[閒聊] 信用卡無息分期 竟會影響買房貸款成數

看板home-sale作者 (純真可愛的安東尼)時間3年前 (2020/08/24 09:49), 編輯推噓24(25推 1噓 30→)
留言56則, 28人參與, 3年前最新討論串1/1
剛看新聞說，有個33歲的女模，在台中烏日要買一間三房的房子 總價800萬，父母贊助250萬頭期款和裝潢費，預計貸款8成約640萬 可是去銀行要辦貸款，不是成數貸不到那麼高，不然就是被拒貸 細查才知道原來那個女生有信用卡多筆無息分期付款的消費..... 有買家電或買精品的分期..所以因為這樣被銀行認為還款風險高而被拒貸 我想請問一下，如果買房的時候，本身是有幾筆無息分期的消費 但是若沒有逾期或者繳費不正常的情形..這樣對銀行來說，也算是還款高風險的客戶嗎? 還是說要看銀行，不同銀行有不同的規定?? 或是說無息分期的消費總額，占自己收入的多少百分比嗎?? 新聞中雖然有說這個訊息說會影響貸款...可是沒有解釋很清楚..讓我看了不太懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598233787.A.50F.html
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08/24 09:54, 3年前 , 1F
小金額都要分期，我是不相信能有多少還款能力啦.....
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不要有信用卡分期債務不是常識嗎？寧願信貸
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那種理財型信貸
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無息分期是賺到利息 當然會辦 沒遇過因為這樣貸款被
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扣分的 至於要收利息的分期
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這個利息都很高 動用的人銀行當然合理懷疑財務狀況吃
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緊才得付高利來分期
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女模有固定收入嗎 跟這比較有關係
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每月兩萬多債務要還 收入若不高被降一成也是合理的
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問題不是分期 是他職業好嗎
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應該不是分期問題，那只是銀行不想放成數的理由，是她本
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身資產條件不足吧....如果存款有個100，也有其他基金股
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票投資能給銀行，信用卡根本不是問題
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主要是職業問題 別說女模了 就算藝人不是很紅的也是一樣
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除非有存款或是足夠擔保
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貸款時職業別是寫女模嗎
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職業收入每月不固定才是主因吧
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職業是小模沒錯
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我也一堆0利率分期這哪有差，是她的收支比算不過而已，0
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利率分期的確會讓聯徵扣一點分但影響真的小，收入可以cov
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er生活費+房貸才是銀行會在意的
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33歲了還2成頭期都父母讚助的
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父母贊助 畫重點不是信用卡如果信用卡有卡循更是評分更低
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父母贊助銀行會認為人頭買房、如果連綜所稅都0的話根本沒
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有財力證明
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08/24 12:34, 3年前 , 27F
無息分期每個月要繳的錢 會算在七成負債比中
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08/24 12:37, 3年前 , 28F
最近辦貸款就因為信用卡分期分太多被砍可貸金額，但保費50
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08/24 12:39, 3年前 , 29F
萬，能分12期繳還一樣有現金回饋，不懂為何要一次繳
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08/24 12:56, 3年前 , 30F
啊不是說無息分期嗎？
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會不會是多筆無息分期還沒繳完
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我職業都寫 居家工程師兼職專業投資人
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08/24 14:20, 3年前 , 33F
重點是職業吧 沒有固定收入 容易被打槍
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08/24 14:22, 3年前 , 34F
職業還有負債比問題
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之前貸的時候有10萬多無息分期，一樣貸到83成
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08/24 14:25, 3年前 , 36F
申請的時候經辦說幾乎沒影響....
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噓
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我查到新聞 因為姿姿職業的關係，收入並非十分穩定，加
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上信用卡的未出帳負債過多，多少會影響貸款成數。
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算下來每個月她光支付信用卡分期金額就達2萬多
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至少把文章看完吧......
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她還有許多12期、24期0利率的「未來消費」未出帳，專家
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認為，銀行借貸會整體評估收入與支出，當申貸人收入無
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法支付未來消費，以及房貸的金額，銀行當然會選擇放棄
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借貸，避開風險。
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08/24 15:01, 3年前 , 46F
無息很多年了 貸款沒遇到啥問題啊QQ
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08/24 16:02, 3年前 , 47F
文中寫到一台空氣清淨機要分到24期，這樣還能嘴我也不是
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付不起阿，這只能科科阿貸不到正常
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08/24 16:22, 3年前 , 49F
22就給貸了 33怕鮑魚不好賣
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08/24 17:06, 3年前 , 50F
無息分期當然分越多期越好
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08/24 18:51, 3年前 , 51F
如果職業是在公家機關或國營事業就沒這種問題了啊
08/24 18:51, 51F
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08/24 22:01, 3年前 , 52F
內文就寫他光是分期每個月要付的錢就2萬，這要付到明年，他貸
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08/24 22:02, 3年前 , 53F
款下去，銀行根本不信他每個月還的出來
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08/24 22:17, 3年前 , 54F
我分期一個月就60K，沒有什麼影響
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08/24 23:44, 3年前 , 55F
小模真會買
08/24 23:44, 55F
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08/26 08:23, 3年前 , 56F
還得起其實銀行沒差，重點還是穩定收入
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