[請益] 預售屋完工日期

看板home-sale作者 (波)時間3年前 (2020/10/14 11:38), 編輯推噓7(7推 0噓 15→)
留言22則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
一預售屋的合約中有明確開工日期， 並載明自開工日起自民國xxx年xx月xx日以前完成主建物、 附屬建物及使用執照所定之必要設施，並以向建築主管機關取得使用執照日為完工日。 在這段條文中是否沒有明確的完工日，也與定型化契約不同。 我的觀念是會有建商拖的風險， 相關罰則也因為沒有完工日而無法請求賠償。 請問想法是對的嗎？ 另外以預付訂金但仍在合約審視期中，詢問代銷但對方不願加上明確完工日。 請問有沒有什麼方式處理呢？ 感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.236.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602646732.A.CBE.html
推
10/14 13:07, 3年前 , 1F
就...不買啊......
10/14 13:07, 1F
推
10/14 13:17, 3年前 , 2F
只有一個字 退
10/14 13:17, 2F
推
10/14 13:20, 3年前 , 3F
不要買呀
10/14 13:20, 3F
推
10/14 14:03, 3年前 , 4F
我有吃過這個虧，代銷說交屋日是x年x月，後來時間快到
10/14 14:03, 4F
→
10/14 14:03, 3年前 , 5F
回去翻合約，合約是寫「取得建照日」，距交屋日又差了
10/14 14:03, 5F
→
10/14 14:03, 3年前 , 6F
半年以上～只能怪沒看清楚
10/14 14:03, 6F
→
10/14 14:04, 3年前 , 7F
交屋日期確實沒有保障
10/14 14:04, 7F
推
10/14 14:34, 3年前 , 8F
目前你只有買或退，兩種選擇。
10/14 14:34, 8F
→
10/14 14:35, 3年前 , 9F
不然你就去檢舉，然後要有被公務員洩露個資的心理準備
10/14 14:35, 9F
→
10/14 14:35, 3年前 , 10F
。
10/14 14:35, 10F
→
10/14 14:35, 3年前 , 11F
95%預售屋契約，幾乎都不符合政府公布的定型化契約應
10/14 14:35, 11F
→
10/14 14:36, 3年前 , 12F
記載及不得記載事項。
10/14 14:36, 12F
推
10/14 14:55, 3年前 , 13F
合約都是寫取得使用執照日吧
10/14 14:55, 13F
→
10/14 14:56, 3年前 , 14F
取得使用執照日會寫明確的日期阿
10/14 14:56, 14F
→
10/14 15:05, 3年前 , 15F
好的...果然跟想的一樣，感謝大家回答QQ
10/14 15:05, 15F
→
10/14 15:06, 3年前 , 16F
I大，沒有，我這個只有這兩個日期。
10/14 15:06, 16F
→
10/14 15:06, 3年前 , 17F
剩下的最遲完工日期是在建商的建照內，56個月。
10/14 15:06, 17F
→
10/14 15:23, 3年前 , 18F
正常喔 蓋房子不是堆積木 工程期本來就有變數
10/14 15:23, 18F
→
10/14 15:24, 3年前 , 19F
拿使用執照卡政府心情 硬要拖你只能吞
10/14 15:24, 19F
→
10/14 15:25, 3年前 , 20F
有高級建商不寫完工日 要品質到位才交屋
10/14 15:25, 20F
→
10/14 15:27, 3年前 , 21F
一直下雨 水泥就沒乾 阿 不然你想怎樣
10/14 15:27, 21F
推
10/15 00:02, 3年前 , 22F
以上風險算進去也是可以寫完工日期啊，就寫晚一點
10/15 00:02, 22F
‣ 更多 sonbosonbo 的文章
文章代碼(AID): #1VXdBCo- (home-sale)