[請益] 沒有收斡旋金的談價

看板home-sale作者 (可樂綿羊OPEN啦!)時間3年前 (2020/09/13 23:26), 編輯推噓14(14推 0噓 17→)
留言31則, 19人參與, 3年前最新討論串1/1
各位前輩好，我是菜逼八 想請問前輩們有人買房子沒有被要求付斡旋金而談成的嗎？ 小的看中一間房子，房仲問開價時， 我一說，房仲就回我「不可能啦，之前有人出XXX 你要出比他高」 但我表明我不想出到XXX （和我開的價差10w左右） 房仲就說這樣屋主會不想跟我談 但後來房仲又跟我說會幫我跟屋主「講看看」 卻沒跟我要求要付斡旋金或什麼的 啊～～～ 這樣我到底有沒有機會呢？ 他真的會去幫我談嗎？還是講看看只是打發我的呢？ 房屋市場好難懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.95.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600010808.A.203.html
推
09/13 23:28, 3年前 , 1F
講講看而已 之後大概會跟你說斡旋要多少才能談
09/13 23:28, 1F
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09/13 23:28, 3年前 , 2F
下一篇房仲都在演說什麼不夠價還不是照收斡旋
09/13 23:28, 2F
推
09/13 23:30, 3年前 , 3F
我第一間房子就沒收斡旋 直接談到成交
09/13 23:30, 3F
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09/13 23:35, 3年前 , 4F
講看看而已 反正之後一定會回你屋主不想談
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09/13 23:41, 3年前 , 5F
收也是白收，寫斡旋浪費時間而已
09/13 23:41, 5F
推
09/13 23:43, 3年前 , 6F
寫斡旋只是浪費時間，打電話去盧看看再說
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09/13 23:47, 3年前 , 7F
要約就不用付錢了啊
09/13 23:47, 7F
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09/14 00:51, 3年前 , 8F
黃領帶嗎
09/14 00:51, 8F
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09/14 01:37, 3年前 , 9F
大概不會成交 房仲也懶得收
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09/14 01:37, 3年前 , 10F
然後去盧看看房仲 有機會在收
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09/14 05:23, 3年前 , 11F
感謝各位前輩
09/14 05:23, 11F
推
09/14 06:56, 3年前 , 12F
真的差太多 就是跟你說去講講看，實際上也不會去講，原
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09/14 06:56, 3年前 , 13F
本只是房子賣不掉，講了屋主說你不用賣了
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09/14 09:05, 3年前 , 14F
老實說 很感謝沒拿錢跟的 出太低的斡旋 可以當祭品來
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09/14 09:05, 3年前 , 15F
讓下一組成交 平常還愁沒材料跟屋主議價咧
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09/14 09:13, 3年前 , 16F
換房仲，也許有不一樣的結果
09/14 09:13, 16F
推
09/14 09:22, 3年前 , 17F
我也沒被收斡，後來直接被約見屋主後成交
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09/14 10:31, 3年前 , 18F
沒下斡旋金或簽署要約書，就當只是幫你「講講看」或
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09/14 10:31, 3年前 , 19F
打發你而已。
09/14 10:31, 19F
推
09/14 10:39, 3年前 , 20F
斡旋只是書面談的一種方式，如果我判斷買方有喜歡很適
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09/14 10:39, 3年前 , 21F
合，行情認知也到位、屋主願意配合我也不收斡旋直接拉
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09/14 10:39, 3年前 , 22F
見面談
09/14 10:39, 22F
推
09/14 10:41, 3年前 , 23F
那你的情況很可能是，如果收你這個金額的斡旋去給屋主+
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09/14 10:41, 3年前 , 24F
上屋主的個性，會被屋主K、感覺會差掉
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09/14 10:42, 3年前 , 25F
如果我是業務要收的話，我會這樣說：
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09/14 10:43, 3年前 , 26F
之前有出過N+10屋主沒有賣，如果您現在出N成交的機率
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09/14 10:43, 3年前 , 27F
說實在也不高，但我去試試看，假如屋主願意出來談您會
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09/14 10:43, 3年前 , 28F
有加價的空間嗎？
09/14 10:43, 28F
推
09/14 12:44, 3年前 , 29F
要約書
09/14 12:44, 29F
推
09/14 22:30, 3年前 , 30F
我都找人頭斡旋 抬轎 爽
09/14 22:30, 30F
推
09/15 19:26, 3年前 , 31F
我也是沒下斡旋金,寫要約書而已,出價就成交
09/15 19:26, 31F
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