Re: [閒聊] 公設比我沒意見但我不要沒用的公設

看板home-sale作者GDstyle (不要鬧了)時間3年前 (2020/10/22 17:54)推噓4(5推 1噓 13→)

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: 游泳池: 超浪費水，還會很多小孩，重點是要好幾個救生員。明明就去外面比較划算。像我自己蠻愛游泳的，離家再近的游泳池也沒離公設近，走路下去就開游，爽 : 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算還 : 有人維護器材。 : 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。健身房外面一個月多少？大概便宜點999元當然人家是有冷氣有比較多花樣如果我只想要跑個步，踩個腳踏車我還要每個月999？ : 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以 : 用，設備維護問題，還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽? 這大部分是孩童會去玩，一般社區都會定期消毒有小孩的家長很方便，省事省力，就近讓小孩去放電 : KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因，設備維護問題、服裝儀容問題，時段借用問題。理由同上，如家中有客人來宴客，可以預約包場下去唱 : 閱覽室:和上面的問題類似，重點是裡面的書還要定期更新，你是會"常常"去看這些書嗎同遊樂室 : ?也不一定都是你想看的類型吧。 : 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難? 餐廳比較少見，我是有看過酒吧用社區點數去換鄰居可以揪揪去喝兩杯豪華一點的會請八天德在現場調酒、泡茶服務住戶 : 大部分的人到底要這些幹嘛?然後管理費變超高。尤其游泳池，影音ktv，閱覽室我最不 : 懂。 : 另外管理費按坪數算其實很不合理，雖然我很感謝那些坪數大的人付比較多。你有更好的解？ : 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。 : btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛？我回家都直接停車場->電梯->家裡,大廳只是拿來跟 : 朋友炫耀而已，比其他公設更沒用。 : 一個社區萬種人，白白種家庭你不需要不代表別人不需要公設，說穿了就是盡可能滿足所有社區住戶需求普通的公設，社區賣得是普羅大眾高檔的公設，賣得就是給中產去買買房子，沒人拿槍壓著你頭去買，有得人喜歡有的人不喜歡有真的幾乎都沒公設的社區，也是大樓娛樂來說，至多放台投籃機，沒了建商比你我都聰明100倍以上如果你得邏輯是主流那建商沒理由蓋這麼多娛樂公設去給住戶罵，給人嫌到頭來他不好賣最後，你真的去算娛樂公設使用價值你用不到一定覺得管理費很貴普通使用頻率的，根本超便宜舉例： 200-300戶的社區，假定管理費50元/坪有游泳池大概要+到70元/坪假設40坪，一個月大概是多800元 800元，一個月，你家多一個游泳池，很貴？你想三溫暖就三溫暖，想游溫水就游溫水你把房屋價值跟800元比一下，真的貴？用不到都是貴的國家稅收不是用在你身上，你也會覺得鋪路浪費錢估計是這個邏輯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.177.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603360453.A.05E.html

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DoughtyArIAn

10/22 17:56, 3年前 , 1^F

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DoughtyArIAn

10/22 17:57, 3年前 , 2^F

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DoughtyArIAn

10/22 17:58, 3年前 , 3^F

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