[新聞] 獨／專家：要房價跌等央行不如等飛彈

看板home-sale作者 (上海極司非爾路76號)時間3年前 (2020/10/12 09:29), 編輯推噓14(16推 2噓 14→)
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獨／專家：要房價跌等央行不如等飛彈 三立新聞網 2020年10月11日 11:45 記者陳韋帆／台北報導 央行副總裁陳南光日前在雜誌公開發表「房價持續上漲將對台灣資源造成扭曲…應超前部屬 」等言論，不少人視為是「年底打房」的前奏。不過，無殼蝸牛教授章定煊則不這麼看待， 他直言「觀察央行現況，不可能打房」。 章定煊說，抑制房價必須由稅制、金融等方面管控，稅制部分不屬於央行控管，倘若真的要 打房，央行可以做的，就是升息、緊縮放款、控制土建融，讓建商、開發商，甚至是壽險業 都無法融資。 在利率部分，實際上，觀察央行總裁楊金龍所有發言，對於利率與房價的關係，似乎認為無 關，而且表態上並不積極，甚至認為台灣利率相對其他國家高，低利率有利於台灣經濟，所 以沒有再往下調就很客氣了。 至於緊縮放款部分，央行即使出手，也不可能太狠，否則各大銀行也將沒生意可做。章定煊 認為「對比日本泡沫化，政府是已經到了萬不得已，企業皆因租金無法生存才出手，台灣似 乎還有很大的空間，或許政府等到那時機才會出手。」 章定煊還指出「央行不可能打房」最重要的一點，就是該言論是從雜誌刊物中，副總裁陳南 光發表言論所流出，並非總裁楊金龍本人在9月的董監事會後記者會直接發表，等同於是陳 南光個人名義，無法代表央行，可見得內部對於控管房價一事仍未有共識。 至於房價何時能緩漲？章定煊則以「羊群效應」比喻購屋族，他說「一堆人喊漲，投資客開 始進場，真正想買來住的人，被嚇到了，也就衝去買，房價自然一直往上走。」 倘若想看到房價暴跌，除非對岸一顆飛彈掉到我國領海之中，加上國人對於美國支持台灣的 想法改變，有錢人開始逃命了，才有可能暴跌，但事實上大家都很有信心，美國會支持台灣 ，所以現況而言，房價要跌難如登天。 https://bit.ly/3nHzStW 心得： 抑制房價必須由稅制、金融等方面管控， 稅制部分不屬於央行控管， 倘若真的要打房，央行可以做的，就是升息、緊縮放款、控制土建融，讓建商、開發商，甚 至是壽險業都無法融資。 這段已經說得很清楚了 ， 政府不改革稅制 ， 要央行為了覺青 讓政黨金主 （建商 開發商 壽險商無法融資） 這甘有可能？ -- Sent from my iPhone 7 Plus ○ PiTT // PHJCI -- ◇└──┘ ║┌╮ 誠摯邀請您至 ψsakurats ╚╧╧══ ○ ┌┐ ╭╖ interior 室內設計板 ╭╮└┘ │║ ╔══╤╤ & │╰──╮│╟───╢□ └╯ (供詢問裝潢相關事宜) ╰───╯│╟┬┬┬╢□ by 板主 gothmog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.49.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602466169.A.97E.html
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10/12 09:32, 3年前 , 1F
戰爭財要來了
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10/12 09:33, 3年前 , 2F
土建融沒用啊 限制供給不是更難搶更殘酷
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10/12 09:36, 3年前 , 3F
你選的那個把原先加的稅都減回去了
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10/12 09:37, 3年前 , 4F
對岸會不會有個傻包不小心按到發射 直接把帝寶給收了?
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10/12 09:51, 3年前 , 5F
現在想買房已經只能只能求大陸了XD，前幾年便宜嫌地點差
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10/12 09:51, 3年前 , 6F
嫌沒有五折賣，有時候看這些專家學長發言真的有夠好笑
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10/12 09:51, 3年前 , 7F
政府主導？金主才是本體 傻傻的
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10/12 09:54, 3年前 , 8F
台幣已經高到大家受不了不可能升息啦
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10/12 09:55, 3年前 , 9F
問題是嚼青喊一喊台灣價值就有票了幹嘛真的打房
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10/12 09:59, 3年前 , 10F
飛彈來了麻煩一下炸重慶南路那邊的總行，本票應該都在那
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邊
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爽囉 飛彈來又要漲了
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10/12 10:02, 3年前 , 13F
按照好房網的進度現在應該已經三折了？
10/12 10:02, 13F
推
10/12 10:06, 3年前 , 14F
央行本來就只有操作貨幣政策。貨幣不是只看房價。
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10/12 10:06, 3年前 , 15F
直接說法令跟財政都只會踢皮球才是真的
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噓
10/12 10:08, 3年前 , 16F
翻譯就是中共不敢打台灣啊
10/12 10:08, 16F
噓
10/12 10:10, 3年前 , 17F
央行什麼時候有在管民意的
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10/12 10:11, 3年前 , 18F
基本上央行應該比法院還不受政治力干擾
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10/12 10:16, 3年前 , 19F
感覺法院像大法官任命，都很受政治干擾耶
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推
10/12 10:17, 3年前 , 20F
GG
10/12 10:17, 20F
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10/12 10:17, 3年前 , 21F
護國基金進場是算央行還金管會？這不是真自由市場啊
10/12 10:17, 21F
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10/12 10:56, 3年前 , 22F
火車頭怎麼能打
10/12 10:56, 22F
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10/12 11:26, 3年前 , 23F
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10/12 11:28, 3年前 , 24F
政府態度這麼明顯有腦袋的自然知道怎麼做
10/12 11:28, 24F
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10/12 13:01, 3年前 , 25F
覺青崩潰
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10/12 14:08, 3年前 , 26F
這次二波疫情全世界就會大跌了
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10/12 14:38, 3年前 , 27F
所以都要去微博招惹中國人 笑他們不敢打來 照三餐嗆
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10/12 14:48, 3年前 , 28F
飛彈打完後換共產黨繼續炒
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10/12 15:23, 3年前 , 29F
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10/12 15:29, 3年前 , 30F
你有看誰去中國投資回來說多讚多好賺嗎
10/12 15:29, 30F
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10/12 15:29, 3年前 , 31F
舉例失敗 就算ceca去中國都不見得能發揮
10/12 15:29, 31F
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10/12 22:11, 3年前 , 32F
銀行都貸9成了！若真想打房？不怕金融風暴？
10/12 22:11, 32F
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