看到有人在問斡旋要下多久，分享一個經驗，畢竟有戲劇化。看一個南部開五六百的中古大樓，個體戶仲介是幫屋主收租金的，所以先給他賣，斡旋一周，雙方差距40萬
，仲第一次回覆買方，賣方不降，要買方直接加40，買方說如果要我答應這價格可以，但我就不給傭金了，你有幫我談下來多少我就給你多少。第二次回覆，是斡旋到期前一天，回覆一樣談不下來，要買方答應賣價另給仲介1.5趴傭金，不然恐怕一直談不成被別人拿去賣，買方答應了，想說等隔天斡旋到期就可成交了。隔天，驚見物件被其他仲介公開在網路，原先仲介被動接電話，隱含抱怨口氣說，屋主嫌他賣不動，即使後來回報屋主已拉到價格，屋主也不理他只說房子要給其他人看看。買方吃了悶虧馬上去退錢，順便問其他仲介，得知這間要的實際賣價，比原先加40的價긊璁A多至少60.
原先仲介還傳訊"物件已公開，若需要我再服務，我願再努力”。回覆他都是一種浪費時間。
結論，斡旋多久跟會不會成交應該沒有關係吧，遇到這種賣方跟這種這仲介，即使一開始買方就迅速棄守底線也一樣當個墊腳石。
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A515F.
--
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A515F.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.17.11 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603461863.A.F22.html
※ 編輯: magomago (42.77.17.11 臺灣), 10/23/2020 22:18:24