[閒聊] 傻眼的見面談-等簽約等到快發瘋

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間3年前 (2020/09/19 23:45), 3年前編輯推噓27(28推 1噓 56→)
留言85則, 30人參與, 3年前最新討論串1/1
昨天大魯我又不小心手滑一間 都怪我愛亂看 看到還可的好奇心打給仲介看完就.... 給他他手滑出價 隔天就被約去小房間見面談 我都知道他們想幹嘛了 心裡也知一定會成。就去了 的現場小房間客滿 大廳放一堆小圓桌，就坐那喇塞吃東西 跟仲介說不用管我，你越找我，你的底我越知道看你 約10點也很順利的12點多屋主點頭 心想太好了可以早點回家..... 沒想到居然那天成交太多 我簽約順位排在10幾快20位 就做在那等代書。應該有5個代書跑不掉，跟一堆助理，仲介也趕場 等到輪到我簽喵的。 4點多 簽約完成5點多 去吃早餐完回家睡覺 這些人數還不包含比我早到完成的 昨天那仲介公司。最起碼簽30間 ----- 買了間700多萬。月租2萬3的房子 捷運正出口 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600530311.A.6B5.html ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:47:05
推
09/19 23:46, 3年前 , 1F
有甚麼餅乾??
09/19 23:46, 1F
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09/19 23:46, 3年前 , 2F
今天去看濱海,居然沒有餅乾,生氣氣.
09/19 23:46, 2F
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09/19 23:46, 3年前 , 3F
人家白天鵝有柳橙汁+餅乾和堅果.
09/19 23:46, 3F
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09/19 23:47, 3年前 , 4F
甲山林是怎樣,連餅乾都沒準備好.
09/19 23:47, 4F
幹 都沒有 水也自己倒 仲介根本沒空理我 仲介談差不多就都有給我跟屋主談，確定轉訂 仲介去忙另一案... 放我跟屋主聊 自己叫熊貓來吃 不過屋主蠻正的，比我大一點 跟正姊姊聊了4小時 這仲介費也太好賺了 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:51:58
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09/19 23:50, 3年前 , 5F
幹....版上的仲介快去跟你們店長回報.
09/19 23:50, 5F
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09/19 23:51, 3年前 , 6F
沒有餅乾的仲介店,怎麼行?這生意是還要不要做下去?
09/19 23:51, 6F
超傻眼的 仲介說5跟6都這樣 請見諒忙翻沒空招呼 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:53:54
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09/19 23:54, 3年前 , 7F
給餅乾跟wifi...通常還要一個充電用的插頭..
09/19 23:54, 7F
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09/19 23:54, 3年前 , 8F
就算是招待了..!!
09/19 23:54, 8F
充飽行動電源一個 人太多wifi很不穩 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:55:40
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09/19 23:56, 3年前 , 9F
我有吃到飽..XD..行動電源現在也都學乖都會帶.
09/19 23:56, 9F
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09/19 23:56, 3年前 , 10F
不過因為在考慮要不要帶筆電,所以感覺還是要插頭.
09/19 23:56, 10F
真的不誇張 如果自住客看到這場面 不加加我也不信 幹就像以前去好樂迪大廳，排包廂那樣都是人 輪到你進去，弄完出來，換下一個 以前我沒遇過這麼扯 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:59:52
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09/19 23:57, 3年前 , 11F
平板打字還是比較慢,筆電打字比較快可以上ptt發廢文.
09/19 23:57, 11F
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09/19 23:57, 3年前 , 12F
and...最近仲介都跑來問之前不賣跑去收租的物件要不要賣.
09/19 23:57, 12F
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09/19 23:58, 3年前 , 13F
31期本來掛租售,售21w/p,後來先租掉就撤售了.
09/19 23:58, 13F
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09/19 23:59, 3年前 , 14F
現在一堆仲介問21.x要不要賣..
09/19 23:59, 14F
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09/19 23:59, 3年前 , 15F
我直接說,因為大漲所以我現在要拿26w/p..不給看屋因為租約
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09/19 23:59, 3年前 , 16F
還沒到..XD
09/19 23:59, 16F
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09/19 23:59, 3年前 , 17F
and..某版友也是掛26...本來是掛爽的.
09/19 23:59, 17F
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09/20 00:00, 3年前 , 18F
沒想到旁邊另一個要出售的屋主,跟他掛26w/p
09/20 00:00, 18F
代書超可憐的一個晚上忙翻，早上還要弄其他跟跑流程 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:01:40
推
09/20 00:03, 3年前 , 19F
小黃直營店吧!我朋友昨晚去簽，也說等到要排隊, 很誇張
09/20 00:03, 19F
直接摳小黃到樓下等，送沒開車騎車客戶回家 公司付錢，客戶不用付 真的超級無敵誇張 以前是談到3點簽約好4點 幹，這次是等簽約比談還久。這三小世界
推
09/20 00:04, 3年前 , 20F
最近就超級熱,只可惜很多人還在後知後覺..XD
09/20 00:04, 20F
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:07:50
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09/20 00:04, 3年前 , 21F
而且是全台灣到處都很熱.
09/20 00:04, 21F
真的
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09/20 00:05, 3年前 , 22F
連我爸台中的房子也有十組台中仲介打來問要不要賣.
09/20 00:05, 22F
我是買到一坪80幾的套房
推
09/20 00:05, 3年前 , 23F
太狂了
09/20 00:05, 23F
我也嚇到 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:12:51
推
09/20 00:19, 3年前 , 24F
大家都忘了當年房價大漲開始的時候,是怎樣瘋狂的..XD
09/20 00:19, 24F
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09/20 00:19, 3年前 , 25F
現在會慢慢想起來.
09/20 00:19, 25F
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09/20 00:20, 3年前 , 26F
當然等它們想起來的時候,我們已經買滿了..XD
09/20 00:20, 26F
問題以前買好。 獲利會賣 現在都置產為主 買滿後 醒來的要買來住沒那麼容易了 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:22:12
推
09/20 00:33, 3年前 , 27F
現在真的有這麼熱嗎？ 是有發現身旁一堆結婚要買房的，
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09/20 00:33, 3年前 , 28F
但都是口頭說說沒買。
09/20 00:33, 28F
還有 21 則推文
還有 6 段內文
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09/20 03:27, 3年前 , 50F
台灣是疫情控得住，對全球疫情跟經濟失控根本就狀況外
09/20 03:27, 50F
這樣才要買 全球沒錢就印鈔發錢。 還不是借 錢都跑來台灣。 很可怕
推
09/20 03:29, 3年前 , 51F
餅乾基本 還會幫你泡茶。不過我很少六日去。
09/20 03:29, 51F
推
09/20 04:02, 3年前 , 52F
我跟信義交手的經驗，餅乾都吃不完 飲料一直喝 記得帶充電氣
09/20 04:02, 52F
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09/20 04:02, 3年前 , 53F
去那邊就跟ceca大說的一樣，守死自己價錢，做自己的事就好了
09/20 04:02, 53F
推
09/20 07:01, 3年前 , 54F
這價錢…好便宜
09/20 07:01, 54F
推
09/20 07:05, 3年前 , 55F
還好吧，去年收一間630 整理完租三萬
09/20 07:05, 55F
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09/20 07:13, 3年前 , 56F
坪數很小啊
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09/20 07:14, 3年前 , 57F
置産賺投報跟等增值
09/20 07:14, 57F
推
09/20 07:23, 3年前 , 58F
我兒子在信義就是狂吃餅乾，搞的我都跟著吃起來，還因為
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09/20 07:23, 3年前 , 59F
太常去，後來直接餅乾一堆搬出來讓我兒慢慢吃
09/20 07:23, 59F
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09/20 07:26, 3年前 , 60F
真抱歉，我家的不應該撤掉咖啡可樂機，昨天中壢來店客我
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09/20 07:26, 3年前 , 61F
也是這樣致歉(頭疼
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推
09/20 07:43, 3年前 , 62F
朋友圈這幾個月也是增貸 儘可能多收幾間
09/20 07:43, 62F
推
09/20 07:54, 3年前 , 63F
我很好奇為什麼這幾個月不繼續買股 而要買房呢
09/20 07:54, 63F
推
09/20 08:00, 3年前 , 64F
請問版主是買台北嗎？
09/20 08:00, 64F
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09/20 08:00, 3年前 , 65F
一坪80只能買套房嗎……
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09/20 08:24, 3年前 , 66F
昨天陪親戚去看屋,高鐵小三房排了20組客人,透過店長滑進去
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09/20 08:24, 3年前 , 67F
先看才看得到 Orz
09/20 08:24, 67F
推
09/20 09:02, 3年前 , 68F
還好我今年先買一間自住...
09/20 09:02, 68F
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 09:47:11
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09/20 10:28, 3年前 , 69F
仔細一看才發現是低價物件，真的是雙北才有這種招租行情
09/20 10:28, 69F
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09/20 10:29, 3年前 , 70F
借錢並沒有跑來台灣哦，這波資金回流都是台商透過境外資
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09/20 10:29, 3年前 , 71F
金回流專法，匯回來的
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09/20 10:29, 3年前 , 72F
台幣今年的匯率政策就是死咬日圓
09/20 10:29, 72F
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09/20 10:31, 3年前 , 73F
像今年8月外資匯出600億，台匯卻連壓了一個月的29.5，結
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09/20 10:31, 3年前 , 74F
果央行的外匯存底只多了20億…剩下這超過1500億是誰匯回
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09/20 10:31, 3年前 , 75F
來的不言而喻
09/20 10:31, 75F
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09/20 10:37, 3年前 , 76F
只是低總價物件熱銷，我比較願意相信是散戶在股市賺到錢
09/20 10:37, 76F
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09/20 10:37, 3年前 , 77F
而投入房市保值
09/20 10:37, 77F
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09/20 10:39, 3年前 , 78F
畢竟透過專法回來買不動產，規定是綁5年…
09/20 10:39, 78F
推
09/20 11:55, 3年前 , 79F
請問權狀15以下能貸85成是因為買價低於行情的關係嗎？
09/20 11:55, 79F
捷運出口30公尺
推
09/20 12:38, 3年前 , 80F
請問到現場真的不用加價，死守斡旋單上面的價錢嗎？
09/20 12:38, 80F
看案子 談價是技巧我做過房仲 我買房就把仲介當做是屋主就好 ※ 編輯: a386036 (223.137.125.88 臺灣), 09/20/2020 13:54:50
推
09/20 16:58, 3年前 , 81F
謝謝回覆，請問加的幅度會是什麼範圍？大約一次加多少
09/20 16:58, 81F
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09/20 16:58, 3年前 , 82F
呢？
09/20 16:58, 82F
推
09/20 22:57, 3年前 , 83F
厲害 你應該是聞的出來 賣方想拿多少。讓房仲自己讓利
09/20 22:57, 83F
推
09/21 02:03, 3年前 , 84F
確實聽到好幾個散戶股市賺錢後 跑去買房子..
09/21 02:03, 84F
推
09/21 23:20, 3年前 , 85F
我一次加十萬,加兩次就買到
09/21 23:20, 85F
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