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建物門牌： 新竹縣竹東鎮台泥段東寧路一段
房屋屋齡： 0年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在A棟 7樓/共 15樓
房屋坪數
建物權狀：28.19 坪
主建物 ：17.83 坪
附屬建物：1.23 坪
共同使用：9.13 坪
車位 ：9.07 坪 (以105萬購買)
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：5.12 坪 (尚未交屋先以合約中土地面積持分計算)
格局 ：2 房 2廳 1衛 1陽台
開價 ：610 萬元(含大車位)，所有工程款已繳清。
停車位 ：5.5*2.5 坡道平面 地下二樓柱子旁大車位
交通 ：東寧路一段-B棟店面，龍鳳路(新規劃道路)-A棟社區大門
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/8YxRzM0.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 預售屋
照片連結：
社區大門(A棟)
https://imgur.com/wToYW8Y.jpg
原本未客變前建商之室內平面參考圖
https://imgur.com/XqqmXBP.jpg
客變後-毛胚屋點交圖
https://imgur.com/Wz8vjWC.jpg
社區大門步行5分鐘可到7-11，全家，國光客運竹東站
https://imgur.com/I64pyHO.jpg
附近商圈示意圖
https://imgur.com/kWg7HFj.jpg
建案3D示意圖
https://imgur.com/j57teua.jpg
大廳3D示意圖
https://imgur.com/tYvSvpB.jpg
中庭花園示意圖
https://imgur.com/4DynDSL.jpg
多功能教室示意圖
https://imgur.com/2CqHB5k.jpg
其他介紹：
1. 規劃基地1840坪，二棟建物，地上15層、地下三層，
2-4房、28~47坪，全案共293戶(含10戶店面)。
2. 公設:相當豐富，包括800坪中庭花園、挑高接待大廳、健身房、多功能教室、
瑜珈室、兒童遊戲室、KTV、閱覽室、交誼廳、戲水池、野餐區、親子活動草坪、
景觀庭院步道等全齡化設施。
3. 近下公館商圈(步行10分鐘)-圓環商圈、郵局(步行15分鐘)，
臺北榮民總醫院-新竹分院(步行約15分鐘)。
4. 本案預計年底內即將完工對保交屋，原本自己要另外設計隔間及裝潢，
所以全退成毛胚屋，為了加裝洗碗機，還加價請遠雄增加一組220V的電源。
5. 售價含B2平面大車位，車位就在柱子邊，停車方便不用擔心鄰車開門碰撞愛車。
6. 毛胚屋的設計空間彈性大，無論是浴室、地磚的建材都能自己重新挑選，
浴室空間及衛浴設備和隔間更能重新規劃。
7. 距離竹東各商圈約1公里，商圈内各式店家、小吃林立。
6. 近新竹客運總站、國光客運總站、68快速道路，台三線，交通便捷。
7. 社區旁邊緊靠公有停車場，朋友來訪參加聚會好停車。
8. 但因調離竹東只好轉約，也因為是轉約所以買賣雙方可節省共6%的仲介費。
聯絡資訊：站內信(仲介免，謝謝)
銷售來源：屋主本人
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