[閒聊] 對於買方來說，怎樣的仲介，才是好仲介

看板home-sale作者 (阿貞)時間3年前 (2020/09/06 14:40), 3年前編輯推噓20(20推 0噓 13→)
留言33則, 25人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
對於買方來說 怎樣的仲介，才是好仲介? 最近看屋看了一陣子 遇到的仲介，大多是要你提高預算 什麼實價登錄都是過去的行情 你現在不先斡旋 上一組客人已經下訂囉 未來房價只會再漲 看看2008年就知道 這間房子是屋主買給兒子的啦 兒子不想住才拿出來賣的 或是全家人要移民等 我才剛問銀行鑑價與貸款的問題 仲介就說八成沒有問題 卻沒想說萬一鑑價比較低 沒代八成 就叫你給親友借 等等的話術，真的很少替買方著想 不知道有沒有板友，有遇到好仲介 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z017DA. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599374453.A.2E1.html
推
09/06 14:50, 3年前 , 1F
仲仲話術都那樣，價格自己把握好就好
09/06 14:50, 1F
推
09/06 14:51, 3年前 , 2F
看你想聽什麼呀，難聽的實話還是好聽的謊話
09/06 14:51, 2F
※ 編輯: love16 (49.216.40.181 臺灣), 09/06/2020 14:55:55 ※ 編輯: love16 (49.216.40.181 臺灣), 09/06/2020 14:57:22
推
09/06 14:59, 3年前 , 3F
不收你佣金且價錢比實價登錄低才是好房仲
09/06 14:59, 3F
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09/06 15:00, 3年前 , 4F
=要便宜但不要寶佳等級
09/06 15:00, 4F
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09/06 15:04, 3年前 , 5F
我自己認為是能拿到想要物件的房仲才是好房仲，好案本來
09/06 15:04, 5F
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09/06 15:04, 3年前 , 6F
大家搶，爛的案子再便宜也不會想買根本沒差
09/06 15:04, 6F
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09/06 15:05, 3年前 , 7F
………所以講低價讓你買不到就算好仲介？
09/06 15:05, 7F
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09/06 15:05, 3年前 , 8F
遇到蘋果案件會通知你的就是好仲介
09/06 15:05, 8F
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09/06 15:09, 3年前 , 9F
房仲覺得預算可以降低 給他定額薪水爭取 成交再抽傭
09/06 15:09, 9F
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09/06 15:10, 3年前 , 10F
不然開半天價格沒交易就沒抽成 連律師都不如
09/06 15:10, 10F
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09/06 15:47, 3年前 , 11F
好的案子都檯面下秒殺 心中要評估好 喜歡可先-50斡旋
09/06 15:47, 11F
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09/06 15:47, 3年前 , 12F
一方面仲介覺得你真的想買 再來下次有好案子會先丟
09/06 15:47, 12F
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09/06 15:47, 3年前 , 13F
給你看
09/06 15:47, 13F
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09/06 16:35, 3年前 , 14F
會給比市價便宜的房子才是好仲介，其他都沒用
09/06 16:35, 14F
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09/06 16:35, 3年前 , 15F
看了一年沒買還願意接你電話的仲介
09/06 16:35, 15F
推
09/06 17:02, 3年前 , 16F
主動揭露前一手成交價的。ps.若是房子在一到兩年賣
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09/06 17:02, 3年前 , 17F
掉的話
09/06 17:02, 17F
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09/06 17:14, 3年前 , 18F
那你出一折就好，這樣我就是好仲介了？
09/06 17:14, 18F
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09/06 17:30, 3年前 , 19F
很簡單　不讓你買高的房仲
09/06 17:30, 19F
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09/06 18:21, 3年前 , 20F
什麼實價登錄都是過去的行情，我也一直被灌輸這句話
09/06 18:21, 20F
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09/06 18:37, 3年前 , 21F
不要收傭金 最好再幫你出錢買房子的最好 有的話 站內信 3Q
09/06 18:37, 21F
推
09/06 18:38, 3年前 , 22F
誠實的仲介 不過應該很難成交
09/06 18:38, 22F
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09/06 19:05, 3年前 , 23F
幫我付錢的
09/06 19:05, 23F
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09/06 21:43, 3年前 , 24F
先誠實吧 不止是仲介 做人也一樣 但很多仲仲做不到
09/06 21:43, 24F
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09/06 23:35, 3年前 , 25F
不是仲介沒幫買方想, 仲介也沒在替賣方想的
09/06 23:35, 25F
推
09/07 01:01, 3年前 , 26F
在沒有建立買賣雙方分別代理的制度以前
09/07 01:01, 26F
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09/07 01:01, 3年前 , 27F
仲介的形象永遠好不起來
09/07 01:01, 27F
推
09/07 01:02, 3年前 , 28F
那怎麼樣才是個好買方呢～～～
09/07 01:02, 28F
推
09/07 01:42, 3年前 , 29F
掛在網路上芭辣價的賣家會幫你過濾的 就是好仲仲
09/07 01:42, 29F
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09/07 01:57, 3年前 , 30F
買得開心賣得愉快
09/07 01:57, 30F
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09/07 09:05, 3年前 , 31F
疫情是能移民到哪
09/07 09:05, 31F
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09/07 09:34, 3年前 , 32F
可以先提供還沒掛上去的物件就是好房仲
09/07 09:34, 32F
推
09/07 13:39, 3年前 , 33F
你也得是好客戶才會有好仲介服務你
09/07 13:39, 33F
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