[閒聊] 會刻意挑15年以上的房?

看板home-sale作者 (Aiit)時間3年前 (2020/09/18 10:00), 3年前編輯推噓25(28推 3噓 39→)
留言70則, 42人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
最近和一位買房當買菜的長輩 跟我說他都不買新大樓 除非豪宅坪數不然很難住 尤其是不買15年內的大樓 因為有雙逃生梯 不會有人覺得比較安全 主要還是管委會有沒有在管理 但公設就是比別人多很多... 有人也會這樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.6.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600394434.A.563.html
推
09/18 10:01, 3年前 , 1F
長輩也認為長輩圖很美啊
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※ 編輯: AIIT (118.160.6.71 臺灣), 09/18/2020 10:02:13
推
09/18 10:02, 3年前 , 2F
所以要15年以上 20年以下 建築法規比較耐震 這樣嗎？
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推
09/18 10:02, 3年前 , 3F
老房，算了吧，大家都想住新的
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09/18 10:04, 3年前 , 4F
買房當買菜的應該不是買來自住吧？
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09/18 10:05, 3年前 , 5F
住公寓不是更大
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就只是想要用一樣的錢買更多使用空間吧
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09/18 10:09, 3年前 , 7F
觀念正確啊 住新的只是每年損失折舊而已
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09/18 10:09, 3年前 , 8F
15年的差不多
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09/18 10:10, 3年前 , 9F
反正裝潢都還是要花 裝潢下去根本沒差
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09/18 10:11, 3年前 , 10F
15年，剛好切在2006建築物耐震法規施行前後XD
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推
09/18 10:15, 3年前 , 11F
沒遇過火災都覺得逃生梯沒用
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推
09/18 10:21, 3年前 , 12F
2006年後的房現在剛好蠻值錢的點
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09/18 10:23, 3年前 , 13F
買房如買菜應該是投資客吧 可能投資是這樣沒錯 反正他
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又不是要自住
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火災他也不會死
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推
09/18 10:27, 3年前 , 16F
其實重點都只在錢
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09/18 10:30, 3年前 , 17F
聰明的投資客都是挑15年的
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09/18 10:30, 3年前 , 18F
有啊我家人就是
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09/18 10:41, 3年前 , 19F
另一個切割點是2014民國103年 全台新制房屋標準單價大改
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09/18 10:41, 3年前 , 20F
在那之前和之後的房屋稅差很大 新制貴很多
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09/18 10:43, 3年前 , 21F
一般要好住 室內坪數不含陽台要30坪以上
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這樣新大樓大概總坪數要買到60-70坪左右了
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推
09/18 10:46, 3年前 , 23F
公設比33%以上的都不看
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推
09/18 10:46, 3年前 , 24F
那是含車位坪數吧
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推
09/18 10:46, 3年前 , 25F
15年的古董
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09/18 10:47, 3年前 , 26F
不然房屋坪數50坪 主建物大概30左右
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09/18 11:03, 3年前 , 27F
室內不含陽台30坪以上在台北市對一般人來説是天價
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09/18 11:10, 3年前 , 28F
室內30平算是最低標，要舒服一點大概是42~45坪四人家庭
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09/18 11:11, 3年前 , 29F
台北要住室內30坪，90%的人只能負擔老公寓囉
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09/18 11:19, 3年前 , 30F
你以為火災買新房就不會死嗎? 以統計來看, 基本上地震火災
09/18 11:19, 30F
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09/18 11:19, 3年前 , 31F
新屋老屋並沒有差
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09/18 11:21, 3年前 , 32F
房屋標準單價跟你房子甚麼時候完工的沒關係, 都是用屋齡跟
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09/18 11:22, 3年前 , 33F
工法樓層套最新的表算
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09/18 11:22, 3年前 , 34F
舊房子便宜不是因為套不同的表, 是因為折舊
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推
09/18 11:44, 3年前 , 35F
室內30最好住 那建坪大概就要抓47～50
09/18 11:44, 35F
推
09/18 11:51, 3年前 , 36F
本來就是有各種人阿 又沒差
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推
09/18 12:06, 3年前 , 37F
上面的統計資料在哪裡看得到
09/18 12:06, 37F
推
09/18 12:12, 3年前 , 38F
他是買來租人的吧
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09/18 12:14, 3年前 , 39F
愛住大間的吧 實坪沒100坪 嫌太小 每一坪都是錢耶
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09/18 12:14, 3年前 , 40F
開心就好
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09/18 12:15, 3年前 , 41F
這種說法跟我吃餐廳只吃自助餐吃到飽類似 比較多比較大就好
09/18 12:15, 41F
推
09/18 12:22, 3年前 , 42F
自住投資不一樣
09/18 12:22, 42F
推
09/18 12:34, 3年前 , 43F
有錢買新的，沒錢買舊的，沒錢又要新的就買外圍
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噓
09/18 12:38, 3年前 , 44F
笑死 雙逃生梯是更安全的設計 命不值錢就去買單逃生
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梯的房子
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推
09/18 12:47, 3年前 , 46F
住全新的房子就是讚，重點是15年中古屋也沒比較便宜啊
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推
09/18 12:51, 3年前 , 47F
地點可能就有差了呀
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09/18 12:51, 3年前 , 48F
同一個地點的20年老屋與新屋價格怎麼可能一樣
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09/18 12:52, 3年前 , 49F
關鍵還是地點、坪數、管委會啦...
09/18 12:52, 49F
推
09/18 13:10, 3年前 , 50F
完全不會 以前的逃生梯連防火門都沒有！樓梯根本裝飾用
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09/18 13:10, 3年前 , 51F
火一來等於煙囪準備等死
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09/18 13:12, 3年前 , 52F
各有所好 老房子排水、管路走法與容量都是老思維
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稅就真的有差
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09/18 13:14, 3年前 , 54F
現在看自己舊大樓還貼了一張告示 洗衣服不要放太多洗衣
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09/18 13:14, 3年前 , 55F
精 別人家會冒出泡泡 笑死
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噓
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不會 還是住好一點比較實在
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09/18 14:17, 3年前 , 57F
想問一堆建案雖然雙逃生梯 但都在同一邊 有比較安
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09/18 14:17, 3年前 , 58F
全？
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09/18 14:21, 3年前 , 59F
會 我就專挑2006年後一年買 坪數大廢公設少
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09/18 14:22, 3年前 , 60F
當然地點要好 然後管委會管理好
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09/18 14:23, 3年前 , 61F
家裡裝潢好一點 住得就很舒適了
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推
09/18 14:24, 3年前 , 62F
逃生梯真的一個就夠了
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推
09/18 16:49, 3年前 , 63F
很有錢又要自住誰會去買舊的阿 先把投資跟自住搞清楚
09/18 16:49, 63F
推
09/18 20:41, 3年前 , 64F
15年不算老房子吧？！管理委員會如果不錯，房子10年都
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09/18 20:41, 3年前 , 65F
還是很新啊！
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噓
09/18 21:02, 3年前 , 66F
那就不叫買菜...
09/18 21:02, 66F
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09/19 11:37, 3年前 , 67F
至少50坪比較好住
09/19 11:37, 67F
推
09/19 14:22, 3年前 , 68F
不想花太多錢買公設,所以確實會找公設比30%以下的
09/19 14:22, 68F
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09/20 00:55, 3年前 , 69F
逃生梯只是多個選擇，但選錯了還是gg
09/20 00:55, 69F
推
09/20 09:24, 3年前 , 70F
有錢當然買又大又新啊
09/20 09:24, 70F
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