[請益] 三重 預售屋請益

看板home-sale作者 (藍色抹布)時間3年前 (2020/08/17 08:07), 編輯推噓51(51推 0噓 15→)
留言66則, 51人參與, 3年前最新討論串1/1
http://i.imgur.com/LE2ySXt.jpg
大家好，如題與附圖 昨天有去三重仁義重劃去看房，想請問這格局可以嘛？ 我看主臥兩側都有空間還行，坪數約20坪，公設34%，管理費80/P，看車位210-250萬，代銷叫我抓230看看（都是大車位 房子8月才動工，預計2024才蓋好，開價1200左右含車位，車位大概10P（汽車管理300/月 ，機車100/月 防水保固10年，主建築20年，我查網路上附近的建案行情約43-45左右，目前這間除下來大約50/P 付款模式5%訂金，工程5%，交屋10%，尾款80%房貸 一層樓大約7戶，兩部電梯，建商在在地建商才敢主打防水保固10年吧？ 但是50萬/P跟板橋江翠北岸差不多價格了，這裡離捷運站要1.5km... 這裡值這行情嘛？ 還請大家幫忙解惑下 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.96.117.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597622845.A.827.html
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...再多看看吧
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推
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沒有標示大梁?? 看起來很乾淨方方正正的 不過50/P是真的貴
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交屋款10%已經比其他建設公司好了.. 現在還有再收10W 1W 2W
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推
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及福
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確定底價50嗎？有意就用自己可以接受的金額談看看
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貴又蓋很久
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7戶才兩梯...
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早鳥低樓好像39.x
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超貴
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50幹嘛不買江翠北？
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這其實只是一間大套房
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你要去探底價啊
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採光超差...
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太貴了
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單面採光又小面寬...看別的吧
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火爐跟水槽離這麼近 我都不知道怎切菜
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這種廚房我猜水槽可以蓋蓋子當檯面用
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這麼貴把你當羊喔
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客廳好暗 這個格局又在仁義 50我不行…
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50又蓋那麼久 不太值
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開價 和成交不同
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建議去談 價格會異想不到喔
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仁義不是重陽耶，喜歡再殺吧
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暗廳50太貴
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慘
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08/17 11:23, 3年前 , 26F
這廁所的門在客廳旁...
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仁義重劃區幾乎都看過20坪 沒有一個中意
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欣時代還不錯 但去的時候已經完銷
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08/17 11:42, 3年前 , 29F
開門見灶
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08/17 11:47, 3年前 , 30F
這個不是號稱成交價有感嗎 殺一下吧
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幾樓高?
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08/17 12:03, 3年前 , 32F
坐廁所門口看電視....
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開價跟成交不同，很喜歡去探一下成交吧
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08/17 12:45, 3年前 , 34F
格局超差
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好蒔光?? 應該不用這麼貴吧
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42開始談談看吧，認識的人有買
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廁所門正對客廳 很可怕
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去年初看只要40出頭 50直接轉別區了
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這價是還沒砍嗎？
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沒50啦，目前還是40初，但元信和國泰蓋起來就會炒一波一
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起漲吧
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08/17 15:22, 3年前 , 42F
沙發就在廁所門旁邊真的不ok
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08/17 16:19, 3年前 , 43F
你冷氣室外機放哪裡？次臥頭上？次臥沒人權？
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08/17 16:50, 3年前 , 44F
應該考慮預計幾個人住? 如果1~2人住那也可以接受
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08/17 16:59, 3年前 , 45F
有無考慮看別間?這格局有點差
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08/17 17:04, 3年前 , 46F
這個重劃區離航道高速公路近，個人偏好二重右岸跟重陽
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去年去看三房才快40 現在也漲太兇
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08/17 17:21, 3年前 , 48F
格局不佳
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08/17 17:55, 3年前 , 49F
客廳我不行
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08/17 19:15, 3年前 , 50F
客廳跟衛浴客臥覺得不行
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08/17 19:52, 3年前 , 51F
仁義離高速公路頗近的 從旁邊開過去可以整區看很清楚
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08/17 20:10, 3年前 , 52F
在廁所門口坐著 如果親友來 上廁所真的很尷尬
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08/17 20:11, 3年前 , 53F
任何缺點都能接受，但這個價格真的大高了
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08/17 20:49, 3年前 , 54F
這間及福，看圖還有樣品屋好像可以，但是真的蓋好，超小間
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08/17 20:56, 3年前 , 55F
室內大概13坪吧
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等了4年 看到13坪
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火都滅了
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08/17 21:40, 3年前 , 58F
及福早鳥小坪數有3字頭啊，你這太貴啦
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08/17 22:03, 3年前 , 59F
目前都42~45間，高速公路旁的自住別碰。
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08/17 22:05, 3年前 , 60F
小坪數最近建議欣世代或好蒔光。
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08/17 22:52, 3年前 , 61F
這格局連租都不租更別說用買的，在廁所門旁邊吃飯配電
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08/17 22:52, 3年前 , 62F
視還吃得下去嗎?地點不值這個價 這區40再考慮
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08/17 23:08, 3年前 , 63F
這區沒有40啦，講的都很低價XD
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08/18 19:47, 3年前 , 64F
請問樓上上上高速公路旁自住別碰的點是？
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08/18 20:21, 3年前 , 65F
我有朋友也是買這間的20坪，實際成交價遠比50低很多，
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08/18 20:21, 3年前 , 66F
給你參考
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