[閒聊] 全台一堆新建案在推.會擔心偷工減料嗎?

看板home-sale作者 (喜歡男人的男生)時間3年前 (2020/09/20 23:20), 編輯推噓21(21推 0噓 62→)
留言83則, 24人參與, 3年前最新討論串1/1
我看新聞說今年九月的房產銷售總額，等於去年一整年的總數 另外今年銷售金額有可能是過去十年的新高，達到3600億以上 現在全台到處都可以看到工地在整地建屋，隨處也可以看到房地產的銷售廣告 現在全台房產這樣熱，到處都在蓋屋，表面確實是景氣回升 但是這麼多的建案在推、在蓋，大家會擔心建案的品質或者偷工減料的事情會發生嗎?? 還是說現在都會有鑑定檢查之類的機制，過去那種偷工減料的事情比較不會發生呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600615222.A.892.html
推
09/20 23:24, 3年前 , 1F
其實以現在資訊互通、透明的程度 偷工減料倒不是最優
09/20 23:24, 1F
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09/20 23:24, 3年前 , 2F
先擔心的事 建材、設備等級做手腳才該擔心。
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09/20 23:28, 3年前 , 3F
哈..可是建材設備做手腳.這樣就是偷工減料呀
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推
09/20 23:29, 3年前 , 4F
在怎樣偷,也比以前偷得少..XD
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現在資訊爆炸+政客地位變成食物鏈最底層.
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外加法規嚴格非常多.
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09/20 23:29, 3年前 , 7F
所以偷的比率比以前低很多.
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09/20 23:30, 3年前 , 8F
當然完全不偷也不可能,多少還是要偷一點的..XD
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推
09/20 23:31, 3年前 , 9F
哈 好吧 那就是個人認知定義 總之 一點心得 請參考
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09/20 23:31, 3年前 , 10F
你要知道,很多大樓工程,每天都有閒人會跑去拍照.
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每天喔..XD...並且有些還是甚麼網站社群裡做資料而已
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09/20 23:32, 3年前 , 12F
所以你鋼筋鋼骨多粗,鋼筋綁起來有沒有彎進去.
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都被拍得清清楚楚...翻案一下跑都跑不掉.
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09/20 23:33, 3年前 , 14F
所以你要偷,還需要高深的功力,偷的表面看不出來.
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不像以前,直接偷你20%鋼筋,誰知道呢..
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推
09/20 23:39, 3年前 , 16F
所以還是要買新建案齁 C大
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09/20 23:40, 3年前 , 17F
水泥磅數
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推
09/20 23:42, 3年前 , 18F
自住CP值最高是921後,也大概是15年屋.
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09/20 23:42, 3年前 , 19F
新屋則是以"爽"為重點,花錢買爽的概念.
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09/20 23:43, 3年前 , 20F
至於3x年屋...那是吃定空間是剛性需求.
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當你有兩個小孩一男一女都10歲.
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覽趴壓著也必須買三房,新屋1500,15年屋900,25年屋600.
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09/20 23:44, 3年前 , 23F
45年屋500,公寓2F450,公寓5F280.
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09/20 23:44, 3年前 , 24F
家庭年薪60萬,請問以上會買到哪一間..XD
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09/20 23:45, 3年前 , 25F
有選擇的人才會去思考要買新屋小一點還是15年屋大一點.
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但是大多數人沒選擇...
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推
09/20 23:54, 3年前 , 27F
所謂偷工減料例子有哪些？比如鋼筋減少 水泥砂石比例？
09/20 23:54, 27F
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09/21 00:28, 3年前 , 28F
以上都不是偷的方法(笑)
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09/21 00:29, 3年前 , 29F
該做磚牆的，改成做灌漿牆，就是一種偷法…只是沒圖在手
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根本看不出端倪
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甚或是建商自行二工改建，如果沒有拿到原本的使照圖，根
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本不知道做了這種事
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其他的還有偷混凝土養生時間，甚至雨天灌漿，選用磅數不
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足的混凝土，鋼筋用細一點的，接續器故意不錯排，牆面防
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水漆只給你塗到牆角略高一點
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這些作法，就算放不懂的人進來四處拍照，搞不好連要怎麼
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拍怎麼記錄缺點都不知道
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09/21 00:38, 3年前 , 38F
完全不會擔心
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推
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聽過這種說法（不過對方指幾十年前的中古屋）
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推
09/21 01:04, 3年前 , 40F
業界的人說的。 現在的話......資訊發達比較難一點吧？
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09/21 01:06, 3年前 , 41F
真還假？我注意某縣實價登錄的交易數 7月4百多件 8月
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只剩40件還大多土地交易
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9月一半都鬼月交易數還破去年整年？懷疑
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推
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c大說的拍照 真的非常常見～剛好住附近又能順便監工 讚
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09/21 01:06, 3年前 , 45F
讚
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09/21 01:11, 3年前 , 46F
資訊發達也沒什麼用，非業界人士一沒牌，二沒圖，三沒施
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工程序書，憑幾張照片說不對就不對？
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隨便來一段故事，某人看到灌漿前的墩位埋了一些保麗龍，
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氣急敗壞的要去抗議偷工減料，卻發現沒人理他，答案是連
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設計師都懶得跟他講那是預留孔位，灌漿前就是會用保麗龍
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做軟模，硬化後打掉
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這種笑話別說外行人不懂，就連營建業裡只會坐辦公室不跑
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現場的，看到墩位糊著一圈保麗龍就在唉唉叫的，也大有人
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在
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是可以找那種有建築安全履歷的啦 但那個很麻煩
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鋼筋綁紮完協會的去檢查拍照存證後盯著灌漿
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09/21 01:22, 3年前 , 57F
灌完再拍一次照 這件事情每層樓都要一次
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還要跟協會喬時間 多少會影響工期了 XDDD
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09/21 01:24, 3年前 , 59F
別傻了，台灣的住宅建案9成9無品保系統，監工真正的工作
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是確保進度，工料聯繫，以及核對圖面尺寸而已，至於細節
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對不對，缺乏系統性的品檢流程，純看工班良心
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找第三方現場會驗也是做做樣子，旨在嚇阻工班不要太混，
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真正要拍照的話，自己派人每柱都拍就好，這種事在工業的
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統包早就習以為常
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推
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a大例子有臨場感XD
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推
09/21 01:55, 3年前 , 66F
0
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推
09/21 02:40, 3年前 , 67F
實價登錄7月400件，8月40件有需要這麼震驚嗎？新手才會被
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09/21 02:40, 3年前 , 68F
登錄時間差騙，至少要看三個月前的資料才會準確
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對喔,今天我們總統說,不動產是經濟火車頭.
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09/21 02:42, 3年前 , 70F
並且他說的是"蓋房子工程"(他應該有誤會火車頭的奧義).
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09/21 02:42, 3年前 , 71F
so...瘋狂推案現在可是風向正確..!!
09/21 02:42, 71F
推
09/21 04:36, 3年前 , 72F
這兩個衝突嗎？
09/21 04:36, 72F
推
09/21 07:48, 3年前 , 73F
總統說完，八卦覺青瘋狂崩潰
09/21 07:48, 73F
推
09/21 07:50, 3年前 , 74F
依習性大多是還沒接到案子已想好怎麼偷了
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09/21 08:00, 3年前 , 75F
有這篇新聞的連結嗎？怎麼我Google都找不到
09/21 08:00, 75F
推
09/21 16:59, 3年前 , 76F
應該要擔心工人跟工班人員品質比較實在
09/21 16:59, 76F
推
09/21 17:20, 3年前 , 77F
現在都用空拍機 每天可以從youtube上看
09/21 17:20, 77F
推
09/21 17:41, 3年前 , 78F
鋼筋如果沒照規範亂綁紮 灌完漿了 別說你看不出來 土木
09/21 17:41, 78F
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09/21 17:41, 3年前 , 79F
技師也看不出來啦 又不是有透視眼
09/21 17:41, 79F
推
09/21 18:17, 3年前 , 80F
建商品牌蠻重要吧
09/21 18:17, 80F
推
09/21 19:30, 3年前 , 81F
水泥廠商真的能供應這麼多嗎
09/21 19:30, 81F
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09/21 19:35, 3年前 , 82F
台灣水泥之前挖到可以外銷呢 砂石比較缺吧
09/21 19:35, 82F
推
09/22 00:04, 3年前 , 83F
房子都是先賣後蓋，利潤都先抓好，不偷你成本怎樣面對錢
09/22 00:04, 83F
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