹房價飆漲 從今年初開始找新竹市東區、竹北的兩房投資置產,一路看到現在一坪大概漲個四五萬 連香山新案都能開到28-30 不二價 老家在香山靠近竹南的內湖,當初第一份工作也在竹南,最近和前同事吃飯。看一下實價登錄 其實竹南頭份 精華區新古屋還在緩跌 八年前帥過頭還活躍時,竹南 竹北 首購產品單價大概17:25 現在大概 17-18:32 東站有幾個案子屋主現在開價都是賠售的 真心覺得竹南沒那麼差,以前還有鄰居跨區到竹南照南國中唸書,要不就是去君毅念私中 運動公園也超大 剛整修好,明年還有台積和群聯五期完工,前公司有好幾個台中人在家鄉沒工作才來竹南科技廠上班,竹南頭份人口也持續移入 給要求買房正義的覺青參考一下,至於未來是續跌還是像台南一樣落後補漲 我就不得而知了 ----- Sent from JPTT on my iPad -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.79.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604030420.A.451.html

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之前被炒太高了吧
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我倒是首購在竹南,而且一買就是上德匯。沒辦法,這半
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年首購買竹北(縣三以東)已經來不及,我可不預期現在
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買會再漲個四百萬丟出去
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竹南頭份不是不適合新竹人買,不過漲價幅度不高跟學區因素而
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就是學區和醫療。其實哪怕這兩個有一個有起色都會拉高
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房價
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竹南一坪10萬才有利可圖
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學區跟醫療。硬傷。苗栗國好像也沒打算規劃,假如好好
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畫一塊像林口重劃的話,就可以跟新竹配合了
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應該是名聲被帥過頭玩壞了
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竹南有什麼重大建設? 有百貨公司嗎? 有好市多嗎?
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不要忘了政府還差點破產欸,台灣底特律你敢買!?佩
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服你的心臟!!
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上德匯都站上23 24 還快賣完了
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竹南其實蠻舒服的
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竹南風景很好 景觀戶可以看海 我覺得這個就屌打新竹了
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竹南還不錯 交通也方便
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只能炒台積來了,但也不會改變,房價之前就被炒到高點
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東站新建案開18已經是這區新高了,怎會是緩跌呢?
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承天2當初預售成交就有18 凰璽成交20,預售有逐年墊高,但脫
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手可能賠售
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鳳璽五年前的高房價最近終於賣的動了
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五年前大家覺得貴 現在看就覺得還好了 哀...房市真神奇
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不是有各id是kuma開頭的一直鼓吹竹南,尚順廣場萬歲
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誰打房 誰就是下個總統 年輕人的票才是關鍵
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預售就建商開不會跌,看轉手比較準
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竹南頭份的硬傷真的就是學區跟醫療,目前沒有好轉的跡象~
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10/30 20:39, 3年前 , 30F
群聯五期跟房價有什麼關係
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聽說竹南運動公園美居開價都在21以上了
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還有公園第二排的聽說也要開21以上,只有我覺得貴?
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尚順爛到笑 旁邊的大潤發還比較好逛
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竹南是沒那麼差啊,但是請給我漲的理由
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竹北幾個大建設都看得到在動工,竹南就炒台積電設廠
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10/30 22:50, 3年前 , 36F
台北為何房價可以貴成這樣?就各項機能完善而已
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影響房價的不是只有居住需求而已,還有很多因素
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竹南是沒這麼差,但對外地人買房,能買新竹幹嘛買苗栗
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通常會希望學區和都會區教育品質
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一起套
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竹南畢竟屬於苗栗 跟新竹還是不太一樣
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地方政府稅收不高又負債的狀況下 沒辦法有太多建設
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竹北則是新竹縣府集中資源的結果
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也不光靠一家台積 整個竹科 台元 生醫園區
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還有法院 醫院 現在還一堆銀行 聚集各種不同的高薪產業
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所以成長動能還是差很多很多
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新竹買不起就只能考慮新竹以以外的啊
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我在地人都買竹北了 竹南園區至少要等個30年以上等竹科飽
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滿了後 才有機會
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就是竹南園區不會成長那麼快,房價也緩下降,買不起新
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10/31 12:55, 3年前 , 51F
竹的可以考慮
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光一個新竹培英升實中竹中 就打敗整個苗栗學校總和了 我
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竹科同事住竹南 不得已小孩國高中都帶到新竹念
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不要求新成屋的話,新竹縣市還是有些老屋可以買的
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說穿了就是購屋預算的問題
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新竹一校打爆全苗縣早不是近期的事了 20年前就是了
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如果預算夠,通勤半小時內。應該還是會選新竹而非頭份吧
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回上面的我七年級尾 人數最多的這代大部分都買房了 你以為政
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府打的下去?
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竹南頭份的人口只要持續能增加,房價自然不言而喻,有人
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就會有價嘛!現在只有人口一直流出的地區房價才親民啊,
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因為沒人要住嘛!
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就預算不夠阿XD
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