[請益] 這樣的房子該列入考慮嗎?

看板home-sale作者 (寂寞的現代人)時間3年前 (2020/08/19 14:16), 3年前編輯推噓13(13推 0噓 40→)
留言53則, 17人參與, 3年前最新討論串1/1
各位版友午安 因先前遇到一些事情下定決心要買房自住了 目前大概看了30間左右 因學區關係暫時以中永和為主 看的心灰意冷....一堆4~50年的老房子 權狀20~22坪左右 開價1100~1200萬.....真的喜歡我也不知要用多少下斡 畢竟參考實價最高價最多也是38萬/坪 回到主題.......(sorry廢話太多) 終於看到一間40年以下 開價13xx左右的 30坪公寓 但附近的住戶說有幾戶有鋼筋外露的狀況 問房仲是說檢測有過 但也是有驗到氯離子0.6左右的 很猶豫.....請問~這樣的房子該考慮嗎????딊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.220.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597817799.A.9CF.html
→
08/19 14:18, 3年前 , 1F
不要 看看維冠案例。台灣本就地震多了
08/19 14:18, 1F
→
08/19 14:21, 3年前 , 2F
最近想賣房 給做房仲親戚估價 他光是上到頂樓樓梯間看
08/19 14:21, 2F
→
08/19 14:21, 3年前 , 3F
到水泥脫落(氯離子太高原因)狀況還沒發生鋼筋外露喔！
08/19 14:21, 3F
→
08/19 14:21, 3年前 , 4F
他就一臉嫌棄樣
08/19 14:21, 4F
→
08/19 14:24, 3年前 , 5F
不要。3，40年舊屋賣的跟新屋差沒多少
08/19 14:24, 5F
因為我們目前對房子的偏好還是公寓,新房權狀30的也許只能住到20坪以下... 感覺空間小很多,而且負擔更大,雖然是還有繼續在看物件,但真的很累人 尤其還要帶著孩子一起看........ ※ 編輯: commcomm (118.168.220.145 臺灣), 08/19/2020 14:31:56
→
08/19 14:35, 3年前 , 6F
一直不懂考慮學區的意義
08/19 14:35, 6F
→
08/19 14:36, 3年前 , 7F
我個人從國中開始就念住校制私校，讓小孩提早獨立沒啥不好
08/19 14:36, 7F
→
08/19 14:38, 3年前 , 8F
你們可以買外圍較便宜新建案或好中古屋。如果為了小孩
08/19 14:38, 8F
→
08/19 14:38, 3年前 , 9F
好學區 那再另外買個學區小套房放戶籍
08/19 14:38, 9F
→
08/19 14:41, 3年前 , 10F
如果要保值性又要一定品質跟空間大 那真的懶趴捏下去
08/19 14:41, 10F
→
08/19 14:41, 3年前 , 11F
買蛋黃區考慮貸40年吧！
08/19 14:41, 11F
推
08/19 14:51, 3年前 , 12F
再找找吧
08/19 14:51, 12F
→
08/19 15:00, 3年前 , 13F
勝開政府戶最近要交屋，不知道是釋出賣還是當社會住宅，
08/19 15:00, 13F
→
08/19 15:00, 3年前 , 14F
資訊給你參考
08/19 15:00, 14F
推
08/19 15:06, 3年前 , 15F
有帶小孩重視學區也要重視安全啊
08/19 15:06, 15F
→
08/19 15:20, 3年前 , 16F
其實學區也是因為先生天龍人心態,覺得留在台北市比較好
08/19 15:20, 16F
→
08/19 15:21, 3年前 , 17F
婆家在台北市,所以其實是沒有寄戶籍的問題~
08/19 15:21, 17F
→
08/19 15:22, 3年前 , 18F
不過ccc大 這種政府戶的消息要從哪邊下手搜尋呢???
08/19 15:22, 18F
→
08/19 15:23, 3年前 , 19F
以上先謝過給予意見的眾版友們~非常感謝
08/19 15:23, 19F
→
08/19 15:35, 3年前 , 20F
看屋是否看經驗 如果是想要尋寶就好心灰意冷
08/19 15:35, 20F
推
08/19 15:35, 3年前 , 21F
鋼筋都外露了還要考慮？已經危樓了吧
08/19 15:35, 21F
→
08/19 15:35, 3年前 , 22F
多打一個 否
08/19 15:35, 22F
→
08/19 15:35, 3年前 , 23F
就會心灰意冷才對
08/19 15:35, 23F
推
08/19 15:52, 3年前 , 24F
我覺得重視學區也沒錯，不至於天龍人，很多家長在意
08/19 15:52, 24F
→
08/19 15:52, 3年前 , 25F
所以才有所謂學區宅的廣告詞，但鋼筋都露出來，除非
08/19 15:52, 25F
→
08/19 15:53, 3年前 , 26F
透天可以補強，不然公寓根本管不到還是能閃則閃
08/19 15:53, 26F
推
08/19 17:07, 3年前 , 27F
氯離子改過規定 容許數據變成原來的1/2~很多當年合格的
08/19 17:07, 27F
→
08/19 17:07, 3年前 , 28F
現在都變不合格 你又說老房子 八成都不合格
08/19 17:07, 28F
推
08/19 19:51, 3年前 , 29F
建議不要 自己住危險 生命無價 且以後脫手很困難
08/19 19:51, 29F
→
08/19 19:51, 3年前 , 30F
看完的感受是滿滿心酸…這一代的人房價高漲到連這種
08/19 19:51, 30F
→
08/19 19:52, 3年前 , 31F
物件都想掙扎閉眼說服自己買下去了…
08/19 19:52, 31F
推
08/19 20:37, 3年前 , 32F
超過30年的房子完全不考慮
08/19 20:37, 32F
→
08/19 20:38, 3年前 , 33F
我佩服願意花上千萬買古蹟自住的,很有勇氣
08/19 20:38, 33F
→
08/19 21:40, 3年前 , 34F
其實我也覺得很心酸，但沒有富爸爸只能考慮這種了
08/19 21:40, 34F
→
08/19 21:42, 3年前 , 35F
能買新大樓誰想買古蹟？
08/19 21:42, 35F
推
08/19 22:13, 3年前 , 36F
屋齡很高要注意銀行貸款成數問題 印象中屋齡40年的銀
08/19 22:13, 36F
→
08/19 22:13, 3年前 , 37F
行好像就不貸了 最好先確認下 或許是我誤解也不一定
08/19 22:13, 37F
→
08/19 22:13, 3年前 , 38F
另外題外話 父母還是要放的下 學區不要太糟就行
08/19 22:13, 38F
→
08/19 22:13, 3年前 , 39F
最重要的我覺得還是父母的身教與小孩最終學歷與學系
08/19 22:13, 39F
→
08/19 22:13, 3年前 , 40F
我在面試新人時 完全不care他大學唸啥 只care他研究
08/19 22:13, 40F
→
08/19 22:13, 3年前 , 41F
所唸哪個學校與學系 而這些不一定是要從小唸好學校才
08/19 22:13, 41F
→
08/19 22:13, 3年前 , 42F
能做到 也不是唸中低等學校就做不到 且學歷也只是門
08/19 22:13, 42F
→
08/19 22:13, 3年前 , 43F
坎 辦事能力才是最重要的 看過一堆明星學歷 辦事仍…
08/19 22:13, 43F
→
08/19 22:13, 3年前 , 44F
有很大的進步空間…
08/19 22:13, 44F
推
08/19 22:25, 3年前 , 45F
不考慮
08/19 22:25, 45F
推
08/20 07:36, 3年前 , 46F
我自己當老師，我也覺得學區不會是我考慮的重點，不要太過
08/20 07:36, 46F
→
08/20 07:36, 3年前 , 47F
於偏鄉（如山區）就好
08/20 07:36, 47F
推
08/20 10:25, 3年前 , 48F
這種房子是買來等都更的吧，不過位置要很好就是，不然
08/20 10:25, 48F
→
08/20 10:25, 3年前 , 49F
應該沒有建商有興趣
08/20 10:25, 49F
→
08/20 15:20, 3年前 , 50F
是說會提到學區也是希望小學國中就正常不複雜
08/20 15:20, 50F
→
08/20 15:20, 3年前 , 51F
有些地方真的就是帶刀來上課的，聽了都怕
08/20 15:20, 51F
推
08/21 10:24, 3年前 , 52F
都四十年又鋼筋外露 還在期待能變百年古蹟？！
08/21 10:24, 52F
推
08/21 15:33, 3年前 , 53F
海砂屋就是不要碰就對了
08/21 15:33, 53F
‣ 更多 commcomm 的文章
文章代碼(AID): #1VFCF7dF (home-sale)