Re: [閒聊] 自己做功課,還不敢找房仲

看板home-sale作者 (阿斯)時間3年前 (2020/09/01 21:38), 編輯推噓3(4推 1噓 21→)
留言26則, 9人參與, 3年前最新討論串2/3 (看更多)
1. 網站推薦 樂居 屋比 樂屋網 各大房仲官網 通常還是各大房仲官網的資訊最準確 其他平台很多是還沒下架的廣告物件 2.一定要邊做功課邊看房 不然都是枉然啦 紙上談兵沒啥用 3.沒甚麼好不好意思 仲介帶看房就是他們的工作我覺得沒甚麼不好意思 有幾個做法 會讓你比較順利 一. 直接找一臉菜樣的仲介 (通常是信義或永慶) 因為有甚麼保障薪水五萬 菜鳥多 比較願意多帶看 通常也不會跟你囉嗦甚麼 二. 老鳥油條仲介都會很愛聲東擊西 一定會東問西問 來判斷你是不是真的要買 一定要演 演你馬上就要買 不買不行 演你就是客戶 你就是有錢又有需求馬上有機會成交 所以遇到一直陪笑阿問問題啊 東聊西扯的 都是在篩選客戶 遇到只是來看看的都會直接裝死推掉 (被好幾個仲介裝死過 網路也有 電話也有 見面也有 PTT版上也有) 不要跟他們囉嗦太多 直接跟他們約好時間 去領十萬帶在身上 跟他們說有意願就下斡 他們還是會帶你看 問你職業隨便唬爛薪水高的(記得要自己比較熟的領域) 遇過問工作上的事旁敲側擊你是不是唬爛的 可能還會跟你要名片 之類的 記得劇本 人設都要想好 要演的徹底 問你自備款就說爸爸媽媽幫我出頭期款 (有的油條仲介看兩三次後沒帶父母就會不鳥你) 或掰個理由股票賺多少突然有頭期 之類的 或老婆懷孕了 急著找房 話不要太多自己露餡 到時候談價的時候仲仲也會演戲沒道理看房的不能演戲 三. 找人很好 明知道你沒有要買但是還是肯帶看得勤勞仲介 恩 不太可能 請用方法二比較好 因為方法一的仲介常常一問三不知 言之無物 還是找方法二的仲介 演一演 能取得比較多資訊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.1.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598967534.A.0B2.html
→
09/01 22:04, 3年前 , 1F
短期內沒有要買的話，單純當看屋客 仲介明明也很喜歡
09/01 22:04, 1F
→
09/01 22:05, 3年前 , 2F
只是最好可以偶爾幫忙當個看屋客，反正都是累積經驗
09/01 22:05, 2F
→
09/01 22:07, 3年前 , 3F
個人是被很多仲仲打槍過 你確定很喜歡嗎@@
09/01 22:07, 3F
推
09/01 22:09, 3年前 , 4F
你直接說你可以當專門看屋的客人 有的可以接受！畢竟開發
09/01 22:09, 4F
→
09/01 22:09, 3年前 , 5F
屋主有的時候也需要有客人看屋！
09/01 22:09, 5F
→
09/01 22:17, 3年前 , 6F
演了還是不虧 不影響結果 都還是可以看屋
09/01 22:17, 6F
推
09/01 23:05, 3年前 , 7F
請教仲仲帶看後不主動連絡是那招？
09/01 23:05, 7F
→
09/02 00:44, 3年前 , 8F
直接被放生阿
09/02 00:44, 8F
→
09/02 00:44, 3年前 , 9F
約帶看聯絡 直接裝死了 之類的
09/02 00:44, 9F
推
09/02 06:09, 3年前 , 10F
通常願意帶看啦，你不買至少仲介有個藉口跟屋主說開價
09/02 06:09, 10F
→
09/02 06:09, 3年前 , 11F
太高或是製造一些情境去砍屋主價格或是測底價。如果不
09/02 06:09, 11F
→
09/02 06:09, 3年前 , 12F
願意帶看可能不缺你這個潛在客戶啦，哈
09/02 06:09, 12F
推
09/02 11:23, 3年前 , 13F
就回答說是來看房子的,
09/02 11:23, 13F
→
09/02 11:23, 3年前 , 14F
不是來被你質詢的.
09/02 11:23, 14F
→
09/02 11:23, 3年前 , 15F
不就得了.
09/02 11:23, 15F
→
09/02 11:23, 3年前 , 16F
重點是專心看房,
09/02 11:23, 16F
→
09/02 11:23, 3年前 , 17F
回去想想,
09/02 11:23, 17F
→
09/02 11:23, 3年前 , 18F
真的有意願購買
09/02 11:23, 18F
→
09/02 11:23, 3年前 , 19F
再連絡囉.
09/02 11:23, 19F
→
09/02 11:23, 3年前 , 20F
不然就算跟仲介說很喜歡,
09/02 11:23, 20F
→
09/02 11:23, 3年前 , 21F
很急...
09/02 11:23, 21F
→
09/02 11:23, 3年前 , 22F
有什麼用.
09/02 11:23, 22F
→
09/02 11:23, 3年前 , 23F
價錢一次到位再來講.
09/02 11:23, 23F
噓
09/02 12:25, 3年前 , 24F
奇文共賞
09/02 12:25, 24F
→
09/02 12:40, 3年前 , 25F
跟交女友一樣，玩玩心態對方怎摸會認真?
09/02 12:40, 25F
→
09/02 14:19, 3年前 , 26F
這篇真的奇葩…
09/02 14:19, 26F
‣ 更多 benny3579 的文章
文章代碼(AID): #1VJaxk2o (home-sale)
‣ 更多 benny3579 的文章
文章代碼(AID): #1VJaxk2o (home-sale)