Re: [請益] 受薪階級該如何應對高房價時代?

看板home-sale作者aloness (aloness)時間3年前 (2020/10/11 23:40)推噓5(5推 0噓 0→)

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※ 引述《stom06 (炫渦鳴人)》之銘言： : 　 : 目前房市很熱，在不久的未來房價很有可能大漲，請問各位會如何做選擇呢? : 　 : 前提：目前跟太太住在原生家庭旁的老房子走路就到，已稍作整理，跟父母可以互相照應 : ，未來有小孩時，也方便請父母幫忙臨時照顧。 : 　 : 想買房原因：房子是父母的，且在仁武工業區附近空氣不好，本來暫時沒有買房需求，但 : 怕房價高漲，故最近想要開始買房。 : 　 : 放案A　買仁武澄清湖附近新成屋 : 優點：1.住新房子，爽！　2.空氣好 3.縮短老婆上班時間。 4.仁武價格低。 : 缺點：1.離老家有10~15分鐘車程，不好彼此照應。 2.交通建設不便。 : 　 : 方案B 買巨蛋附近中古屋出租 : 優點：常看C大文章就知道，不會折價，抗通膨，好出租。 : 缺點：1.新手，怕買到有缺陷的房子。　2.太晚進場。 : 　 : 方案C 買蛋黃區預售屋 : 優點：　1.不會占用大量資金 2.不用擔心房子折舊與管理。投資過程很忌諱一件事就是先射箭後畫靶您的預期心態是可以理解但您的決策過程充滿了太多瑕疵 1.千萬不要讓投資策略變成家裡的糾紛來源即便您有自行處理您的收入權利也應該先為您的另一半著想最起碼這個投資所帶來的獲益是基於雙方可以共享，而她也能接受 2. 從您的選項來說，是沒有方向性的相信您還在做最初期的評估建議您多涉獵市場上的訊息以及都發局的公開資訊把您所思考的範圍規劃成一個又一個的區塊追蹤每個區塊的新舊屋，房價波動情況在資訊整理到一個階段前不需要貿然做決定投資會賺錢的從來都是低買高賣而不是追漲版上的發言，當聊天看看就好要是真的都這麼厲害不會放過華鳳1坪15萬還賣不掉的低潮否則，就像您擔心的一樣用保值的方向出手，幫投資客接了刀投資的選擇就跟點檯一樣也是很講緣份的通常到了該出手的階段手上應該是有兩三個物件同時議價讓你做決定 3. 您的考量是否原居住在八卦寮？還是登發國小附近？最近的陽明國中已經沒有學區管制(一個年級25班) 既然夫妻兩位都是公職人員不妨聽聽教職朋友們對於國中小的看法這關聯到日後的接送問題這問題，可是比房價高漲還要痛苦… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.81.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602430834.A.9DF.html

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Wangtastic

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今年確定取消

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kusomanfcu

10/12 00:45, 3年前 , 2^F

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s26492755

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