[閒聊] 中鋼員工較有理?還是新住戶比較有理??

看板home-sale作者 (喜歡男人的男生)時間1月前 (), 1月前編輯推噓76(782122)
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今早看到一個新聞,沒想到有管委會的大樓也能有爭議吵成這樣。 https://tw.appledaily.com/property/20200924/WRB3WECZGNEBFKD5KSLXL2AQFM/ 中鋼集團旗下子公司中欣開發,在高市前鎮首場自建住宅大樓案「欣灣時代」,因以豪宅規模下殺亞洲欣灣區最低價,創開案3天完銷的新紀錄,震撼房市,但入住未滿2年,但當年以員購價承購的中鋼員工,卻和新住戶鬧不合,雙方不僅在住戶群組大吵,還鬧上高市府要求主持公道。 他們爭吵的事由就是在於前棟住戶把後棟住戶「當成小偷強盜或次等居民」,不僅前、後棟分開管理,後棟甚至不能使用前棟的電梯、地下室及頂樓,導致後棟住戶要從前棟大門進出時,只能頂著日曬雨淋,經過沒有遮蔽的中庭,進入前棟大樓才到大門。 中鋼員工戶主張,「這代表共有部分是全部住戶共同可使用,所以包含目前爭吵的地下室到1樓梯廳應該要開放。」 可是花錢較多的前棟住戶卻認為:應該分棟分層管理。 大家覺得誰比較有理呢?? 其實是我的話,既然別棟是別人的地方,他們不要給進就不要進,很簡單,沒啥好希罕。 至於下雨天或大太陽天,有很多方式可以解決,可以撐傘或者找有遮蔽的地方走。 要是氣不過,就自己多爭氣努力賺錢,自己將來買更好的房子,為了爭那個實在沒必要 不然被別人酸沒錢也想住豪宅,被人想成想貪小便宜,其實也蠻沒意思的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600907454.A.E43.html
1月前
後棟沒大門嗎?
09/24 08:32, 1F

1月前
看新聞好像是有側門.
09/24 08:37, 2F
※ 編輯: pipiboygay (49.159.214.132 臺灣), 09/24/2020 08:39:50
1月前
實價一坪差8萬 層次不一樣感覺也不能說不合理
09/24 08:38, 3F

1月前
後棟的法律上較站得住腳吧?
09/24 08:44, 4F

1月前
除非當初合約有 不然前棟穩輸吧... 如果照價格看 低
09/24 08:52, 5F

1月前
樓層不是也不能通過嗎XD
09/24 08:52, 6F

1月前
公設大家都有出錢,禁止小坪數使用,怎麼看都不合理吧?所
09/24 08:53, 7F

1月前
以才說均值的戶型、差異不要太大,比較沒有紛爭
09/24 08:53, 8F

1月前
看別棟的公設有沒有包含在當初的計價內阿
09/24 08:56, 9F

1月前
出門為什麼要走地下室到前棟再搭電梯到1F最後再出大門?
09/24 08:56, 10F

1月前
公殺毀,如果是公設當初我有付錢理應就能使用,什麼叫
09/24 08:57, 11F

1月前
別人的地方沒啥好稀罕
09/24 08:57, 12F

1月前
看新聞前棟也沒禁止後棟住戶穿越前棟啊?
09/24 08:58, 13F

1月前
大樓分棟管理不是理所當然嗎?住過的大樓都是分棟管理啊
09/24 09:08, 14F

1月前
,有些還分層,不然所有人都有權限到你家門口晃一晃不是
09/24 09:08, 15F

1月前
很阿雜
09/24 09:08, 16F

1月前
頂樓要看看有沒有娛樂性公設,如果只有曬被區的話,分棟
09/24 09:10, 17F

1月前
也很正常啊
09/24 09:10, 18F

1月前
本來就要分棟管理
09/24 09:11, 19F

1月前
看起來比較值得討論的是後棟可不可以在下雨天時,走地下
09/24 09:11, 20F

1月前
室然後由前棟的電梯上一樓吧
09/24 09:11, 21F

1月前
通融一下好像很合理,可是住前棟的人當然不想要自家電梯
09/24 09:12, 22F

1月前
一堆人可以自由進出
09/24 09:12, 23F

1月前
最差也要申請制,如果是想要住戶自己家的卡就可以刷卡進
09/24 09:12, 24F

1月前
出,還是早點洗洗睡吧
09/24 09:12, 25F

4周前
分梯使用很合理
09/24 09:22, 26F

4周前
前梯後梯的小公電理當分開吧,誰要幫別棟負擔這舉動的
09/24 09:23, 27F

4周前
電費?
09/24 09:23, 28F

4周前
只是不能搭其他棟的電梯就覺得自己是次等居民,玻璃心?
09/24 09:24, 29F

4周前
頂樓只有簡單花園跟曬被區 主要是能看到海景...XD
09/24 09:29, 30F

4周前
還好這是在房版 大家都看得懂 沒被新聞帶風向
09/24 09:34, 31F

4周前
這一看就像是後棟有人把資料給新聞曝光的
09/24 09:34, 32F

4周前
新聞提到的公設是梯間跟頂樓 不是我們熟悉的那些公設
09/24 09:35, 33F

4周前
沒事跑去別人棟幹嘛?? 門禁管理弄假的嗎????
09/24 09:35, 34F

4周前
分層分棟管合理,沒特別公設在頂樓,頂樓也不想開放,誰不
09/24 09:37, 35F

4周前
想住家出入越單純越好
09/24 09:37, 36F

4周前
兩個問題 一個是下雨地面濕滑問題 一個是頂樓看海問題
09/24 09:37, 37F

4周前
濕滑問題好解決吧? 弄遮雨棚(難看)就解了 超過管委會
09/24 09:37, 38F
還有 124 則推文
4周前
覺得分棟分層分電梯都很合理
09/24 14:25, 163F

4周前
TVBS報導中欣開發說契約有"分管契約" 後棟覺得有問題就告嘛
09/24 14:25, 164F

4周前
新房子告不會贏的,這種私領域的約定,還有白紙黑字
09/24 14:28, 165F

4周前
覺得新聞刻意想帶風向 根本不是價格問題亂引導
09/24 14:28, 166F

4周前
再説大樓分棟分梯管理很正常,那些中鋼員工就仗著自己住在
09/24 14:29, 167F

4周前
公司蓋的社區裡才敢吵
09/24 14:29, 168F

4周前
要是在外面的社區,反對分棟分層管理只會被其他住戶噓
09/24 14:31, 169F

4周前
就跟地主戶多的社區一樣,最好不要買
09/24 14:31, 170F

4周前
我估計新北某重劃區以後會有很多人上網抱怨社區地主戶
09/24 14:32, 171F

4周前
那邊以前全是違建破爛房,違規家庭工廠,素質堪憂
09/24 14:34, 172F

4周前
笑死,水準低落,只有滿滿的幸福光榮感
09/24 15:15, 173F

4周前
台語:吃公公用公公
09/24 15:31, 174F

4周前
要看當初買的公設怎麼分。 高級的社區分層分棟很正常,
09/24 15:53, 175F

4周前
不同棟公設比常常不一樣,因為公設也是分開算的。 管理費
09/24 15:53, 176F

4周前
是照權狀收,所以沒買的公設自然也沒交到管理費,沒有使
09/24 15:53, 177F

4周前
用權也是很合理。
09/24 15:53, 178F

4周前
分棟很正常der 不要佳郎告告
09/24 16:13, 179F

4周前
看新聞有分管契約耶...這樣還能吵?
09/24 16:17, 180F

4周前
下等賤民走後面的概念嗎?
09/24 16:35, 181F

4周前
香麟凰G也是分棟管理呀
09/24 18:20, 182F

4周前
聽朋友說每一棟樓的頂樓、交誼廳、健身房等公設都各
09/24 18:21, 183F

4周前
棟分開,有好有壞
09/24 18:22, 184F

4周前
TVBS採訪建商,建商有拿出分館契約。後棟住戶都找記
09/24 18:34, 185F

4周前
者採訪了怎麼不拿出契約?所以誰說謊?
09/24 18:34, 186F


4周前
高雄人滿滿光榮感你懂什麼
09/24 18:35, 188F

4周前
呃,契約內容如果不合法也是沒用XDDD
09/24 18:50, 189F


4周前
即使分管契約沒有登記,但後棟住戶簽約時知情(契約上
09/24 19:10, 191F

4周前
列出)。分管契約就是成立。
09/24 19:10, 192F

4周前
反正就去告,法院會判,現在講也是多的
09/24 19:12, 193F

4周前
中鋼有出來說明了,當初合約就是決定分棟管理,不用吵了
09/24 22:11, 194F

4周前
所以不要買大小價格差太多的社區
09/24 23:43, 195F

4周前
當然是新住戶
09/25 00:14, 196F

4周前
分棟管理很正常啊 還有人可以賴皮喔XD
09/25 02:16, 197F

4周前
後棟真的不要臉耶
09/25 06:08, 198F

4周前
到底是不合法在哪裡 還請知道的人教育一下 感謝 ...
09/25 10:15, 199F

4周前
分棟分層分電
09/25 21:09, 200F

4周前
據說青埔有個案子有一棟是水利會的 讓我們繼續看下去
09/26 01:12, 201F

3周前
合理啊
09/26 22:32, 202F
文章代碼(AID): #1VQ-Y-v3 (home-sale)
短網址: https://pttweb.cc/s/home-sale/1VQ-Y-v3