[請益] 已經開始簽約的都更房子會好賣嗎？

看板home-sale作者 (lcjh23316)時間3年前 (2020/08/29 07:56), 編輯推噓17(17推 0噓 21→)
留言38則, 21人參與, 3年前最新討論串1/1
代問 朋友家的房子有建商來談都更 現在可以開始簽文件了 朋友不想煩惱想脫手的話好賣嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.200.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598658981.A.E10.html
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08/29 08:09, 3年前 , 1F
看進度 如果剛開始根本沒差
08/29 08:09, 1F
推
08/29 08:20, 3年前 , 2F
同事家從簽約到現在已經15年了，到現在還在協商
08/29 08:20, 2F
推
08/29 08:25, 3年前 , 3F
會因此加價賣嗎？
08/29 08:25, 3F
推
08/29 08:52, 3年前 , 4F
賣簽約前的價格就好賣 要賣都更後的價格就別幻想
08/29 08:52, 4F
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08/29 08:53, 3年前 , 5F
前兩天有個賣延壽國宅的要賣 都更後的價格就被轟到刪文了
08/29 08:53, 5F
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08/29 08:54, 3年前 , 6F
後續還要再X年，X是多少天知道
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08/29 08:55, 3年前 , 7F
但是有夢最美，會比較好賣
08/29 08:55, 7F
推
08/29 09:07, 3年前 , 8F
開都更後價 那等都更完再買就好了啦
08/29 09:07, 8F
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08/29 09:27, 3年前 , 9F
開始蓋之前變數太多
08/29 09:27, 9F
推
08/29 09:33, 3年前 , 10F
還沒蓋不好賣
08/29 09:33, 10F
推
08/29 09:45, 3年前 , 11F
問一下對更是那個階段最容易卡住走不下去 事業計畫 權利
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08/29 09:45, 3年前 , 12F
變換 拆除？
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推
08/29 09:52, 3年前 , 13F
等100%再講
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08/29 09:57, 3年前 , 14F
卡在還有人貪心想多拿的階段
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08/29 09:58, 3年前 , 15F
別想了，幾百戶同意，可能你都當阿公了
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推
08/29 09:59, 3年前 , 16F
幫朋友借問，已經有第一版的都更後新大樓的格局配置圖出
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08/29 09:59, 3年前 , 17F
來，聽說目前是卡在一樓一些店面還沒談妥，這樣進度是算
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08/29 09:59, 3年前 , 18F
還在初期還是後期呢？謝謝
08/29 09:59, 18F
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08/29 10:01, 3年前 , 19F
還沒談妥就算還沒正式開始吧XD 一樓店面最難談了
08/29 10:01, 19F
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08/29 10:02, 3年前 , 20F
都更都是中間的容易同意 一樓店面跟上面有頂加的不好談
08/29 10:02, 20F
推
08/29 10:03, 3年前 , 21F
沒拿到建照都算前期吧
08/29 10:03, 21F
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08/29 10:06, 3年前 , 22F
感謝回答～
08/29 10:06, 22F
推
08/29 10:42, 3年前 , 23F
賣給建商 案例是蓋好賣 價差1倍
08/29 10:42, 23F
推
08/29 11:52, 3年前 , 24F
沒開工都是前期
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08/29 12:54, 3年前 , 25F
簽約而已 又不一定成
08/29 12:54, 25F
推
08/29 13:13, 3年前 , 26F
怕等怕麻煩可以賣建商啊，只是不會高而已。
08/29 13:13, 26F
推
08/29 15:03, 3年前 , 27F
我去年買了一間號稱明年會動工的，現在看起來最少還要十
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08/29 15:03, 3年前 , 28F
個明年
08/29 15:03, 28F
推
08/29 15:43, 3年前 , 29F
大家都要一換二甚至更多，連違建也要列計，建材工錢
08/29 15:43, 29F
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08/29 15:43, 3年前 , 30F
人事往上漲。取得成本過高賣得貴又要被說建商貪婪賣
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08/29 15:43, 3年前 , 31F
便宜又賠錢，要是你會賠錢做嗎？
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08/29 15:43, 3年前 , 32F
一直跟你說會都更，我同事五年前買了前一手等都更房
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08/29 15:43, 3年前 , 33F
子，據說已經10幾年了，現在在那個區域仲介賣家跟你
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08/29 15:43, 3年前 , 34F
說要都更了喔可以買來發大財，咦可以賺錢怎麼不自己
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08/29 15:43, 3年前 , 35F
留呢？
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08/29 15:43, 3年前 , 36F
老歸一句守好自己價錢底線，你覺得有這價格你就買。
08/29 15:43, 36F
推
08/29 17:14, 3年前 , 37F
可以 買來租給別人
08/29 17:14, 37F
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08/29 17:14, 3年前 , 38F
然後慢慢等 等到民國150年
08/29 17:14, 38F
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