[請益] 一年新成屋轉賣要繳的稅

看板home-sale作者 (good)時間3年前 (2020/08/16 10:44), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 4→)
留言12則, 7人參與, 3年前最新討論串1/1
看到一案件 屋主107年預售時買總價425萬房子去年交屋 今年要賣458萬 如果我接手 除了付兩成頭期給屋主 再跟銀行代八成 買方還需要付什麼稅嗎 是要付給誰 大概多少錢呢 另外 房地合一稅關系 屋主明年才賣是不是會被課重稅 首購不太懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.50.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597545877.A.39C.html ※ 編輯: Saytzev (101.136.50.112 臺灣), 08/16/2020 10:47:07 ※ 編輯: Saytzev (101.136.50.112 臺灣), 08/16/2020 10:52:35
推
08/16 10:57, 3年前 , 1F
房地合一就30% 除非你年薪很高 不然根本沒多少
08/16 10:57, 1F
→
08/16 10:57, 3年前 , 2F
你才買400多萬的房子 稅金超少的拉 放心
08/16 10:57, 2F
推
08/16 11:14, 3年前 , 3F
請問年薪高有什麼影響?
08/16 11:14, 3F
推
08/16 11:57, 3年前 , 4F
買方，契稅印花稅，賣方土增稅，所得稅，其他產生費用代
08/16 11:57, 4F
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08/16 11:57, 3年前 , 5F
辦代書費雙方協議，通常是買方。賣方所得稅458-5%-425萬-
08/16 11:57, 5F
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08/16 11:57, 3年前 , 6F
土增稅*稅率，大概只要繳3-4萬而已
08/16 11:57, 6F
推
08/16 12:13, 3年前 , 7F
這案例基本上房地合一不多
08/16 12:13, 7F
推
08/16 13:41, 3年前 , 8F
房地合一稅跟年薪有什麼關係？
08/16 13:41, 8F
推
08/16 18:32, 3年前 , 9F
獲利5%內沒有房地合一稅啦
08/16 18:32, 9F
推
08/17 00:14, 3年前 , 10F
5%免稅額+土地漲價總數額可以扣除，基本上沒有獲利，
08/17 00:14, 10F
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08/17 00:14, 3年前 , 11F
沒有利所得就沒有房地合一稅
08/17 00:14, 11F
推
08/17 00:17, 3年前 , 12F
一樓應該是和財產交易所得申報綜所稅搞混
08/17 00:17, 12F
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